吉林大学钻探实验楼及通汇大厦（含护理学院康复中心）物业服务公开招标公告

项目概况

****楼****大厦（****中心）物业服务 招标项目的潜在投标人****大街****号****广场招标部获取招标文件，并于2022年10月11日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：GXTC-A1-22680142、JLU-WT22143

项目名称：****楼****大厦（****中心）物业服务

预算金额：744.3900000 万元（人民币）

最高限价（如有）：744.3900000 万元（人民币）

采购需求：

采购需求：

服务名称： ****楼****大厦（****中心）物业服务

服务内容：****楼****大厦（****中心）物业服务管理内容：综合管理服务；建筑本体及公共部分和设施设备的维修管理服务，****大厦****中心入户阀门井以内的采暖系统，【单项工程（每处）材料费在3,000元以内（含 3000元）】；安防消防中控室值班及日常维护管理；电梯日常维护管理；门卫值守；卫生清扫服务其中包括门前三包；垃圾清运服务管理项目等（具体要求详见第五章服务要求）。

合同履行期限 ：2022年11月1日至2025年10月31日。第一阶段为1年，合同期满由后勤处组织进行考核评估，经考核合格，合同续签至第二阶段，第三阶段与第二阶段相同，第三阶段合同期满后合同自动终止。在合同执行期间，考核不合格，合同自动终止。

服务地点：****楼、****大厦、****中心。

中标供应商数量：1家。

其他：投标人必须对招标 服务 内所有 服务 进行投标，不允许只投标其中的一部分，否则作为无效标处理。

合同履行期限：2022年11月1日至2025年10月31日。第一阶段为1年，合同期满由后勤处组织进行考核评估，经考核合格，合同续签至第二阶段，第三阶段与第二阶段相同，第三阶段合同期满后合同自动终止。在合同执行期间，考核不合格，合同自动终止。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）促进中小企业发展：根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》等规定， 本项目专门面向中小企业采购，项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理。

（2）支持监狱企业发展：根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱企业视同小微企业。

（3）促进残疾人就业明细：根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，残疾人福利性单位视同小微企业。

注： 中 小微企业以供应商填写的《中小微企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2022年09月21日 至 2022年09月30日，每天上午9:00至12:00，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：****街****号****广场招标部

方式：第一步：将法定代表人授权委托书及被授权人的有效身份证明材料复印件加盖公章后扫描发至招标代理机构邮箱（22****@****.com）（邮件主题备注：清理关闭企业法律服务GXTC-A1-22680142+投标人全称）。代理机构当日16时00分前会对投标人发送至邮箱的资料进行确认。对资料合格的投标人，代理机构将《报名登记表》电子版回复至投标人邮箱； 第二步：投标人应在代理机构业务系统中点击下方链接注册完善投标人信息http://****.com.cn（***网址仅限电脑端浏览器使用，手机等移动端无法使用），未注册将影响投标人投标，请尽快完成，注册时交易主体类型请选择“投标单位”（免费注册），已注册单位无需重复注册； 第三步：投标人按要求填写后，将：⑴word版《报名登记表》⑵签字扫描后《报名登记表》⑶标书款汇款回执单发送至代理机构邮箱。 收取标书款账户名称：国信国际工程咨询集团股份有限公司吉林省分公司 开户银行：招商银行长春分行营业部 账号：4319004335101112200013739 招标文件售价：500元，售后不退。只有购买了招标文件并登记备案的供应商才有资格参与投标。

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年10月11日 09点30分（北京时间）

开标时间：2022年10月11日 09点30分（北京时间）

地点：****街****号****广场会议室进行。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1 .本项目为专门面向中小企业采购项目，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，参加本项目采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接，请供应商根据企业自身情况如实判断。（中小企业划型标准执行《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业【2011】300号）文件的规定。）

2. 本项目投标文件递交截止时间前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和/或重大税收违法案件当事人名单的供应商、被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内），无资格参加本项目的采购活动。

3 .单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目投标。

4 .***网、吉****中心上发布。

5 .投标保证金的形式：电汇、银行转账、保函等非现金形式。采用电汇方式提交投标保证金时，保证金须从供应商的基本账户转出，请按以下内容办理：

投标保证金的金额： 5 0000元

接收保证金开户行、账号：

账户名称：国信国际工程咨询集团股份有限公司吉林省分公司

开户银行：招商银行长春分行营业部

账 号： 4319004335101112200013739

供应商在汇款时务必注明所参与投标项目的编号及用途，否则，因款项用途不明导致投标文件无效等后果由供应商自行承担。 提交投标文件截止时间之后递交的投标保证金将被拒绝。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：吉林大学

地址：****街****号

联系方式：李老师0431-****7309

2.采购代理机构信息

名 称：国信国际工程咨询集团股份有限公司

地　址：****街****号****广场招标部

联系方式：张娉婷、于越、周映乔0431-****2896

3.项目联系方式

项目联系人：张娉婷

电　话： 0431-****2896