长春理工大学东校区13号学生公寓建设项目

一、招标条件

本招标项目长春理工大学东校区13****公寓建设项目（项目代码2312-220000-04-01-447514）已由吉发改审批〔2024〕168号及吉发改审批〔2026〕41号文件批准建设，招标人(项目业主)为长春理工大学，建设资金中央预算内资金100%,资金已落实。项目已具备招标条件，现对本项目施工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：长春理工大学东校区13****公寓建设项目；

2.2 建设地点：****路****号，长春理工大学东校区院内；

2.3 建设规模：****公寓总建筑面积为20750.34平方米，****楼，设置学生寝室406间，其中：4****公寓间、2****公寓间，总床位数1614床。购置相关工程设备754台（套）。建设地下消防水池、给排水、采暖、供电等相关配套附属设施；

2.4 招标范围：本工程施工图纸及工程量清单范围内的全部内容；

2.5 计划工期：2026年9月10日至2027年6月30日；共计294日历天。

2.6 质量标准：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关标准的合格工程；

2.7 最高投标限价：70127476.66元。

三、投标人资格要求

3.1 资质要求：

投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

注：①根据《****城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》(吉建管〔2023]23号)文件要求，吉林省住建厅核发的建筑业企业总承包三级、专业承包三级资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。

②其他省（市）核发的资质涉及有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文****城***网站发布的有关有效期延期、***网址，否则不予认定。

3.2 人员要求：

投标人拟派的项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B类)，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；提供2026年1月至投标截止时间前任意一个月的社会养老保险缴费证明；

项目管理团队其他人员要求：项目技术负责人1人，具有建筑工程相关专业中级及以上职称；施工员2人，具有施工员岗位证书；质量员2人，具有质量员岗位证书；专职安全员2人，具有安全生产考核合格证书；材料员1人，具有材料员岗位证书；机械员1人，具有机械员岗位证书；资料员1人，具有资料员岗位证书；劳务员1人，具有劳务员岗位证书；

投标人拟投入本项目的全部项目管理机构人员信息，***平台登记内容相一致，须提供全部项目管理机构人***平台内人员信息截图(截图须包含其对应的职称或岗位信息，未体现或不一致不予认定)；并提供2026年1月至投标截止时间前任意一个月的社会养老保险缴费证明；

3.3 业绩要求：

投标人近三年(2023年8月1日至2026年7月31日)至少有一项与本工程相类似的项目业绩（类似项目业绩以竣工时间为准）；

类似项目业绩的认定：本省行政区域内的业绩认定（包括企业业绩和项目经理业绩），应当采用“***平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，***网且不需任何权限即可在工程所在***平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，***网站查询的业绩不予认定。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［2017］12号文件《****城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定；

3.4 财务要求：

投标人近三年(2023年1月1日至今)财务状况良好。同时提供以下①②材料：

①2023年-2025年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2023年-2025年之间的，提供从成立之日起到2025年12月31日经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；

②2026年1月1日至今的财务状况良好承诺。

注：如投标人在2026年1月1日后成立，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.5 信誉要求：

①拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

②未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统(www.****.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单；

③未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)***平台中列入失信被执行人名单；

④在近三年(2023年8月1日至2026年7月31日)内投标人、法定代表人、拟委任的项目经理未在“***网”(****.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

3.7 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

3.8 本项目不接受联合体投标。

3.9 外省入吉建筑业企业应按照吉建办〔2023〕32号文件要求办理入吉建筑业企业信息登记。

3.10 若投标人于本项目中提供虚假资料或采用不正当手段骗取中标，一经查证属实，将依据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关法律法规予以严肃处理。因上述行为给招标人造成损失的，招标人有权追究其责任。

四、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2026年8月7日8时30分至2026年8月13日16时00分，***平台（https://www.****.jl.cn）招标文件领取菜单领取招标文件；其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。

4.2 已在省级、***平台办理过CA锁的交易主体，CA未到期限的，***平台业务时，无需重新办理，***平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，***平台***平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-****9873。招投标交易主体及有***平台（https://www.****.jl.cn完善主***平台（https://www.****.jl.cn）开展交易活动。

4.3 本工程招标文件的质疑、澄清、修改、***平台（https://www.****.jl.cn）网站上发布信息向所有投标人公布。

4.4 招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已获取招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（开标时间）为2026年8月27日09时00分，投标人应在投标文件递交截止时间***平台（https://www.****.jl.cn）上传电子投标文件。****中心****楼开标室（地址：****街****号）。本项目开标方式为线上远程开标，开标前投标人需要自行将投标文件***平台。逾期上传的电子投标文件，***平台将予以拒收。

5.2 本项***平台不见面开标大厅进行远程开标活动。投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件，在开标过程中，如无故离开远程开标大厅，后果自负。投标人对开标有异议的，应当在远程开标时提出，非远程开标中提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.3 ***平台支持投标文件远程解密，投标人须在规定时间对投标文件进行远程解密。解密方式：投标文件递交截止时间后30分钟内完成解密工作，投标人持制作该电子投标文件的同一数字证书（CA企业锁）登录，进入“开标远程解密”菜单选择对应项目的投标文件，听从开标现场主持人的指令进行远程解密（***网上开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密；具体解密时间在开标直播时招标代理机构工作人员会进行通知）。规定时间内，投标人由于数字证书（CA企业锁）遗失、损坏、更换、续期等自身原因未能成功解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

5.4 当投标人的有效投标报价超出招标人设定的最高投标限价时，该投标报价视为无效报价。

5.5 投标保证金：投标保证金缴纳时间、方式、金额、明确位置和注意事项等其他要求详见招标文件。注：根据《***平台交易系统试运行工作的通知》（吉政数资源【2022】6号）文件的规定，***平台交易系统使用电子保函形式提交投标保证金。

5.6 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六、投标人的信息核查：

对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法作出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

七、发布公告的媒介

本次***平台、***平台、***网上发布。

八、联系方式

招标人：长春理工大学

地址：****路****号

联系人：宋磊

电话：0431-****2421

招标代理机构：吉林省机械设备成套招标公司

地址：****路****号

联系人：李环

电话：0431-****5015

监督部门：长春市建委招投标管理处

联系电话：0431-****9829

九、建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

1.吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-****2638 邮箱：js****@****.com

地址：****街****号****大厦招投标管理处

邮编：130051

2.长春市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-****9829 邮箱：cc****@****.com

地址：****中心（****街****号）

邮编：130000

[CCS20260721FJSZ01001001]长春理工大学东校区13****公寓建设项目.JLSZF