紫阳县老城区城市更新项目（三期）总承包（EPC）招标公告

1.招标条件

紫阳县老城区城市更新项目（三期）总承包（EPC）已由紫阳县发展和改革局以紫发改项目〔2026〕310号文件、紫发改投资〔2026〕321号批准建设；项目业主为紫阳县城建投资开发有限责任公司，招标代理机构为：陕西安康天诚工程项目管理咨询有限公司；建设资金来源为企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的深化设计及施工总承包进行公开招标，特邀请有意愿的潜在申请人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：紫阳县县城；

2.2 工程规模：项目总用地面积78798㎡，总建筑面积99103㎡。其中新建建筑面积8678㎡；改造建筑面积90425㎡，包含建筑结构加固、外立面修缮、室内功能完善等。配套实施该区域范围内道路和广场改造，边坡挡墙治理、绿化景观提升、***网、给***网、消防等设施。；

2.3 项目总投资：总投资约45000.00万元；

2.4 计划工期：720日历天（含招标范围内所有内容）；

2.5 招标范围：紫阳县老城区城市更新项目（三期）总承包（EPC模式），项目建设红线内，初步设计建设范围的施工图设计、设备材料采购、施工等，水、电、气、讯接入工程、管线改迁等施工，直至竣工验收合格并整体移交后的工程保修期内缺陷修复和维护工作，同时承担相关协调工作。

2.6 标段划分：本项目EPC总承包共划分一个标段。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：本项目投标人须具备行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上与工程设计综合资质甲级，或建筑工程施工总承包二级及以上与建筑行业设计乙级及以上资质，或建筑工程施工总承包二级及以上与建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质，具有独立法人资格，持有效营业执照，在人员、设备、资金等方面具备相应的设计采购施工总承包能力；

3.2人员要求：

3.2.1 项目负责人：拟派项目负责人应具备建筑工程专业二级注册建造师及以上，或二级注册建筑师及以上，或相关专业高级技术职称及以上执业资格且在本单位注册，提供在本企业缴纳社保证明材料；

3.2.2 施工负责人：拟派施工负责人应具备建筑工程专业二级注册建造师及以上执业资格且在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格证(建安B证),未担任其它在建工程的施工项目负责人(提供无在岗承诺书，承诺书需本人签名并加盖注册建造师执业印章），须为本单位的在职员工，提供在本企业缴纳社保证明材料；

3.2.3 设计负责人：拟任设计负责人应具备建筑工程专业二级注册建筑师及以上执业资格。（须为设计单位的在职员工，提供在本企业缴纳社保证明材料）；

3.2.4 拟派项目负责人可与施工负责人、设计负责人为同一人，但须同时满足其资格要求；

3.2.5 其他管理人员：项目技术负责人须具备建筑工程专业中级及以上技术职称，造价工程师、施工员、质量员、材料员、资料员、安全员须具有有效的岗位证书，专职安全员须提供安全生产考核合格证C3（省外企业提供企业注册地主管部门颁发的专职安全员安全考核合格证C证综合类）在人员、设备、资金等方面具备相应的设计、施工及后期试运营服务能力。

3.2.6 投标人业绩要求：投标人近三年内（2023年06月01日至投标截止之日）完成过至少1项类似项目单项合同金额30000万元以上施工业绩，联合体成员中施工单位满足业绩要求；

3.2.7 投标人不得在项目所在地各级建***平台被列为投标受限制的行为人；投标人必须提供县级及以上行政部门出具的近三年内未拖欠农民工工资证明材料（施工单位提供即可）；

其他要求：投标单位中标后，施工期间该项目的主要管理人员（项目负责人、施工负责人、技术负责人、造价工程师、五大员）持证上岗且在施工期间常驻工地。

3.3 本次招标接受联合体投标，应满足下列要求：

3.3.1 本次招标接受联合体投标，以联合体形式投标的，联合体各方应当签订联合体协议书，并且确定联合体牵头人及各方在联合体中承担的职责和负责的工程内容，联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，联合体成员（一家设计单位，两家施工单位），由施工单位作为联合体牵头人；

3.3.2. 联合体各成员都必须是财务自主、独立核算、有独立的经营权和决策权的独立法人，营业执照合法有效；联合体牵头单位由施工单位担任，投标文件中应附联合体协议书，联合体各方应明确其权利义务及支付款项方式方法，联合体牵头单位代表联合体在投标和履行合同中承担联合体的义务和法律责任；尽管委任了联合体牵头单位，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任，为此，联合体各成员的法定代表人或其授权的代理人都应在联合体协议书上签字并加盖公章。

3.4信誉要求：

3.4.1 投标人基本信息（含企业信息、项目负责人、施工负责人、设计负责人）的基本信息在《陕西省建筑市场监管与诚信信***平台》可查询。外省企业基本信息须在《陕西省住房和城乡建设厅》（http://****.gov.cn 点击查看）外省入陕建筑业企业登记信息中可查询或企业承诺已提交办理信息登记、变更登记的承诺函***网相关证明截图，外省企业（含企业信息、项目负责人、施工负责人、设计负责人）的基本信息在其注册地省级建筑市场监管与诚信信***平台或者《全国建筑市场监管公***平台》中可查询（外省企业自行提供查询截图和查询方法)；

3.4.2 在“信用中国”中企业未被列入“严重失信主体名单”、没有因招标投标违法行为被行政处罚的记录、“信用承诺”中没有“部分履行”或者“全部未履行’的有关记录；在“中国执行信***网”中企业及其法定代表人没有被列入“失信被执行人”；在“中国政***网”未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”；在“国家企业信用信息公示系统”中没有因招标投标违法行为被行政处罚的记录、未被列入“经营异常名录”及“严重违法失信名单”；在“陕西省建筑市场监管与诚信信息***平台”中未被记录“不良信用”信息。

3.4.3 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

3.4.4 招标人的任何不具独立法人资格的附属机构(单位),或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构(单位),不得参加该工程施工招标的投标。

4.资格审查方式

本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。

5.招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2026年06月13日09:00:00至2026年06月18日09:00:00，在陕西省公共资***平台（www.sxggzy ****.cn 点击查看）进行项目报名确认。（投标人须在陕西省公共资源交***网（www.sxggzy ****.cn 点击查看）企业诚信管理系统中登记企业信息办理CA锁，使用CA锁登陆陕西省公共资***平台***网上操作，方可在陕西省公共资***平台（www.sxggzy ****.cn 点击查看）办理后续文件下载、投标保证金缴纳等手续。投标人未履行陕西省公共资***平台手续，引起的一切后果由投标人自行承担），省外企业应先按规定到相关部门办理登记备案手续后***网上获取；

5.2 招标文件每套售价 0.00 元。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年07月03日09:00:00秒，地点为全国公共资***平台（陕西省.安康市）不见面开标系统进行开标；

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《陕西省公共资***平台》、《陕西采购***网》、《紫阳县人***网》等媒介上发布。

8.其他

8.1招投标人须在陕西省公共资源交***网站企业诚信管理系统（www.****.cn 点击查看）中登记企业信息，然后登录招投***平台(www.****.cn 点击查看)下载、查看电子版的招标文件及其他文件。

8.2电子标（招标文件后缀名.sxz）：必须使用最新版本的电子投标工具制作电子版的投标文件；

8.3投标截止时间前，***网上上传电子投标书——（电子标：投标书为sxt格式；非电子标：投标书需上传PDF格式）。

8.4开标的时候必须携带加密锁(公司CA锁)。

9.监督部门

本招标项目的监督部门为安康市紫阳县招投标服务中心。

10.联系方式