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| 项目编号 | SWZC260941 |
|---|---|
| 项目名称 | ****城****楼地上部分五年使用权转让 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | ****城大酒店有限公司 |
| 标的名称 | ****城****楼地上部分五年使用权转让 |
| 交易机构名称 | ****中心有限公司 |
| 价款形式 | 单价 |
| 挂牌价格 | 2300000.00000000 |
| 挂牌期间 | 10工作日 |
| 挂牌日期 | Mon Sep 14 00:00:00 GMT+08:00 2026 |
| 是否自动延期 | 否 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | $$[意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。]$$1、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间，已自行对标的进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解和接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状況以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则视为违约。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。 2、意向承租方须承诺，自被确定为承租方之日起5个工作日内与出租方签署《租赁交易合同》，并在《租赁交易合同》签订之日起5个工作日内，将交易服务费一次****中心指定账户。租金按半年付，第一期****中心结算，****中心负责支付给出租方，后续租金直接汇入出租方指定账户。出租方收到租金后三个工作日内向承租方开具发票；每月5日前交纳下一期租金。 3、意向承租方须承诺，****中心在出具产权交易凭证后7个工作日内将全部交易价款划转至出租方指定账户。 4、意向承租方须承诺，自签订《租赁交易合同》后5个工作日内向出租方交纳30万元人民币的履约保证金，履约保证金直接汇入出租方指定账户。租期内如承租方存在违约行为，经出租方通知而没有在规定期限内整改的，出租方有权没收承租方交纳的履约保证金，并无条件收回标的且不承担承租方造成的所有债务及法律责任。租期届满，经出租方验收出租标的完好，承租方没有单方违约，则无息全额退回履约保证金。如出租标的设备设施有损失，则承租方应照价赔偿。出租方收到上述履约保证金后向承租人开具相应金额的收据。 5、意向承租方须承诺，租赁期间若对租赁房屋进行再装修，需经出租方书面同意，但不得增建、改建、扩建，不得破坏房屋建筑主体和承重结构，一切费用由承租方自行承担。房屋租赁期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分归出租方所有和使用，交还房屋时不得提任何补偿要求。 6、意向承租方须承诺，自行负责租赁期间租赁房屋的日常维护管理，保护各项设施、设备免遭损坏，承担维修及水电暖、网络、有线电视、通讯等所发生的相关费用。 7、意向承租方须承诺，对房屋的地基基础和主体结构承担维修责任，其他专有部分或者共有部分设施设备、管道线路的维修及保养责任由承租方承担。 8、意向承租方须承诺，租赁期间不得以任何理由要求减免租金。 9、意向承租方须承诺，承租人的经营范围需与出租用途相符，不得反国家法律法规及地方政策。 10、意向承租方须承诺，****中心《国有企业业租赁业务收费标准》文件中的收费比例交纳服务费。 11、意向承租方须承诺，自行向消防管理部门申报审批标的物的相关消防手续。 |
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