正常公告乌鲁木齐市天山区2025年配售型保障性住房建设项目施工预审公告

中睿智工程管理有限公司根据 新疆国盛宏筑房地产开发有限公司委托，对乌鲁木齐市天山区2025年配售型保障性住房建设项目施工现进行公开招标，特邀请有意向且符合条件的潜在申请人提交资格预审申请。

一、项目概况与招标范围

1、招标单位：新疆国盛宏筑房地产开发有限公司

2、招标项目编号：65010225092900729004

3、招标项目名称：乌鲁木齐市天山区2025年配售型保障性住房建设项目施工

4、项目类别：房屋建筑工程

5、项目类型：施工

6、资格审查方式： 资格预审

7、资金来源：

8、招标内容与范围及招标方案说明：本项目施工图纸及工程量清单范围内的全部工作内容（包括招标文件、设计变更、答疑及招标文件补充等内容） 。

二、标段信息

第1标段

(1)、标段编号：65010225092900729004001

(2)、标段名称：乌鲁木齐市天山区2025年配售型保障性住房建设项目施工

(3)、是否允许联合体：否

(4)、标段合同估算价：25959.89万元

(5)、保证金：0.0元

(6)、标段(包)内容：项目总用地面积约26亩，共规划建设6栋保障性住房，总建筑面积6.1万平方米（其中地上建筑面积4.85万 平方米，地下建筑面积1.25万平方米）；配套设施用房、地下车库、人防、消防水池、配电室、铁艺围墙、给 ***网、***网、照明灯等相关设施。招标范围：本项目施工图纸及工程量清单范围内的全部工作内容（包括招标文件、设计变更、答疑及招标文件补充等内容）。

(7)、标段工程规模：26亩

(8)、投标人资格条件：1、申请人具备：申请人必须是中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业；申请人须具备有效的资质证书且具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质； 2、申请人须具备有效的安全生产许可证；
3、财务要求：申请人须提供（2023年度、2024年度、2025年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（新成立公司如不能完整提供三年财务审计报告，需提供近1个月的财务报表并附情况说明加盖申请人公章），包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表和财务报表附注等；
4、近三年（2023年1月1日至今，以竣工验收表日期为准）完成的类型业绩不少于1项(类似业绩是指：总建筑面积≥30000㎡的房屋建筑工程施工，须提供中标通知书、施工合同、竣工验收表或竣工验收单或竣工验收报告）；
5、项目负责人资格：申请人拟派项目负责人须具备壹级注册建造师(建筑工程专业)，具有有效的安全生产考核合格证书（B类），本单位注册（本工程不接受临时注册建造师）；所报项目负责人***网（https://****.gov.cn）信息登记并通过验证的人员，且该项目负责人现阶段没有担任任何在施建设工程项目的负责人。项目负责人业绩要求：近三年（2023年1月1日至今，以竣工验收表日期为准）完成的类型业绩不少于1项(类似业绩是指：总建筑面积≥30000㎡的房屋建筑工程施工，证明材料需反映项目负责人)。
6.其他要求：(1)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。(2)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的相关投标均无效。

1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)：

2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)：

三、资格预审文件获取方式及时间

1、资格预审文件获取方式：***网（https://****.gov.cn）领取资审文件

2、资格预审文件获取时间： 2026年10月12日起至2026年10月23日 10:30止

四、资格预审申请文件递交方式及时间

1、资格预审申请文件递交方法：网上递交

2、资格预审申请文件递交截止时间：2026年10月23日 10:30（北京时间）

3、资格预审申请文件递交地点：***网上递交

五、联系方式：

1、招标人联系方式

招标人： 新疆国盛宏筑房地产开发有限公司

联系人： 帕提哈·阿斯哈尔

电话：139****9691

2、招标代理联系方式

招标代理： 中睿智工程管理有限公司

代理机构联系人： 丁喆

电话： 186****8726

3、监督部门联系方式

监督部门： 乌鲁木齐市天山区建设局（交通局、水务局、人民防空办公室）

电话： 0991-***8819