廊坊开发区经贸大厦维修项目EPC工程总承包

****大厦维修项目EPC工程总承包

1. 招标条件

本招****大厦维修项目EPC工程总承包已由廊坊经济技术开发区管理委员会以廊开管投内资审(2026)8号批准建设，项目业主为廊坊经济技术开发区管理委员会，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%，招标人为廊坊经济技术开发区管理委员会。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目总投资3827.93万元，其中建安工程估算价约3151.522486万元，建设规模：****大厦总建筑面积32561.44平方米，地上6层、地下1层，本项目拟对其进行维修，主要建设内容包括消防维修、电气维修、结构加固、建筑及设施维修等。建设地点：廊****路****号。本次招标最高投标限价：3212.742486万元（含税价）。其中工程费限额3151.522486万元，施工图设计费限额61.22万元。计划工期：215日历天。（其中设计周期30日历天，施工周期185日历天）。质量标准：设计要求的质量标准：满足现行设计规范及相关文件的要求，并通过政府主管部门评审、验收；施工要求的质量标准：符合国家、省、市及相关规范和技术标准合格要求。 2.2招标范围：EPC工程总承包，包括不限于完成本项目的施工图设计及设计交底、消防维修、电气维修、结构加固、建筑及设施维修直至工程验收、移交，完成并配合建设单位接受相关部门结(决)算审计、参与竣工验收，质量保证期内的缺陷修复等。工程总承包范围内工程实施所需所有协调事项及工作。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下: 3.1.1资质要求：1.具有独立企业法人资格、有效营业执照。2.具备资质要求：①设计资质：建设行政主管部门核发的建筑行业工程设计综合资质甲级，或工程设计建筑行业甲级资质，或具备行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业工程设计甲级资质；②施工资质：具备建设行政主管部门核发的建设工程施工总承包二级及以上施工资质并具备有效的安全生产许可证以及其他/资质。(不接受“资质预警”或“资质异常”企业投标）3.1.2项目经理资格要求：拟派项目经理具有注册在投标单位的建筑工程专业一级注册建造师或建筑工程专业注册监理工程师或一级注册建筑师执业资格；投标人拟派的项目经理、施工负责人可兼任
3.1.3设计负责人资格要求：拟派设计负责人具有国家一级注册建筑师执业资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派
3.1.4施工负责人资格要求：拟派施工负责人（建造师）具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派
3.1.5其他要求：1.如拟派项目经理或施工负责人在投标截止日当日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目经理或施工负责人的身份参加本次投标。2.（1）投标人拟派项目经理担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师(以上业绩可以是工程总承包、设计或者施工总承包业绩)，且不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理，施工项目负责人，熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德，无执业信用不良行为记录或不良行为记录已修复。（2）项目经理、施工负责人及设计负责人具备本单位的养老保险缴纳证明，（壹级注册建造师提供电子证书的，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效）。3.①财务要求：2025年度至今会计师事务所或审计机构审计的审计报告全部内容（包括资产负债表、损益表、现金流量表和财务报表附注）（若成立不足1年，则提供自成立至今的财务报表）。②与招标人存在利益关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。投标人不得存在禁止投标情形，且未处于投标禁止期。③本项目采用“双盲”评审和“分散”评标。评审委员会按要求对商务标采取明标评审、对技术标采取暗标评审。投标单位在编制投标文件时应符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，还应满足“双盲”评审相关规定。
3.1.6其他主要人员要求：专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数2人。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派。
3.1.7信誉要求：投标人及其拟派项目经理、施工负责人、设计负责人自2023年8月1日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院***平台”的信息为准） 。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：1.联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方承担的工作和责任。本次招标应确定承担施工工作的单位为联合体牵头单位参加投标，项目经理由牵头单位委派； 联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与其相关联合体的投标都将被拒绝； 2.联合体数量不超过2个； 3.联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定； 4.其他：联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。 5.具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2026-09-07 08:30至2026-09-12 17:30（北京时间，下同），登录“***平台”廊坊市首页，链***平台下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价0 元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2026-09-28 09:00，投标人应在截止时间前通过“***平台【交易业务-工程建设-投标文件上传】菜单”上传加密的电子投标文件（*.LFTF格式）递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，***平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公***平台、***平台、***网、***平台上发布。

7. 其他公示内容

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8. 提出异议渠道和方式

对招标文件有异议的可通过“***平台”廊坊市首页，链***平台向廊坊市置恒工程项目管理有限公司提出，联系人：田延鹏,联系电话：0316-***7108。

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：廊坊****城乡建设局

电话：0316-***8715

电子邮箱：/

10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

是

11. 本招标项目是否采用双盲评审

是

12. 招标人或者其委托***平台的付费主体及收费标准

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13.联系方式

微信公众号（订阅通知）

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