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| 项目编号 | GR2026LN1005553 |
|---|---|
| 项目名称 | (2026)2417-1****路****号1、2、3层门市出租(租期2-10年)(不含10年) |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 中国联通集团辽宁省通信有限公司 |
| 挂牌价格 | 9万元（人民币元） |
| 挂牌期间 | 10工作日 |
| 挂牌日期 | 2026-09-07 |
| 是否自动延期 | 否 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 一、租赁要求 1、 电费：由承租方向供电公司直接支付电费；水费：由承租方向自来水公司直接支付水费（如水务集团和供电公司涉及电费、水费向上调整，将跟随向上调整）；采暖费：由出租方承担房屋采暖费。 2、出租用途:教育、办公和一般性商业经营，也需符合出租方相关安全要求。 3、承租方需向出租方缴纳首年租金10%的履约保证金。租期3年内租金不做调整，如超过3年，每3年租金上浮3%。 3、房屋租赁期间，房屋及供电设备的修缮、维修及产生的费用由承租方负责。 4、出租方不负责提供消防、城建、环保、教育、医疗等方面的审批手续。 5、承租方承诺严格遵守公司安全要求，自觉服从管理，并向出租方提供相关安全承诺书。 6、如遇拆迁等不可抗力因素，双方解除合同，出租方仅退回已收取而未履行合同的租金，不赔偿其它损失。按照国家有关拆迁的法律、法规及相关规章制度，在拆迁过程中，依法属于承租方的补偿归承租方所有。 7、合同期满后，承租方投资的保障房屋基本使用功能的装修、设施、设备归出租方所有，承租方不得拆除与损坏，保证正常运转。 8、合同签订后给予承租方一个月免租期，租金自次月起计算。本次出租标的租期不少于2年，不高于10年（不含10年），自签订《房屋租赁合同》之日起计算。 9、该临街门市周边如遇交通施工改造、市政建设改造等情况，出租方不承担因此给承租方造成的任何损失。 二、其它要求 1、承租方须接受出租标的实际状态进行交接，在递交承租申请并交纳交易保证金，视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿承担除因出租方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解出租标的实际状态为由退还出租标的，否则视为承租方违约，出租方有权终止本次交易，并重新招租。 2、意向承租方须在挂牌截止日16:00前办理受让登记手续并交纳交易保证金至沈阳联合产权交易所指定账户(以银行提供的到账时间为准)。 3、自确定为最终承租方后次日起5个工作日内与出租方签署租赁合同，按照合同约定向出租方一次性支付首期租金。沈交所扣除应收的交易服务费后，将剩余保证金经出租方同意后，以无息形式原路径退回。 4、承租方逾期不签合同，不按期交付首期租金，按照违约处理，已交款项不予退还，出租方有权追究承租方违约责任。 5、签署租赁合同后与出租方进行房产交接,包括但不限于确认出租标的的实际状态及物业、水、电、暖气等相关费用的欠缴情况,合同签署日期(含当天)之前欠缴的费用由出租方承担,租赁合同签署之日后产出的费用由承租方承担。 |
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