登录
一、合同编号：KC-20251211054142-202589
原合同编号：KC-20251211054142-202589
二、合同名称：KC-20251211054142-202589
原合同名称：KC-20251211054142-202589
三、项目编号：ZJXD-202512-230109-062663
四、项目名称：哈****中心物业管理服务直接选定
五、合同主体
采购人(甲方)：哈****中心
地址：****街****号
联系方式：158****3977
供应商(乙方)：****苑通物业管理有限公司
地址：****街****号1层101室
联系方式：182****1345
原合同变更条款号：原合同未选择面向中小企业采购。此次变更内容为面向小微企业采购。
六、合同主要信息
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 保洁绿化员 | 12(月) | ￥2,270.00 | ￥27,240.00 | （一）公共区域卫生保洁服务 1、室内保洁服务 服务标准： （1）公共区域 每天循环进行全面保洁，****楼地面无灰尘、垃圾、脚印、污渍，保持地面材质原貌；墙面、展台展板、指示牌无灰尘、手印；门窗、窗台干净无灰尘，玻璃无明显灰尘、手印，门把手干净、无印迹；各种金属件表面干净无污渍，有金属光泽；无灰尘；消防器材、空调风口干净无积尘；绿植叶面、花盆等无灰尘、污渍，无黄叶，定期对绿植进行浇水养护；垃圾箱内外干净、无异味，垃圾不超过1/3，产生垃圾当日清运；定期消杀“四害”，确保无鼠害、虫害。 （2）卫生间 卫生间保持室内整洁，每天至少彻底清洁两次，无异味、无污渍，并随时巡查。 （3）楼梯 每天清理卫生，****楼梯间无灰尘、杂物，无张贴乱画、踏步干净无污渍；墙面、天棚、灯具等目视无灰尘。 （4）会议室 每周定期清理卫生，确保地面、墙面、沙发、桌椅、会议设备等干净、无灰尘，目视洁净、无污渍；桌椅等摆放整齐。 2、室外保洁服务 服务标准： (1)每天对路面及设施进行彻底清扫、擦拭、拾捡垃圾，清除地面果皮、纸屑、树叶和烟头等杂物，确保无飘洒现象；及时清洗垃圾筒，更换垃圾袋，保持干净、无异味、无满溢，每周使用消毒剂进行彻底消毒； (2)垃圾桶每天清倒不少于两次，每周刷洗一次，每月进行一次消杀灭菌； (3)定期对污水井、化粪池、隔油池、雨水栅揭开铁篦盖板彻底清理； (4)保持各种建筑小品、路牌、标识、消防箱、电表箱、水表箱、灯柱等物体表面清洁； |
| 2 | 维修主管 | 12(月) | ￥2,270.00 | ￥27,240.00 | (二)设施设备维护维修服务 1、负责设备的日常运行、养护和管理工作。 2、负责院公共设施和附属建筑物、结构物，包括室外上下水管道、沟、池、井等日常管理维护。 3、负责其它的简单性安装、维修、搬运等。 |
| 3 | 保洁主管 | 12(月) | ￥2,270.00 | ￥27,240.00 | （一）公共区域卫生保洁服务 1、室内保洁服务 服务标准： （1）公共区域 每天循环进行全面保洁，****楼地面无灰尘、垃圾、脚印、污渍，保持地面材质原貌；墙面、展台展板、指示牌无灰尘、手印；门窗、窗台干净无灰尘，玻璃无明显灰尘、手印，门把手干净、无印迹；各种金属件表面干净无污渍，有金属光泽；无灰尘；消防器材、空调风口干净无积尘；绿植叶面、花盆等无灰尘、污渍，无黄叶，定期对绿植进行浇水养护；垃圾箱内外干净、无异味，垃圾不超过1/3，产生垃圾当日清运；定期消杀“四害”，确保无鼠害、虫害。 （2）卫生间 卫生间保持室内整洁，每天至少彻底清洁两次，无异味、无污渍，并随时巡查。 （3）楼梯 每天清理卫生，****楼梯间无灰尘、杂物，无张贴乱画、踏步干净无污渍；墙面、天棚、灯具等目视无灰尘。 （4）会议室 每周定期清理卫生，确保地面、墙面、沙发、桌椅、会议设备等干净、无灰尘，目视洁净、无污渍；桌椅等摆放整齐。 2、室外保洁服务 服务标准： (1)每天对路面及设施进行彻底清扫、擦拭、拾捡垃圾，清除地面果皮、纸屑、树叶和烟头等杂物，确保无飘洒现象；及时清洗垃圾筒，更换垃圾袋，保持干净、无异味、无满溢，每周使用消毒剂进行彻底消毒； (2)垃圾桶每天清倒不少于两次，每周刷洗一次，每月进行一次消杀灭菌； (3)定期对污水井、化粪池、隔油池、雨水栅揭开铁篦盖板彻底清理； (4)保持各种建筑小品、路牌、标识、消防箱、电表箱、水表箱、灯柱等物体表面清洁； |
| 4 | 项目经理 | 12(月) | ￥2,500.00 | ￥30,000.00 | （一）公共区域卫生保洁服务 1、室内保洁服务 服务标准： （1）公共区域 每天循环进行全面保洁，****楼地面无灰尘、垃圾、脚印、污渍，保持地面材质原貌；墙面、展台展板、指示牌无灰尘、手印；门窗、窗台干净无灰尘，玻璃无明显灰尘、手印，门把手干净、无印迹；各种金属件表面干净无污渍，有金属光泽；无灰尘；消防器材、空调风口干净无积尘；绿植叶面、花盆等无灰尘、污渍，无黄叶，定期对绿植进行浇水养护；垃圾箱内外干净、无异味，垃圾不超过1/3，产生垃圾当日清运；定期消杀“四害”，确保无鼠害、虫害。 （2）卫生间 卫生间保持室内整洁，每天至少彻底清洁两次，无异味、无污渍，并随时巡查。 （3）楼梯 每天清理卫生，****楼梯间无灰尘、杂物，无张贴乱画、踏步干净无污渍；墙面、天棚、灯具等目视无灰尘。 （4）会议室 每周定期清理卫生，确保地面、墙面、沙发、桌椅、会议设备等干净、无灰尘，目视洁净、无污渍；桌椅等摆放整齐。 2、室外保洁服务 服务标准： (1)每天对路面及设施进行彻底清扫、擦拭、拾捡垃圾，清除地面果皮、纸屑、树叶和烟头等杂物，确保无飘洒现象；及时清洗垃圾筒，更换垃圾袋，保持干净、无异味、无满溢，每周使用消毒剂进行彻底消毒； (2)垃圾桶每天清倒不少于两次，每周刷洗一次，每月进行一次消杀灭菌； (3)定期对污水井、化粪池、隔油池、雨水栅揭开铁篦盖板彻底清理； (4)保持各种建筑小品、路牌、标识、消防箱、电表箱、水表箱、灯柱等物体表面清洁； (二)设施设备维护维修服务 1、负责设备的日常运行、养护和管理工作。 2、负责院公共设施和附属建筑物、结构物，包括室外上下水管道、沟、池、井等日常管理维护。 3、负责其它的简单性安装、维修、搬运等。 (三)日常值岗及协助招生报名工作秩序维护 1、出入口应安排值岗，对外来人员实行进出管理，负责外来办事人员的登记引领工作，非工作人员经允许可方入内；对携带物品实施大件物品进出审验制度，拒绝危险物品进入。 2、负责所属区域的巡查和突发情况处置，确保秩序井然有序。 3、熟悉消防报警通讯等器材的使用，做好防火防盗工作，确保安全。 4、对进入停车场的车辆进行引导和管理，有序停放。 5、负责往来信件，物品的收发工作。 6、参与招生协助工作的人员需要具备较强的组织协调能力，能够高效的制定工作目标及计划、合理安排 |
| 5 | 保洁绿化员 | 12(月) | ￥2,270.00 | ￥27,240.00 | （一）公共区域卫生保洁服务 1、室内保洁服务 服务标准： （1）公共区域 每天循环进行全面保洁，****楼地面无灰尘、垃圾、脚印、污渍，保持地面材质原貌；墙面、展台展板、指示牌无灰尘、手印；门窗、窗台干净无灰尘，玻璃无明显灰尘、手印，门把手干净、无印迹；各种金属件表面干净无污渍，有金属光泽；无灰尘；消防器材、空调风口干净无积尘；绿植叶面、花盆等无灰尘、污渍，无黄叶，定期对绿植进行浇水养护；垃圾箱内外干净、无异味，垃圾不超过1/3，产生垃圾当日清运；定期消杀“四害”，确保无鼠害、虫害。 （2）卫生间 卫生间保持室内整洁，每天至少彻底清洁两次，无异味、无污渍，并随时巡查。 （3）楼梯 每天清理卫生，****楼梯间无灰尘、杂物，无张贴乱画、踏步干净无污渍；墙面、天棚、灯具等目视无灰尘。 （4）会议室 每周定期清理卫生，确保地面、墙面、沙发、桌椅、会议设备等干净、无灰尘，目视洁净、无污渍；桌椅等摆放整齐。 2、室外保洁服务 服务标准： (1)每天对路面及设施进行彻底清扫、擦拭、拾捡垃圾，清除地面果皮、纸屑、树叶和烟头等杂物，确保无飘洒现象；及时清洗垃圾筒，更换垃圾袋，保持干净、无异味、无满溢，每周使用消毒剂进行彻底消毒； (2)垃圾桶每天清倒不少于两次，每周刷洗一次，每月进行一次消杀灭菌； (3)定期对污水井、化粪池、隔油池、雨水栅揭开铁篦盖板彻底清理； (4)保持各种建筑小品、路牌、标识、消防箱、电表箱、水表箱、灯柱等物体表面清洁； |
| 6 | 消防监控岗（持有消防设施操作员证书） | 12(月) | ￥2,120.95 | ￥25,451.40 | 指通过操作消防设施、实施防火检查等措施保障建筑安全。需掌握消防法规、火灾原理及电气防火等知识，具备设施操作、应急疏散和计算机应用等技能。其工作内容包括全天候监控消防设备运行状态，处理火警信号，定期检查电器线路、消防器材维护，并配合消防部门整改隐患。 |
| 7 | 保安员（持有保安员证） | 12(月) | ￥2,120.95 | ￥25,451.40 | 指通过操作消防设施、实施防火检查等措施保障建筑安全。需掌握消防法规、火灾原理及电气防火等知识，具备设施操作、应急疏散和计算机应用等技能。其工作内容包括全天候监控消防设备运行状态，处理火警信号，定期检查电器线路、消防器材维护，并配合消防部门整改隐患。 |
合同金额： 189,862.80元，大写(人民币)：壹拾捌万玖仟捌佰陆拾贰元捌角
履约期限：2026年01月01日至2026年12月31日
履约地点：哈尔滨市****街****号
采购方式：框架协议采购
七、合同变更日期
2025年12月16日
八、合同公告日期
2025年12月16日
九、其他补充事宜
无
合同附件：
哈****中心
2025年12月16日
微信公众号（订阅通知）
本公告地址：https://www.119bid.com/view/530/fhrTJJsBJ4i9JSOwEqJM.html
微信在线客服