关于福州市第二总医院教学楼食堂场地的招租公告

受****医院 点击查看委托，福****中心 点击查看通过网****医院 点击查看教学楼食堂场地进行招租，现将有关事项公告如下:

一、项目简介

福****医院 点击查看教学楼****路****号 点击查看。全院目前共有职工总人数约为****人，核定床位数****张，月均门诊约*****人次。标的一为教学楼一层区域，使用面积***.***㎡；标的二为教学楼二层区域，使用面积约***.**㎡。以上两个标的目前空置，无租约。

租赁期限：3年，本项目无免租期。

租赁用途、范围及要求：

（一）标的一：福****医院 点击查看教学楼一层食堂场地（即一楼营养食堂含休闲吧）

1. 营养食堂主要提供患者、家属的三餐饮食及预约配送服务（包含基本膳食（普食、软食、半流质、流质）、治疗膳食（低盐、低脂、低嘌呤、低蛋白、高蛋白、糖尿病、无渣、忌碘、华法林膳食、鼻饲匀浆膳等））。

2. 休闲吧主要为本院职工及患者、家属提供奶茶、咖啡、面包、轻食、甜点等餐食，餐食须经院方同意后方可售卖。

（二）标的二：福****医院 点击查看教学楼二层食堂场地（即二楼职工食堂）

1. 为全院职工提供工作日及节假日的早、午、晚三餐。

2. 包括值班人员餐食、加班餐食及其他因工作需要安排的临时用餐。

3. 承接院内会议用餐、接待餐等团体订餐需求；

（三）食堂经营时间：早6：**-晚**：**（非正常营业时间需至少保留一个档口）

（四）食材采购严格把控质量，食用油必须选用正规品牌，严禁采购“三无”产品、散装无资质食用油及过期变质油脂，所有食材须具备合格检验报告，实现源头可追溯。

（五）食堂经营期间所需缴纳的各种税费由承租方自行负责，按照营业执照范围依法依规经营食堂。

二、承租方应具备的资格条件

1. 境内企业法人（提供有效期内的营业执照）。

2. 报名截止日以前未被“信用中国”列入严重失信主体名单，查询网站：https://www.****.gov.cn 点击查看。在近三年内（自****年-至今）在中国政府采购网无不良信用记录，查询网站：www.****.gov.cn 点击查看。

3. 提供****—****年度财务报告。

4. 提供报名截止日前6个月内任意一个月（不含报名截止当月）缴纳税收和社保资金的相关材料。

5. 提供《食品经营许可证》（食品经营许可证经营项目需包含餐饮服务管理）。

6. 拟派驻本项目的1名及以上的餐厅经理应持有高级餐饮职业经理人证书且具备大专及以上学历（提供拟派驻的餐厅经理的身份证复印件、相关证书复印件、相关网站证书查询结果截图并注明网址，以及报名截止日前六个月内任意一个月缴纳医社保的证明材料（不含报名截止当月））。

7. 拟派驻本项目的1名及以上的厨师长应具有二级及以上厨师证、餐饮相关职业经理资格人证书（提供拟派驻的厨师长的身份证复印件、由人力资源和社会保障部门颁发的相关证书复印件、相关网站证书查询结果截图并注明网址，以及报名截止日前六个月内任意一个月缴纳医社保的证明材料（不含报名截止当月））。

8.拟派驻本项目的3名及以上的厨师应具有三级以上厨师证（提供拟派驻的厨师的身份证复印件、由人力资源和社会保障部门颁发的相关证书复印件、相关网站证书查询结果截图并注明网址，以及报名截止日前六个月内任意一个月缴纳医社保的证明材料（不含报名截止当月））。

9. 拟派驻本项目的1名及以上的面点师应具有中式面点师/西式面点师职业技能等级证书（中级或以上）（提供拟派驻的面点师的身份证复印件、由人力资源和社会保障部门颁发的相关证书复印件、相关网站证书查询结果截图并注明网址，以及报名截止日前六个月内任意一个月缴纳医社保的证明材料（不含报名截止当月））。

**. 拟派驻本项目的1名及以上的营养师应具有三级及以上公共营养师资格证书（提供拟派驻的营养师的身份证复印件、由人力资源和社会保障部门颁发的相关证书复印件、相关网站证书查询结果截图并注明网址，以及报名截止日前六个月内任意一个月缴纳医社保的证明材料（不含报名截止当月））。

**. 提供5份及以上****年1月1日起（以合同签订时间为准）正在履行或已完成的同类餐饮场所服务项目的业绩。（提供项目的合同；同类项目所指为：行政单位、企/事业、学校、医院单位食堂（餐厅）餐饮服务项目）。

**. 承租方应配备以下至少两种安全检测设备：兽药残留检测设备、病害肉检测设备、肉类水分测定设备、农药残留检测设备、食品重金属检测设备、ATP荧光检测设备。（提供相关佐证材料：若为自有，提供设备购买发票（发票中的购买方名称须与承租方名称一致）；若为租赁，提供租赁合同和发票。）

**. 提供自****年1月1日以来****公司 点击查看在经营过程中(包含正在经营的项目)无发生过食品卫生安全事故、消防安全事故且未因违反《食品安全法》被主管部门处罚的承诺函。

**. 提供自****年1月1日起****公司 点击查看在经营活动中没有重大违法记录的承诺函。

**. 单位负责人须与实际提交的营业执照等证明文件载明的一致。若意向承租方代表为单位负责人授权的委托代理人，应提供书面授权书。

**. 不接受联合体方式竞租。

**. 拟派驻的餐厅经理、厨师长、厨师、面点师、营养师不能由同一人兼任。

**. 若意向承租人同时报名两个标的，其拟派驻一楼营养食堂、二楼职工食堂的餐厅经理、厨师长、厨师、面点师、营养师不得为同一人。

**、若对以上资格条件有疑问，请****医院 点击查看：****-******** 点击查看。

三、以上招租行为已获得有关部门的核准。

四、挂牌价：标的一：**.****万元/年；标的二：**.****万元/年。

五、竞价保证金及缴交截止时间

竞价保证金：标的一：**.**万元；标的二：6.**万元。

竞价保证金到账截止时间：即日起至****年6月**日**时止，因系统同步竞价保证金需要时间，各意向竞价方宜提早缴交竞价保证金，避免到账超时出现无法同步的情况。

六、竞价保证金缴交方式

意向竞价方请在工作日的9点至**点间将竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号,若系统未能自动生成保证金(子)账号，请****中心 点击查看工作人员。

七、参加竞买申请方式及截止日期

意向竞价方可于****年6月**日**时至****年6月**日**时通过**公共资源电子交易系统（https://****.cn 点击查看）网络报名，并按照要求提交竞价申请信息登记表、竞价申请承诺书、有效的营业执照复印件、法定代表人证明及身份证、委托书和受托人身份证、竞价申请承诺书、****—****年度财务报告、报名截止日前6个月内任意一个月（不含报名截止当月）缴纳税收和社保资金的相关材料、食品经营许可证复印件等相关竞价申请文件（详见竞价文件要求），且在规定的时间内足额缴纳竞价保证金。（提示：因系统完成报名后方能生成专用保证金（子）账户，各意向竞价方宜提前1-2个工作日完成网络报名，为缴交竞价保证金留足时间）

八、自由竞价时间

****年6月**日，标的一：**:**-**:**；标的二：**:**-**:**。

九、招租相关事项说明

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最****中心 点击查看指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为承租方。

十、其****中心 点击查看网站公示及竞价文件，或****中心 点击查看查阅相关资料。

业务咨询电话：********、********

福****医院 点击查看咨询电话：****-******** 点击查看

系统使用咨询：********

保证金咨询电话：********

电子交易系统网址：http://****.cn 点击查看

中心地址：****大道****号 点击查看**城市规划展示馆三层

二〇二六年六月十日