交易公告兵团第九师163团农业林业草原和生态环保中心所属5栋圈舍租赁权拍卖（第二次）交易公告

兵团第九师163团农****中心所属5栋圈舍租赁权拍卖交易公告

我公司受兵团第九师163团农****中心委托，将对以下资产租赁权进行公开拍卖，现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的及具体情况：

拍卖标的物：位于新疆生产建设兵团第九师一六三团六连的牛舍1栋，面积：1509.7㎡，砖彩结构，2016年12月建成；羊舍2栋，面积：1622.06㎡，砖彩结构，2015年12月建成，16号钢结构牛舍2栋，面积：3019.4㎡，钢架结构，2018年7月建成。5栋圈舍整体出租，租赁期：3年。

租赁方式：整体出租。

租赁年限：3年。

年租金：24100元。

竞买保证金：10000元。

租金支付方式：按“先支付后使用”原则，租金按年支付。买受人须在拍卖成交之日起5个自然日内支付到委托人指定账户，支付方式为电汇或转账。

二、预展时间、地点

预展时间：即日起至2026年9月15日19:00止（北京时间，下同）；

预展地点：标的物所在地。

三、拍卖时间、网址：

拍卖时间：2026年9月16日12:00；

***网址：***平台(https://****.gov.cn。

四、注意事项：

1、三处租赁物共计5栋圈舍，其中3栋牛圈为较大圈舍，每栋圈舍活牛存栏量要求日均在200头以上（3栋合计600头以上），若发生出栏，要求在规定的时间（45天）内补栏到每栋200头以上；羊舍2栋要求每栋圈舍活羊存栏量要求日均400只以上（2栋合计800只以上），若发生出栏，要求在规定的时间（45天）内补栏到每栋400只以上，三处租赁标的物均未办理不动产权证。

2、标的物详细信息以委托人提供的资产评估报告为准，拍卖人提供的标的物的介绍以及涉及标的物相关资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成任何承诺和担保，具体情况以实地勘查和委托人交接时现状为准。

3、标的物成交，买受人（即承租人）签订《租赁合同》后，产生的一切能耗费用等均由承租人自行承担。若承租人需要办理消防安全等手续的，由承租人自行办理，费用自行承担，产生其他维修保养等费用自行承担。承租人在下次招租中在同等条件下有优先租赁权。

4、标的物成交后，买受人须在5个自然日内一次性向委托人指定账户支付首年租金、租赁押金（按付一年租金押一年租金原则）及拍卖佣金（租赁标的物3年租赁期限总成交价的5%）。

5、租赁期间，买受人不得未经出租人（即委托人）同意，擅自将承租标的转让、转包、转租、分包及分租，如有以上情况视为违约，出租人有权要求终止合同，无偿收回租赁标的物，承租人限期搬离，并由承租人承担违约和赔偿责任。

6、交付方式：由委托人在租赁标的物所在地交付，交付后标的物产生的水、电、暖、物业、保洁、修理等全部费用均由买受人自行承担。

7、其他事项：未尽事宜以出租人与承租人签订的《租赁合同》为准。

五、报名须知：

1、除法律另有规定外，在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中华人民共和国境内的法人、自然人或其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

2、竞买人按要求提交报名材料（详询拍卖人），经拍卖人审核通过后签署拍卖文件，并在报名截止时间前缴纳相应的竞买保证金，***网络竞价拍卖，逾期不予办理。

3、竞买保证金需以电汇转账方式缴纳，不得使用现金，保证金不计利息。竞买人与缴款人名称必须一致，企业须从企业/单位基本账户汇款，个人须本人亲自汇款，不按规定报名、缴纳竞买保证金的作无竞买资格处理。

六、竞买保证金缴纳期限

公告之日起至2026年9月15日19:00前（以银行系统到账时间为准，逾期不接受报名及确认竞买资格）。

七、竞买保证金及工本费交款账户

账户名称：新疆新天地拍卖有限公司

开户银行：乌鲁木齐银行中亚支行

账号：00000 20000 1100 6464 7250

行号：3138 8100 0086

汇款备注：圈舍竞买保证金+工本费

八、联系电话：0991-***4788 189****5507

新疆新天地拍卖有限公司

2026年9月8日