正常公告乌鲁木齐综合保税区园区项目（二期）7号楼装修改造工程（保障性租赁住房）招标公告

新疆建投项目管理咨询有限公司根据 乌鲁木齐综合保税区开发投资建设运营有限公司委托，对乌鲁木齐综合保税区园区项目（二期）****楼装修改造工程（保障性租赁住房）进行了资格预审，希望各个已通过资格预审的投标企业积极递交投标文件。

一、项目概况与招标范围

1、招标单位：乌鲁木齐综合保税区开发投资建设运营有限公司

2、招标项目编号：65010623071400246004

3、招标项目名称：乌鲁木齐综合保税区园区项目（二期）****楼装修改造工程（保障性租赁住房）

4、项目类别：房屋建筑工程

5、项目类型：施工

6、资格审查方式： 资格预审

7、资金来源：企业自筹;其他

8、招标内容与范围及招标方案说明：招标内容：乌鲁木齐综合保税区园区项目（二期）****楼装修改造工程（保障性租赁住房），装修范围为7层-14层，改造面积8959.84m2，层高4.2米。包含建筑布局改造，电气改造、给排水改造、暖通改造、消防设施改造及局部装修改造。 招标范围：乌鲁木齐综合保税区园区项目（二期）****楼装修改造工程（保障性租赁住房）全套施工图纸及工程量清单范围内所有工作内容（包括招标文件、答疑补充文件、工程量清单）。

二、标段信息

第1标段

(1)、标段编号：65010623071400246004001

(2)、标段名称：乌鲁木齐综合保税区园区项目（二期）****楼装修改造工程（保障性租赁住房）

(3)、是否允许联合体：是

(4)、标段合同估算价：1713.05万元

(5)、保证金：100000.0元

(6)、标段(包)内容：招标内容：乌鲁木齐综合保税区园区项目（二期）****楼装修改造工程（保障性租赁住房），装修范围为7层-14层，改造面积8959.84m2，层高4.2米。包含建筑布局改造，电气改造、给排水改造、暖通改造、消防设施改造及局部装修改造。 招标范围：乌鲁木齐综合保税区园区项目（二期）****楼装修改造工程（保障性租赁住房）全套施工图纸及工程量清单范围内所有工作内容（包括招标文件、答疑补充文件、工程量清单）。

(7)、标段工程规模：8959.84平米

(8)、投标人资格条件：1、申请人资质条件：申请人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业； 2、安全生产许可证要求：申请人须具备有效的安全生产许可证；
3、资质要求：申请人须具备有效的资质证书，且具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质及消防设施工程专业承包二级及以上资质；
4、财务要求：申请人须提供近三年（2023年度、2024年度、2025年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（新成立公司如不能完整提供三年财务审计报告，需提供现有的财务审计报告并附情况说明加盖投标人公章）包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务报表附注（如为联合体申请，由牵头人提供）；
5、申请人业绩要求：申请人近三年（2023年1月1日-至今，以竣工验收日期为准）至少有1项已完工的类似工程业绩（类似工程业绩指：单项合同额不低于850万元的建筑工程或装饰装修工程），须提供中标通知书和施工合同和竣工验收记录表（或竣工验收证明）(如申请人为联合体，业绩的提供方须为联合体中的牵头单位)；
6、项目负责人资格要求：申请人拟派项目负责人须具备房屋建筑工程专业一级注册建造师执业资格并同时具备有效的安全生产考核B类证书，本单位注册，本项目不接受临时建造师，该项目负责人***网（http://****.gov.cn）信息登记并通过验证的人员，该项目负责人未担任其他在施建设工程项目(如申请人为联合体，项目负责人的提供方须为联合体中的牵头单位)。
7、其他说明：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。
8、联合体资格预审申请：接受，联合体应满足下列要求：不能同时具备资质要求的企业可组成联合体投标，组成联合体投标的单位须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体牵头方须为施工单位且组成联合体投标的单位不得超过2家（联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本项目参加投标）。

1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)：

第1项要求：

(1)［施工］建筑装修装饰工程（专业承包企业资质）二级

(2)［施工］消防设施工程（专业承包企业资质）二级

2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)：

第1项要求：

(1)注册一级建造师·房屋建筑工程

三、招标文件获取方式及时间

1、招标文件获取方式：请到乌****中心***平台http://49.119.97.2:8090/TPBidder招标文件领取菜单领取招标文件

2、招标文件获取时间： 2026年09月14日起至2026年10月09日 10:30止

四、投标文件递交方式及时间

1、投标文件递交方法：网上递交

2、投标文件递交截止时间：2026年10月09日 10:30（北京时间）

3、投标文件递交地点：网上递交

五、联系方式：

1、招标人联系方式

招标人： 乌鲁木齐综合保税区开发投资建设运营有限公司

联系人： 杨君君

电话：135****1526

2、招标代理联系方式

招标代理： 新疆建投项目管理咨询有限公司

代理机构联系人： 刘丽杰、王慧、马田、王玉芝、王军成

电话： 177****3923

3、监督部门联系方式

监督部门： 乌鲁木齐经济技术开发区（乌鲁木齐市头屯河区）建设局（交通局、水务局）

电话： 0991-***5900,0991-***2771