菏泽万福新城福润堂B区、C区商场及幼儿园项目招标公告

****城福润堂B区、C区商场及幼儿园项目

招标公告

一、招标条件

****城福润堂B区、C区商场及幼儿园项目已由相关部门批准建设，招标人为菏泽万福商圣置业有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，欢迎符合本次项目要求的潜在投标人前来参加。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：****城福润堂B区、C区商场及幼儿园项目

2.项目编号：SDHC-2026-122

3.建设地点：人民路以东、****楼路以南、范蠡路以西、范阳北路以北。

4.项目概况：项目占地约193.4亩，建筑面积约30.33万平方米，其中B****楼及沿街商铺、1栋配套用房、****楼、C区1栋商场、C区1座幼儿园。

5.招标内容：B区西区剩余工程包括部分消防及机电工程等，东区剩余工程内容包括墙地面抹灰、门窗安装、外墙喷涂、机电安装及消防工程等。C区商场剩余工程内容包括墙地面抹灰、消防工程及机电安装等，幼儿园剩余工程内容包括消防工程等。具体详见招标文件及工程量清单。

6.招标控制价：14764.361737万元。

7.质量标准：符合国家相关质量验收规范合格标准。

8.工期：总工期为365个日历天。B****楼及1栋配套用房的剩余工程，C区商场及幼儿园的剩余工程，自开工之日起120个日历天内完成，并达到竣工备案条件。B区东区须同步施工，自开工之日起365个日历天内完成，并达到竣工备案条件。

9.本项目共划分一个标段，评审方式采用“跨省远程+市域内分散”评标；技术标采用“暗标"评审；采用“评定分离”方式确定中标人。

三、投标人资格要求

1.投标人须在中国境内注册，且为独立法人资格，持有合法的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力；

2.投标人须具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；

3.投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级及以上注册建造师资格（在本单位注册），具有有效的安全生产考核合格证书（B证），并提供在本单位缴纳2026年1月1日以来任意3个月的养老保险证明（公司新成立的，须提供自新成立之日起至今的养老保险缴纳证明），且目前未承担其他在建工程项目；

4.***网（http://****.gov.cn）被列入失信被执行人；在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入重大税收违法失信主体名单的投标人，不得参加本次投标活动；

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不能同时参加本项目投标；

6.本项目资格后审，不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1.时间：2026年9月16日8时30分至2026年9月21日18时00分（北京时间，任意时间段）。

2.地点：登录“***平台菏泽专区” https://****.com下载招标文件。

3.方式：①***网上交易，投标人须在上述***平台菏泽专区https://****.com 注册账号并下载招标文件。

②招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，发布时间即为发出招标公告的时间，各投标人应随时关注项目信息并及时下载浏览各类澄清答疑，代理机构将不再逐一通知。投标人未按要求下载招标文件的（包括各类澄清答疑），无法参与本项目投标，所造成的一切后果由投标人自行承担。

③投标人编制投标文件需使用企业CA，投标人在获取招标文件后应进行企业CA办理。CA 注册有一定周期，请及时办理以免影响本次投标。***网站注册及CA办理的投标人所造成的投标失败，后果由其自负。***平台相关通知。

五、投标文件的递交

1.时间：2026年10月9日09时30分（北京时间）；

2.地点：***网上交易，投***平台菏泽专区https://****.com 上传经CA加密的电子投标文件，逾期未完成上传的投标文件，招标人将拒收。因未在规定时间内下载招标文件，导致无法上传投标文件等后果自负。

3.其他未尽事宜详见招标文件。

六、投标截止时间、开标时间及地点

1.时间：同投标文件递交时间；

2.地点：本项目实行不见面开标，不接受投标人来现场开标。投标人应当按照招标文件要求，准时于线上开标大厅参加开标活动，并使用CA在规定的时间内自行完成解密。若投标人在规定时间内未完成电子投标文件解密操作，视为放弃该项目投标。投标人应提前做好有关设施、设备配置安装工作，确保自己的电脑环境、CA锁、网络等状况良好，以免影响其参与谈判活动。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切后果。

七、发布媒介

***平台、菏泽市公共资源（国有产权）****中心、***平台菏泽专区发布。

八、接收异议的联系人和联系方式

招标人：菏泽万福商圣置业有限公司

地址： 菏泽市定陶区仿山镇定保路与人民路交叉路口东50米路南

联系人：周振华

联系电话：132****6559

招标代理机构：山东菏诚工程咨询有限公司

地址：****路****号山东土地****楼

联系人：刘安然

联系电话：0530-***8008 152****5712

邮箱：sd****@****.com

九、监督部门

****城乡建设局

监督电话：0530-***0720

发布日期：2026年9月15日