安徽建工技师学院望湖校区物业管理服务项目更正公告2024

安徽建工技师学院望湖校区物业管理服务项目更正公告

一、项目基本情况

项目编号：2024BFAFN02715

项目名称：安徽建工技师学院望湖校区物业管理服务项目

首次公告日期：2024年10月23日

二、更正信息

更正事项：□ 采购公告 ☑ 采购文件 □ 采购结果

更正内容：

无

更正日期：2024年10月30日

三、其他补充事宜

1.采购文件第四章 评审方法和标准“项目经理服务能力”评分标准第3项“（3）具有二级及以上物业管理师（员）证书的，得4分”；提供通过人社部组织的物业管理师考试获得的不分等级的物业管理师证书是否予以认可？ 答：原人社部发放的物业管理师资格证书未进行进一步分等级细化，随着物业行业的发展，对物业管理师的要求进一步提升，细化了物业管理师管理等级。本项目为学校项目，涉及物业服务内容要求较高，所以采购文件“项目经理服务能力”评分标准设置二级及以上物业管理师（员）证书。故不予认可，按采购文件执行。
2.采购文件第四章 评审方法和标准“其他人员配备”评分标准中,“供应商为本项目配备的其他人员中，具有四级及以上建(构)筑物消防员（或消防设施操作员）职业资格（或职业技能等级）证书”。中级消防设施操作员证因消防****中心空白证书数量不足，2024年1月份部分纸质证书和之后的所有纸质证书暂无法发放，导致无法上传证书扫描件，***网查询截图，是否认可？
答：无法提供消防设施操作员证书扫描件的，***网查询截图，否则不得分。
3.关于采购文件第四章 评审方法和标准的“体系认证”评分标准中，“安全生产标准化认证”以不合理的条件限制、排斥潜在供应商，建议调整评分项设置的疑问。
答：安全工作作为物业工作的重要组成部分，在学校管理中尤其重要，安全生产标准化体系包括企业在日常安全管理中的相关要求，故不予修改，按采购文件执行。经采购人调查，有3家以上企业满足此项要求，该评分项并无限制性和倾向性。
4.关于采购文件第四章 评审方法和标准“其他人员配备”评分标准中，“二、拟派工程主管（3）具有特种设备作业人员证书（A或A4）的，得3分”评分项具有倾向性、建议删除的疑问。
答：为保证电梯日常管理的安全性和及时性，工程主管需了解电梯安全相关专业知识，具备相关资格和应急处理能力，故不予修改，按采购文件执行。经采购人调查，有3家以上企业满足此项要求，该评分项并无限制性和倾向性。
注：
（1）本项目实施全流程电子化交易，***网上远程解密，供应商无需前往磋商现场。
（2）此公告视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。请供应商及时下载。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：安徽建工技师学院

地址：****道****号

联系方式：0551-****0860

2.采购代理机构信息

名称：****中心

地址：****路****号（徽州大道与南京路交口）****楼

联系方法：0551-****3645

3.项目联系方式

项目联系人：李工

电话：0551-****3646