海口江东新区JDQBN-A03-A地块B1-01地块住宅智能化工程施工项目招标公告

1．招标条件

本招标项目海口江东新区JDQBN-A03-A地块住宅B1-01地块智能化工程已由海口江东新区管理局以海南省企业投资项目备案证明（项目代码：）批准建设，招标人为海南同人乐府健康产业有限公司、中建三局集团(海南)有限公司、山东省装饰集团有限公司，资金来源为企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，请有意向的潜在投标人参与投标。

2．项目概况与招标范围

2.1.项目名称：海口江东新区JDQBN-A03-A地块住宅B1-01地块智能化工程。

2.2.项目建设主要内容：海口江东新区JDQBN-A03-A地块B1-01住宅项目位于海南省海口市江东新区起步区，该项目总用地面积为38102.681㎡，总建筑面积148478.40㎡，其中地上建筑面积116250.00㎡，地下建筑面积32228.40㎡。项目包括8-10#、12#、15-16#、18#19#20#楼为17层，二类高层住宅；11#、13#、17#楼为26层，一类高层住宅，14#楼为二层配套服务性用房及商业，S1#、S2#楼为沿街商业。

2.3.项目地点：海口市江东新区。

2.4.计划工期：预计进场时间：2026年7月25日（具体时间以甲方通知为准），总工期：292个日历天。（具体开工日期以招标人的书面通知为准）。

2.5.招标范围：海口江东新区JDQBN-A03-A地块B1-01地块智能化系统包括但不限于智能化图纸范围内地下室、****楼、室外、***网系统、视频监控系统、可视对讲系统（含户内紧急报警系统）、门禁管理系统、周界防范系统、停车场管理系统、电子巡更系统、电梯五方通话系统、背景音乐（园林）系统、楼宇智控系统等智能化设备、材料的采购及系统安装、调试与验收等，专业分包工程验收工作，详见清单及招标图纸。

2.6.质量要求：合格，验收要求按标书技术参数和国家行业标准进行验收。

2.7.其他说明：本项目招标控制价4898325.69元。

注：本项目属于“海口市江东新区起步区南片区JDQBN-A03-A住宅（B1-01）地块项目设计施工总承包（EPC）”合同中专业工程暂估价。招标完成后，海南同人乐府健康产业有限公司与中建三局集团(海南)有限公司、山东省装饰集团有限公司等总承包人签订补充协议，总承包人与中标单位签订合同。如总承包人未及时向中标单位支付工程款，海南同人乐府健康产业有限公司可履行代付职责。总承包人负责中标单位现场管理，并对中标单位的施工进度、质量、安全等承担责任。

3．投标人资格要求

（1）投标人须在国内依法注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照；

（2）投标人须具有电子与智能化工程专业承包壹级资质，并具有有效的安全生产许可证;

（3）投标人近三年内（2023年06月1日起至今）承揽过单项合同额300万及以上的智能化工程工程施工业绩【以合同签订日期或竣工验收日期为准，以合同签订日期的须提供合同原件，以竣工验收日期的须提供合同及竣工验收证明原件】;

（4）拟派项目经理具有二级及以上注册建造师（机电工程专业），具有有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；须注册在本单位并提供近期在本单位的养老保险证明材料。

（5）财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（2022年度、2023年度、2024年度）财务状况表；且参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（报价时需提供承诺函）；

（6）信誉要求：投标人在“***网”网站（http://****.gov.cn）未被列入失信被执行人；

（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；

（8）本项目不接受联合体。

4．招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2024年06月22日 16:00:00 至 2024年07月14日 09:00:00 (北京时间，下同)，登****中心http://****.gov.cn 下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价0元，（含图纸）售后不退。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年07月14日09：00，地点为：****中心****楼开标室（海口市海甸五西路 ****楼开标室会议室）。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年07月14日 09：00。投标人应当通过数字身***平台工程建设交易系统（http://****.gov.cn）上传。（***网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期：2024年07月14日09：00，投标保证金的金额：贰拾万元整，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出 ，支付地址: ***平台工程建设交易系统(http://****.gov.cn）。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《***平台（海南省）》、《***网》、《***平台》等媒介上发布。

7．其他

7.1***平台（海南省）企业信息管理系(http://****.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息, ***平台工程建设交易系统（http://****.gov.cn）下载、查看电子版的招标文件及其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://****.gov.cn下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://****.gov.cn下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，***网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

监督部门: 海口江东新区管理局

监督部门联系方式: /