邹城市泰和瑞府项目工程总承包（EPC）招标公告

项目编号

E3708830671000735001

固定资产投资项目代码

2607-370883-89-01-244751

招标项目名称

邹城市泰和瑞府项目工程总承包（EPC）

项目地点

邹城市

招标内容

****城市钢山街道尚义路以南，护驾山路以东，普阳山路以西（****城东侧），项目占地79965平方米，建筑面积约22万平方米，建设住宅、养老设施、物业服务用房等配套设施。包括但不限于土石方、地基处理工程、基坑支护、降水、基础工程、主体工程、屋面工程及附属结构（如出屋面管道、设备基础等）、内外墙粉刷工程（内外墙抹灰、顶棚腻子）、砌体工程、隔音降噪工程、车库地坪工程、零星钢结构、防水工程、楼梯间装修工程、水电安装工程（含消防系统和弱电系统的预埋管、盒、箱、桥架）、外墙保温涂料、门窗、百叶格栅、幕墙栏杆、公共部位精装修、信报箱、消防、通风、弱电、太阳能采购安装、交通划线及标识、入户门工程、防火门，室外总体工程及红线范围内配套工程。

招标范围

本项目工程范围内的方案设计、初步设计、概算编制、施工图设计、专项设计等内容及后续相关服务（现场设计服务、设计技术交底、设计变更、中间验收、竣工验收）及涵盖上述设计服务内容的设计总协调工作；材料设备采购及施工总承包，对工程项目进度、质量、安全、费用等全面负责，直至竣工验收及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作。

招标项目规模

本次招标项目总投资：约105000.00万元；（具体金额以第三方审核为准）

资金来源及落实情况

自筹资金，已落实。

批复（备案）总投资额

1400000000.00（元）

招标控制价（合同估算价）

1050000000.00（元）

招标方式

公开招标

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

1、具备独立法人资格；

2、同时具备①建筑工程施工总承包一级及以上资质；②工程设计建筑行业（建筑工程）设计甲级资质【或工程设计综合甲级资质】，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

3、拟派施工项目负责人必须为建筑工程专业一级注册建造师执业资格（须在施工单位注册）并同时具备建造师安全生产考核合格证书（B证）且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（被更换的项目负责人6个月内不得在全省范围内参加工程投标）;拟派项目设计负责人须具有一级注册建筑师资格（须在本单位注册）；

4、具备有效的营业执照和安全生产许可证；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）查询的记录结果为准）（以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。）；

7、本工程是否接受联合体投标：接受；本次招标接受联合体投标，但最多不超过三家。联合体投标的，应满足下列要求：

设计单位资质要求：需具备工程设计建筑行业（建筑工程）设计甲级资质【或工程设计综合甲级资质】；施工单位资质要求：建筑工程施工总承包一级及以上资质。具备有效的安全生产许可证（联合体投标的施工单位满足此要求），具备有效的营业执照；

8、资格审 查方式：资格后审。

获取招标文件的时间

2026-09-08 -2026-09-29 09:00

获取招标文件的方式

网上下载，****城***网（https://****.cn）。

递交投标文件的截止时间

2026-09-29 09:00

递交投标文件的方式

投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统，无需递交纸质投标文件。

是否采用电子招标投标

是

***平台、***网址

***网址：https://****.cn；

***平台网址：https://****.cn:20000/

***网址的方法

各潜在投标人***平台***网上注册， 办理数字证书（实体介质版或虚拟版）后，即可访***平台。

招标人名称

山东邹宝昌兴置业有限公司

招标人地址

山东省济宁市****路****号****楼

招标人联系人

涂经理

招标人联系电话

153****3150

招标代理机构名称

山东省昶星工程项目管理有限公司

招标代理机构地址

邹城市崇义路中段199号

招标代理机构联系人

邱彬

招标代理机构联系电话

198****5233

行政监督部门

****城乡建设局

行政监督部门联系电话

0537-***7998

市级行政监督部门

****城乡建设局

市级行政监督部门联系电话

0537-***9831

异议提出与答复

异议事项

提出异议截止

时间

提出渠道

答复期限

答复方式

投标人对招标文件有异议的

应当在投标截止时间10日前

通过济宁市公共资源交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过济宁市公共资源交易系统作出答复

投标人对开标有异议的

应当在开标过程中

通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出

即时

招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复

投标人对评标结果有异议的

应当在中标候选人公示期间

通过济宁市公共资源交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过交易系统作出答复

投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

异议联系人：邱彬 ，联系电话：198****5233

其他依法应当载明的内容

详见招标文件。

****城市泰和瑞府项目工程总承包（EPC） (项目名称)已由 ***平台 (项目审批、核准或备案机关名称)以2607-370883-89-01-244751 (批文编号)批准建设，项目业主为山东邹宝昌兴置业有限公司，建设资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为100%自筹资金，招标人为山东邹宝昌兴置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程总承包项目进行公开招标。

一、项目基本信息

1、项目编号：E3708830671000735001

2、工程名称：邹城市泰和瑞府项目工程总承包（EPC）

3、标段划分：1

4、工程概况：

****城市钢山街道尚义路以南，护驾山路以东，普阳山路以西（****城东侧），项目占地79965平方米，建筑面积约22万平方米，建设住宅、养老设施、物业服务用房等配套设施。包括但不限于土石方、地基处理工程、基坑支护、降水、基础工程、主体工程、屋面工程及附属结构（如出屋面管道、设备基础等）、内外墙粉刷工程（内外墙抹灰、顶棚腻子）、砌体工程、隔音降噪工程、车库地坪工程、零星钢结构、防水工程、楼梯间装修工程、水电安装工程（含消防系统和弱电系统的预埋管、盒、箱、桥架）、外墙保温涂料、门窗、百叶格栅、幕墙栏杆、公共部位精装修、信报箱、消防、通风、弱电、太阳能采购安装、交通划线及标识、入户门工程、防火门，室外总体工程及红线范围内配套工程。投资估算额：1050000000.00元

5、招标人：山东邹宝昌兴置业有限公司

（1）联系地址：山东省济宁市****路****号****楼

（2）联系人：涂经理

（3）联系电话：153****3150

6、招标代理机构：山东省昶星工程项目管理有限公司

（1）联系地址：邹城市崇义路中段199号

（2）联系人：邱彬

（3）联系电话：198****5233

二、投标人资格要求

1、具备独立法人资格；

2、同时具备①建筑工程施工总承包一级及以上资质；②工程设计建筑行业（建筑工程）设计甲级资质【或工程设计综合甲级资质】，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

3、拟派施工项目负责人必须为建筑工程专业一级注册建造师执业资格（须在施工单位注册）并同时具备建造师安全生产考核合格证书（B证）且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（被更换的项目负责人6个月内不得在全省范围内参加工程投标）;拟派项目设计负责人须具有一级注册建筑师资格（须在本单位注册）。

4、具备有效的营业执照和安全生产许可证；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）查询的记录结果为准）（以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。）；

7、本工程是否接受联合体投标：接受；本次招标接受联合体投标，但最多不超过三家。联合体投标的，应满足下列要求：

设计单位资质要求：需具备工程设计建筑行业（建筑工程）设计甲级资质【或工程设计综合甲级资质】；施工单位资质要求：建筑工程施工总承包一级及以上资质。具备有效的安全生产许可证（联合体投标的施工单位满足此要求），具备有效的营业执照；

8、资格审 查方式：资格后审。

三、获取招标文件的时间及方式

1、获取招标文件的时间：2026年09月08日 - 2026年09月29日09:00

2、招标文件获取方式：***网址为:***网（https://****.cn）

四、投标文件的递交

递交截止时间：2026年09月29日09:00

方式：投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

发布公告的媒介

本***平台、***网、***网（https://****.cn）上发布。

六、关于异议

1、投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

2、投标人对开标有异议的，应当在开标过程中通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出或通过“标立通”微信小程序中不见面开标大厅提出，招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复。

3、投标人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

4、投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

5、联系人：邱彬 ，联系电话：198****5233

七、重要说明

***网上注册手续，***网《建设工程类企业注册流程》(***网站首页“企业注册流程”)。

****城***网（https://www.****.cn）发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目***网下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。

请各投标人关注本公告下方的招标文件下载起止时间，在规定时间内及时下载招标文件，招标文件下载后才可获取投标保证金交纳账号。

2026-09-08