滁州市琅琊区丰山街道龙池社区房屋招租项目（二次）竞价公告

滁州市琅琊区丰山街道龙池社区房屋招租项目（二次）

竞价公告

2026年10月23日10时在安徽省滁州市琅琊区丰山街道龙池社区居民委员会会议室对滁州市琅琊区丰山街道龙池社区房屋招租项目（二次）进行现场公开竞价，现公告如下：

一、竞租标的物：

滁州市琅琊区丰山街道龙池社区房屋招租项目，本次招租共2个标的物：

二、重大事项披露：

1、本次竞价无保留价，一人报价，满足成交条件，方可成交。

2、滁州市琅琊区丰山街道龙池社区房屋招租，禁止经营卡拉OK、铝合金门窗加工、汽车机械修理、装饰装修加工等噪声较大的扰民业务和对环境有污染的业务等；承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事约定以外用途及其他任何违法经营活动。竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其成交资格、解除合同并按违约处理。

3、租赁期限：三年，先付款后使用，租金一年缴一次，第一年租金金额为成交价，租金需在规定的时间缴入安徽省滁州市琅琊区丰山街道龙池社区居民委员会指定账户（竞价成功后另行通知），后期租金在租期开始计算前30日内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定。

4、装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，各标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建。

5、标的物一切以现状为准，安徽省滁州市琅琊区丰山街道龙池社区居民委员会不承担任何方面维修、改造等相关费用和工作。一切维修（含消防、水电管道、线路仪表灯设备、门窗等设施）等相关费用和工作均由竞得人负担，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费、相关税费等均由竞得人负担，经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符合滁州市文明创建的要求。请有意向的竞租人现场勘查，充分考虑，中标方不得转租。

三、租金价格、用途及加价幅度：

滁州市琅琊区丰山街道龙池社区房屋招租项目（二次），本次招租共2个标的物：

1号标的物：****楼，用途：办公用房；起始价为：14400.00元/年，加价幅度：500元或整倍数；年租金=竞得人的成交价。

2号标的物：滁州市碧桂园名邸F幢商业用房招租（东侧），用途：商业用房；起始价为：100800.00元/年，加价幅度：500元或整倍数；年租金=竞得人的成交价。

成交的租金金额不含税，如承租人需要开具增值税发票的，出租人配合开具，所缴纳的税金由承租人承担。

四、竞价人应具备条件：

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。(注:企业法人须携带营业执照复印件并加盖公章及授权委托书;自然人须携带身份证复印件)

2、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告期内向安徽省滁州市琅琊区丰山街道龙池社区居民委员会提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

五、咨询、看样的时间：自公告之日起至2026年10月22 日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽展荣项目管理有限公司项目负责人或招租方联系。

六、竞价方式：

1、本次竞价活动采用现场纸质竞价单报价。现场第一次报价可为起始价，每次加价幅度为500元或整倍数。现场实时公布最高报价后5分钟内如无人竞价，则现场最高报价竞得;如果有人出价则竞价继续直至无人再次出价。(本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。)

2、本次竞价活动地点:安徽省滁州市琅琊区丰山街道龙池社区居民委员会（****路****号****花园会议室)

3、本次竞价开始时间:2026年10月23日10时00分(如竞租人迟到视为放弃竞租权利)

七、特别提醒：

1.标的物以现状为准，安徽省滁州市琅琊区丰山街道龙池社区居民委员会以及安徽展荣项目管理有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞价人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加竞租的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.标的物承租登记手续由竞价人自行办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

5.竞得人须在成交公示结束后3个工作日内到代理机构领取成交通知书，领取成交通知书之日起5个工作日内，主动与招租人签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，且招租人有权对外重新公开竞价。

6.竞得人只能把承租物作为本人的经营使用，不得转租第三方，否则，产权人有权收回承租物。因转租产生的损失和后果全部由成交人承担。

7.招标代理费用：本项目招标代理机构为安徽展荣项目管理有限公司，代理费用3000元，由招租人缴纳给招标代理机构。

8.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。

八、联系方式：

招租单位：安徽省滁州市琅琊区丰山街道龙池社区居民委员会

联系人：徐毅恒

联系电话：0550-***0080

代理公司：安徽展荣项目管理有限公司

联系人：潘工

联系电话：199****9371

日期：2026年10 月13 日

竞 价 单

企业法人填写：

竞价单位： （盖章）；

法定代表人（或授权委托人）： （签字或盖章）；

自然人填写：

自然人签字：

自然人身份证号：

自然人手机号码：

注：本竞价单，竞价现场代理公司提供。企业法人参与竞价，携带相应印章即可.