府谷县已交楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目招标公告

1.招标条件

****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目已由府谷县发展改革和科技局以府发科发〔2025〕714号批准建设，招标人（项目业主）****城乡建设局，建设资金来自争取上级资金、县财政配套，项目出资比例为财政资金100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出投标申请。

2.项目概况

2.1建设地点：****城区。

2.2工程规模：本****小区个，共67栋，6241户，总建筑面积约971137.72㎡，其中地上建筑面积为837395.84㎡，地下建筑面积为118304.86㎡。

分为两大类:

(一)****小区共7个，包含府谷县惠泽家园、新府山1#小区、新府山 2#小区、新府山 3#小区、新府山 4#小区、新府山5#小区、新府山8#小区;

(二)企业投资类共18个，****苑****楼、****小区、****大厦、****楼、****楼、****楼、府谷县平安家园、府谷县聚福家园、庙沟门温馨家园、亨通家园项目、利民家园、华茂家园、****小区****楼庙沟门文晟家园、府太铁合金****楼、****大厦、****公寓、****楼。

主要改造措施是通过消防设施完善、消防宣传教育加强、加强监督等方面的措施。

本****小区共7个：府谷县惠泽家园、新府山1#小区、新府山2#小区、新府山3#小区、新府山4#小区、新府山5#小区、新府山8#小区。

本项目共划分为6个标段，具体N1标段为 新府山1#小区；N2标段为新府山2#小区；N3标段为新府山3#小区；N4标段为新府山4#小区、府谷县惠泽家园；N5标段为新府山5#小区；N6标段为新府山8#小区。

2.3项目投资总额：30705296.00元；（其中本次招标工程估算30705296.00元，（N1标段7017762.00元；N2标段5058732.00元；N3标段4387354.00元；N4标段3185816.00元；N5标段5671125.00元；N6标段5384507.00元）。

2.4计划工期：各标段均为90日历天（自实际开工之日起计算）；

2.5标段划分：标段名称：****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目N1标段；标段编号：E6108003536xcwfxwzu5001；标段类型：施工；

标段名称：****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目N2标段；标段编号：E6108003536xcwfxwzu5002；标段类型：施工；

标段名称：****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目N3标段；标段编号：E6108003536xcwfxwzu5003；标段类型：施工；

标段名称：****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目N4标段；标段编号：E6108003536xcwfxwzu5004；标段类型：施工；

标段名称：****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目N5标段；标段编号：E6108003536xcwfxwzu5005；标段类型：施工；

标段名称：****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目N6标段；标段编号：E6108003536xcwfxwzu5006；标段类型：施工；

2.6招标范围：本****小区共7个：府谷县惠泽家园、新府山1#小区、新府山2#小区、新府山3#小区、新府山4#小区、新府山5#小区、新府山8#小区。

其中，N1标段为新府山1#小区 ，概算投资为7017762.00 元；

N2标段为新府山2#小区，概算投资为5058732.00元；

N3标段为新府山3#小区，概算投资为4387354.00元；

N4标段为新府山4#小区、府谷县惠泽家园，概算投资为3185816.00元；

N5标段为新府山5#小区，概算投资为5671125.00元；

N6标段为新府山8#小区，概算投资为5384507.00元。

2.7其他：本项目受理异议的联系人及联系电话：

招标人：温工：0912-***0593

招标代理机构：陈工：134****2206；

投诉受理行政监督部门为：府谷县发展改革和科技局，投诉电话：0912-***0668。

3.申请人资格要求

3.1标段名称：****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目N1 标段：本次招标要求投标人须具备【建筑工程施工总承包二级】及其以上资质的独立企业法人证书，具备合格有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，拟派往本项目的项目负责人需为投标人本单位人员，并具备【建筑工程专业二级】及以上注册建造师证书和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其他在建工程的项目负责人。

标段名称：****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目N2 标段：本次招标要求投标人须具备【建筑工程施工总承包二级】及其以上资质的独立企业法人证书，具备合格有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，拟派往本项目的项目负责人需为投标人本单位人员，并具备【建筑工程专业二级】及以上注册建造师证书和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其他在建工程的项目负责人。

标段名称：****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目N3 标段：本次招标要求投标人须具备【建筑工程施工总承包二级】及其以上资质的独立企业法人证书，具备合格有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，拟派往本项目的项目负责人需为投标人本单位人员，并具备【建筑工程专业二级】及以上注册建造师证书和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其他在建工程的项目负责人。

标段名称：****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目N4标段：本次招标要求投标人须具备【建筑工程施工总承包二级】及其以上资质的独立企业法人证书，具备合格有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，拟派往本项目的项目负责人需为投标人本单位人员，并具备【建筑工程专业二级】及以上注册建造师证书和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其他在建工程的项目负责人。

标段名称：****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目N5标段：本次招标要求投标人须具备【建筑工程施工总承包二级】及其以上资质的独立企业法人证书，具备合格有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，拟派往本项目的项目负责人需为投标人本单位人员，并具备【建筑工程专业二级】及以上注册建造师证书和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其他在建工程的项目负责人。

标段名称：****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目N6标段：本次招标要求投标人须具备【建筑工程施工总承包二级】及其以上资质的独立企业法人证书，具备合格有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，拟派往本项目的项目负责人需为投标人本单位人员，并具备【建筑工程专业二级】及以上注册建造师证书和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其他在建工程的项目负责人。

3.2标段名称：****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目N1标段；本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：（1） 联合体成员单位不超过2家，联合体牵头人负责联合体投标事宜；（2）联合体各方必须签订联合体协议书，联合体协议书应明确联合体牵头人和各方的权利义务；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标，否则，相关投标均无效。确认投标后，联合体的组成与结构不得变动。（4）联合体各方均应具有独立法人资格，且均需满足本次招标资格要求条件，项目负责人必须为联合体牵头单位注册建造师。

标段名称：****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目N2标段；本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：（1） 联合体成员单位不超过2家，联合体牵头人负责联合体投标事宜；（2）联合体各方必须签订联合体协议书，联合体协议书应明确联合体牵头人和各方的权利义务；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标，否则，相关投标均无效。确认投标后，联合体的组成与结构不得变动。（4）联合体各方均应具有独立法人资格，且均需满足本次招标资格要求条件，项目负责人必须为联合体牵头单位注册建造师。

标段名称：****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目N3标段；本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：（1） 联合体成员单位不超过2家，联合体牵头人负责联合体投标事宜；（2）联合体各方必须签订联合体协议书，联合体协议书应明确联合体牵头人和各方的权利义务；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标，否则，相关投标均无效。确认投标后，联合体的组成与结构不得变动。（4）联合体各方均应具有独立法人资格，且均需满足本次招标资格要求条件，项目负责人必须为联合体牵头单位注册建造师。

标段名称：****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目N4标段；本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：（1） 联合体成员单位不超过2家，联合体牵头人负责联合体投标事宜；（2）联合体各方必须签订联合体协议书，联合体协议书应明确联合体牵头人和各方的权利义务；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标，否则，相关投标均无效。确认投标后，联合体的组成与结构不得变动。（4）联合体各方均应具有独立法人资格，且均需满足本次招标资格要求条件，项目负责人必须为联合体牵头单位注册建造师。

标段名称：****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目N5标段；本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：（1） 联合体成员单位不超过2家，联合体牵头人负责联合体投标事宜；（2）联合体各方必须签订联合体协议书，联合体协议书应明确联合体牵头人和各方的权利义务；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标，否则，相关投标均无效。确认投标后，联合体的组成与结构不得变动。（4）联合体各方均应具有独立法人资格，且均需满足本次招标资格要求条件，项目负责人必须为联合体牵头单位注册建造师。

标段名称：****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目N6标段；本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：（1） 联合体成员单位不超过2家，联合体牵头人负责联合体投标事宜；（2）联合体各方必须签订联合体协议书，联合体协议书应明确联合体牵头人和各方的权利义务；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标，否则，相关投标均无效。确认投标后，联合体的组成与结构不得变动。（4）联合体各方均应具有独立法人资格，且均需满足本次招标资格要求条件，项目负责人必须为联合体牵头单位注册建造师。

3.3财务要求：财务状况良好，提供2022-2024年度财务审计报告（公司成立不足三年的需提供已出年份的审计报告，不足一年的提供成立以来的财务报表，至少包括资产负债表、利润表、现金流量表）。

3.4信誉要求：①投标人、法定代表人、拟派往本***网（http://****.gov.cn）近三年内没有行贿犯罪行为，***网页截图（本项要求截图时间段为招标文件发出至递交投标文件截止时间内，***网站名称）；投标人、法定代表人、拟派往本项目的项目负责人在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）中全国范围内未被列入失信被执行人名单，投标人提供完整的企业信用信息报告，***网页截图，并加盖企业原色印章。（查询截图提供“***网”网站（http://****.gov.cn）截图，本项要求截图及报告生成时间段为招标文件发出至递交投标文件截止时间内，***网站名称）。

②投标人、投标人委派代表需在“信用中国（陕西榆林）”网站进行注册、登录，自主上报信用承诺书（网址：https://****.gov.cn），投标人信用承诺、投标信用承诺书及投标人委派代表信用承诺的承诺事由为参与项目的项目名称及标段，承诺时上传相应的附件，否则为无效承诺。提供承诺书及承诺公示后截图。

③外省进陕****城***网企业库外省进陕企业信息首页截图。（本项要求截图及报告生成时间段为招标文件发出至递交投标文件截止时间内，***网站名称）。

以上截图内容均需清晰可辨。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

3.6 本次招标一个投标企业只能参与该项目一个标段的投标，按项目标段顺序开标，该投标人参与的第一个项目标段正常评审，参与的后续项目标段均按无效标处理。

4.资格审查方法

本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。

5.招标文件的获取

5.1请于2025年12月5日18时30分至2025年12月13日00时00***平台（www.****.cn）下载招标文件。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月29日09时30分，地点为 ****中心。

6.2投标文件递交方式：网上递交。

6.3不见面开标：（1）投标人应在投标***平台（陕西省.榆林市）****中心（http://****.cn）在线递交投标文件并完成在线签到；（2）电子投标文件解密时间为发出解密指令后30分钟内完成；（3）开标地点：招标人在榆林市不见面开标大厅（网址：http://111.20.184.126:8084/BidOpeN1ngHall/bidhall/dqxianyang/login）上进行公开开标，所有投标人均应当准时在线参加开标。

6.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在《***平台》等媒介上发布。

8.其他

8.1投标人须****中心网站企业诚信管理系统（www.****.cn）中登记企业信息，***平台（www.****.cn）下载、查看电子版的招标文件及其他文件。

8.2电子标（招标文件后缀名.sxz）：必须使用最新版本的电子标投标工具制作电子版的投标文件。

8.3投标截止时间前，***网上上传电子投标书--（电子标：投标书为sxt格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）。

8.4开标的时候必须携带加密锁（公司CA锁）。

8.5投标企业未办****中心锁的****大厦，咨询电话0912-***2148。

8.6本项目采用不见面开标的方式，具体操作方法****中心榆林不见面开标系统操作手册（投标人）（http://****.cn）使用IE浏览器打开登录页面（http://111.20.184.126:8084/BidOpeN1ngHall/bidhall/dqxianyang/login），进入不见面大厅后按照操作指示安装驱动程序，新点直播软件，调整浏览器配置。（建议投标人提前调试好设备，以免错过开标时间，造成不必要的损失）调试好后再次打开登录系统，选择投标人身份，插入CA锁进行登录，即可看到当日开标项目，点击所投项目进入页面，点击“我已阅读”进行投标人签到，等待开标时间已到，公布投标人，等待主持人指令开始标书解密，投标人即可插入CA锁，输入密码进行电子标书解密，注：投标人需在规定时间内解密，解密时间已到不可解密。解密之后进行唱标，开标结束。投标人可使用开标大厅辅助功能提出语音异议，文字异议，评标委员会亦可使用开标大厅进行询标。具体操作流程****中心榆林不见面开标系统操作手册（投标人）（http://****.cn）。

9.联系方式

招标人：****城乡建设局

地址：陕****大楼****楼

联系人：温工

电话：0912-***0593

招标代理机构：陕西众欣共创工程项目管理有限公司

地址：陕****大厦

邮编：719499

联系人：陈工

电话：029-****7819

开户银行：招商银行股份有限公司西安未央路支行

账号：129910647910701