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根据相关法律法规规章和招标文件的规定，****苑经营性租赁住房项目（二标段）（三次招标）（项目编号：E52020120260003HF）已于2026年9月23日在****中心开标评标。根据评标委员会出具的评标报告，现公示下列内容：
一、中标候选人信息
（一）第一中标候选人
1.基础信息
|
信息类别 |
具体内容 |
|
（1）中标候选人名称 |
联合体牵头人：贵州柏鑫装饰工程有限公司，联合体成员：贵州中盛尚易建筑装饰工程有限公司 |
|
（2）中标候选人资质 |
建筑工程施工总承包二级、市政公用工程施工总承包二级、建筑装修装饰工程专业承包二级 |
|
（3）投标报价（总价/单价/下浮率/其他） |
（1）4-1803、4-1804、4-1810、4-1903、4-1904、4-1909、4-1910、4-2003、4-2010、4-2103、4-2104、4-2109、4-2110、4-2203、4-2204、4-2209、4-2210、4-2403号房（租赁报价成本价700元/月/套）竞租报价为 700 元/月/套。 （2）4-1802、4-1805、4-1808、4-1811、4-1902、4-1905、4-1911、4-2002、4-2005、4-2008、4-2011、4-1912号房（租赁报价成本价850元/月/套）竞租报价为 850 元/月/套。 （3）4-2404、4-2503、4-2504、4-2603、4-2604、4-2609、4-2610、4-2703、4-2704、4-2709、4-2710、4-2803、4-2804、4-2809、4-2810、4-2903、4-2904、4-2910、4-3003、4-3010号房（租赁报价成本价900元/月/套）竞租报价为 900 元/月/套。 （4）4-2501、4-2506、4-2502、4-2505、4-2602、4-2605、4-2608、4-2611号房（租赁报价成本价1100元/月/套）竞租报价为1100元/月/套。 （5）装饰装修硬装投标报价总价3326435.48元。 （6）装饰装修软装投标报价总价约为538848.8元。 |
|
（4）装修质量要求 |
符合现行有关施工质量验收规范标准。 |
|
（5）安全目标 |
符合国家及行业主管部门安全生产有关规定和要求，不发生任何安全事故，实现工程项目安全生产“零死亡” |
|
（6）工期/服务期/供货期（日历天） |
装饰装修工期：4个月（含软装安装完成），租赁期限：59个月（含免租期2个月） |
|
（7）评审得分 |
合计得分：94.57 |
2.评标委员会各成员打分情况表：
|
评标委员会评审内容 |
成员1 |
成员2 |
成员3 |
成员4 |
成员5 |
|
|
商务部分 |
技术负责人(5分) |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
|
业绩（5分） |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
|
|
提前交纳租金的承诺(5分) |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
|
|
自愿交纳履约押金的承诺（5分） |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
|
|
承租运营业绩（5分） |
4 |
4 |
4 |
4 |
4 |
|
|
技术部分 |
租赁经营管理方案（10分) |
8.9 |
7 |
8 |
6.2 |
8 |
|
施工组织设计（10分） |
9.5 |
8 |
8.5 |
6.2 |
8 |
|
|
投标报价评分标准 |
投标总价得分(55分） |
54.91 |
54.91 |
54.91 |
54.91 |
54.91 |
|
细微偏差扣分标准 |
对投标文件进行补正、修改的内容或者评委发现投标书中出现非实质性偏差的内容，每出现一处细微偏差扣0.25分，相同问题出现两处以上的，按一处计；上述扣分项，扣完10分为止。 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
3.投标文件中填报的项目业绩
|
序号 |
项目名称 |
合同签订时间 |
合同金额（万元） |
完工/竣工时间 |
业主单位 |
|||
|
1 |
中国石化销售股份有****城区董公寺加油站装饰工程 |
2024年1月23日 |
58.8 |
2024年2月18日 |
城区董公寺加油站 |
|||
|
主要内容/规模 |
||||||||
|
施工图范围内的所有[董公寺加油站装饰施工]工程 |
||||||||
|
2 |
贵州六盘水石油分公司钟红加油站场平、土建及装饰工程 |
2024年7月8日 |
245.614754 |
2024年12月1日 |
中国石化销售股份有限公司贵州六盘水石油分公司 |
|||
|
主要内容/规模 |
||||||||
|
施工图范围内的所有[甲方提供的工程量清单及施工图所示范围内全部内容]工程，但不包含《工程量清单》中明确的不计列项目。 |
||||||||
|
3 |
贵州省六****城****楼 |
2025年9月28日 |
129.6 |
2030年9月30日 |
贵州蜂鸟企业管理有限公司 |
|||
|
主要内容/规模 |
||||||||
|
建筑面积1800平方米，实际使用面积1800平方米。 |
||||||||
|
3 |
贵州省六盘水市钟山区人民路维纳阳光二期201、202、203、204、205号铺 |
2025年11月18日 |
113.4 |
2030年11月17日 |
贵州方硕房地销策划有限公司 |
|||
|
主要内容/规模 |
||||||||
|
建筑面积2100平方米，实际使用面积2100平方米。 |
||||||||
4.项目负责人及其他主要管理人员
|
序号 |
岗位 |
姓名 |
资格证书名称 |
证书编号 |
|
1 |
项目经理 |
胡波 |
建筑工程专业二级建造师 |
贵2522015201706099 |
|
2 |
技术负责人 |
秦川 |
高级工程师职称证 |
黔高2017111339 |
|
3 |
安全员 |
蒋芳 |
专职安全生产管理人员考核合格C类证书 |
黔建安C3 (2018)0021080 |
4.1.项目负责人及其他主要管理人员业绩
|
序号 |
岗位 |
姓名 |
项目名称 |
业主单位 |
|
1 |
项目经理 |
刘平 |
/ |
/ |
|
主要内容/规模 |
||||
|
/ |
||||
|
2 |
技术负责人 |
张振华 |
/ |
/ |
|
主要内容/规模 |
||||
|
/ |
||||
（二）第二中标候选人
1.基础信息
|
信息类别 |
具体内容 |
|
（1）中标候选人名称 |
贵州钰合星品建筑工程有限公司 |
|
（2）中标候选人资质 |
建筑工程施工总承包二级 |
|
（3）投标报价（总价/单价/下浮率/其他） |
（1）4-1803、4-1804、4-1810、4-1903、4-1904、4-1909、4-1910、4-2003、4-2010、4-2103、4-2104、4-2109、4-2110、4-2203、4-2204、4-2209、4-2210、4-2403号房（租赁报价成本价700元/月/套）竞租报价为 701 元/月/套。 （2）4-1802、4-1805、4-1808、4-1811、4-1902、4-1905、4-1911、4-2002、4-2005、4-2008、4-2011、4-1912号房（租赁报价成本价850元/月/套）竞租报价为 852 元/月/套。 （3）4-2404、4-2503、4-2504、4-2603、4-2604、4-2609、4-2610、4-2703、4-2704、4-2709、4-2710、4-2803、4-2804、4-2809、4-2810、4-2903、4-2904、4-2910、4-3003、4-3010号房（租赁报价成本价900元/月/套）竞租报价为 901 元/月/套。 （4）4-2501、4-2506、4-2502、4-2505、4-2602、4-2605、4-2608、4-2611号房（租赁报价成本价1100元/月/套）竞租报价为1102元/月/套。 （5）装饰装修硬装投标报价总价3335491.26元。 （6）装饰装修软装投标报价总价约为538500.00元。 |
|
（4）质量要求 |
符合现行有关施工质量验收规范标准。 |
|
（5）安全目标 |
符合国家及行业主管部门安全生产有关规定和要求，不发生任何安全事故，实现工程项目安全生产“零死亡” |
|
（6）工期/服务期/供货期（日历天） |
装饰装修工期：4个月（含软装安装完成），租赁期限：59个月（含免租期2个月） |
|
（7）评审得分 |
合计得分：86.41 |
2.评标委员会各成员打分情况表：
|
评标委员会评审内容 |
成员1 |
成员2 |
成员3 |
成员4 |
成员5 |
|
|
商务部分 |
技术负责人(5分) |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
|
业绩（5分） |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
|
|
提前交纳租金的承诺(5分) |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
|
|
自愿交纳履约押金的承诺（5分） |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
|
|
承租运营业绩（5分） |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
技术部分 |
租赁经营管理方案（10分) |
9 |
6 |
6.5 |
5 |
5 |
|
施工组织设计（10分） |
8.5 |
6.5 |
7 |
5 |
4.8 |
|
|
投标报价评分标准 |
投标总价得分(55分） |
54.96 |
54.96 |
54.96 |
54.96 |
54.96 |
|
细微偏差扣分标准 |
补对投标文件进行补正、修改的内容或者评委发现投标书中出现非实质性偏差的内容，每出现一处细微偏差扣0.25分，相同问题出现两处以上的，按一处计；上述扣分项，扣完10分为止。 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
3.投标文件中填报的项目业绩
|
序号 |
项目名称 |
合同签订时间 |
合同金额（万元） |
完工/竣工时间 |
业主单位 |
|
1 |
盘县农村信用合作联社亦资信用社装修工程 |
2021年9月15日 |
88.189487 |
2021年12月19日 |
盘县农村信用合作联社 |
|
主要内容/规模 |
|||||
|
盘县农村信用合作联社亦资信用社装修工程 |
|||||
|
2 |
水城区明硐幼儿园活动室教室改造、室外运动场地、室外附属及屋面改造工程 |
2021年10月20日 |
195.382 |
2021年11月20日 |
六盘水领航未来教育投资(集团)有限责任公司 |
|
主要内容/规模 |
|||||
|
水城区明硐幼儿园活动室教室改造、室外运动场地、室外附属及屋面改造 |
|||||
4.项目负责人及其他主要管理人员
|
序号 |
岗位 |
姓名 |
资格证书名称 |
证书编号 |
|
1 |
项目经理 |
刘梁昆 |
建筑工程专业一级注册建造师 |
贵1522025202600514 |
|
2 |
技术负责人 |
李碧群 |
高级工程师职称证 |
01130100287 |
|
3 |
安全员 |
张冰洁 |
专职安全生产管理人员考核合格C类证书 |
黔建安 C3(2026)0000269 |
4.1.项目负责人及其他主要管理人业绩
|
序号 |
岗位 |
姓名 |
项目名称 |
业主单位 |
|
1 |
项目经理 |
陈曙鹏 |
/ |
/ |
|
主要内容/规模 |
||||
|
/ |
||||
|
2 |
技术负责人 |
饶承霖 |
/ |
/ |
|
主要内容/规模 |
||||
|
/ |
||||
（三）第三中标候选人
1.基础信息
|
信息类别 |
具体内容 |
|
（1）中标候选人名称 |
贵州锐达建创建设工程有限公司 |
|
（2）中标候选人资质 |
建筑工程施工总承包二级、公路工程施工总承包二级、市政公用工程施工总承包二级、机电工程施工总承包二级、消防设施工程专业承包二级、公路路面工程专业承包二级、公路路基工程专业承包二级 |
|
（3）投标报价（总价/单价/下浮率/其他） |
（1）4-1803、4-1804、4-1810、4-1903、4-1904、4-1909、4-1910、4-2003、4-2010、4-2103、4-2104、4-2109、4-2110、4-2203、4-2204、4-2209、4-2210、4-2403号房（租赁报价成本价700元/月/套）竞租报价为 702 元/月/套。 （2）4-1802、4-1805、4-1808、4-1811、4-1902、4-1905、4-1911、4-2002、4-2005、4-2008、4-2011、4-1912号房（租赁报价成本价850元/月/套）竞租报价为 852 元/月/套。 （3）4-2404、4-2503、4-2504、4-2603、4-2604、4-2609、4-2610、4-2703、4-2704、4-2709、4-2710、4-2803、4-2804、4-2809、4-2810、4-2903、4-2904、4-2910、4-3003、4-3010号房（租赁报价成本价900元/月/套）竞租报价为 902 元/月/套。 （4）4-2501、4-2506、4-2502、4-2505、4-2602、4-2605、4-2608、4-2611号房（租赁报价成本价1100元/月/套）竞租报价为1102元/月/套。 （5）装饰装修硬装投标报价总价3336299.8元。 （6）装饰装修软装投标报价总价约为538000.00元。 |
|
（4）质量要求 |
符合现行有关施工质量验收规范标准。 |
|
（5）安全目标 |
符合国家及行业主管部门安全生产有关规定和要求，不发生任何安全事故，实现工程项目安全生产“零死亡” |
|
（6）工期/服务期/供货期（日历天） |
装饰装修工期：4个月（含软装安装完成），租赁期限：59个月（含免租期2个月） |
|
（7）评审得分 |
合计得分：80.8 |
2.评标委员会各成员打分情况表：
|
评标委员会评审内容 |
成员1 |
成员2 |
成员3 |
成员4 |
成员5 |
|
|
商务部分 |
技术负责人(5分) |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
|
业绩（5分） |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
提前交纳租金的承诺(5分) |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
|
|
自愿交纳履约押金的承诺（5分） |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
|
|
承租运营业绩（5分） |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
技术部分 |
租赁经营管理方案（10分) |
9.5 |
7 |
6.5 |
6 |
7 |
|
施工组织设计（10分） |
9 |
7 |
7 |
6 |
7 |
|
|
投标报价评分标准 |
投标总价得分(55分） |
54.97 |
54.97 |
54.97 |
54.97 |
54.97 |
|
细微偏差扣分标准 |
对投标文件进行补正、修改的内容或者评委发现投标书中出现非实质性偏差的内容，每出现一处细微偏差扣0.25分，相同问题出现两处以上的，按一处计；上述扣分项，扣完10分为止。 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
3.投标文件中填报的项目业绩
|
序号 |
项目名称 |
合同签订时间 |
合同金额（万元） |
完工/竣工时间 |
业主单位 |
|
1 |
钟山区2025年木果镇木果居委会土地整治项目 |
2026年6月17日 |
260.1 |
/ |
六盘水钟山麒润实业发展有限公司 |
|
主要内容/规模 |
|||||
|
地表清理、表土剥离，土方开挖，田坎修筑，灌溉与排水工程，田间道路工程，其他工程等图纸范围内工程。 |
|||||
|
2 |
****城区 ****城市内涝 综合治理工程(标 段五) |
2026年3月11日 |
/ |
2025年10月16日 |
****城建设工程有限公司 |
|
主要内容/规模 |
|||||
|
改造高密聚乙烯双壁波纹管;新建、改造钢带增强聚乙烯螺旋波纹管；新建焊接钢管；新建排洪沟；新建钢筋混凝土检查井；新建双算偏沟式雨水口；改造一体化泵站等(具体项目内容以业主安排及标段实际实施的工程量为准)。 |
|||||
4.项目负责人及其他主要管理人员
|
序号 |
岗位 |
姓名 |
资格证书名称 |
证书编号 |
|
1 |
项目经理 |
刘英 |
建筑工程二级建造师注册证书 |
贵2522022202213509 |
|
2 |
技术负责人 |
陆永国 |
职称证 |
黔特中(工)201501914 |
|
3 |
安全员 |
韩潮显 |
安全生产管理人员安全生产考核合格证书 |
黔建安C3 (2025)0012470 |
4.1.项目负责人及其他主要管理人业绩
|
序号 |
岗位 |
姓名 |
项目名称 |
业主单位 |
|
1 |
/ |
/ |
/ |
/ |
|
主要内容/规模 |
||||
|
/ |
||||
|
2 |
...... |
/ |
/ |
/ |
|
主要内容/规模 |
||||
|
/ |
||||
二、被否决的投标人名称及依据和原因
|
序号 |
被否决的投标人名称 |
否决依据 |
否决原因 |
|
1 |
/ |
/ |
/ |
|
2 |
/ |
/ |
/ |
|
3 |
/ |
/ |
/ |
三、招标文件规定公示的其他内容
无
四、公示媒介
本次公示在以下媒介发布：
***平台、***平台（贵州省·六盘水市）。
五、公示期及异议受理
1.公示期：自2026年9月25日至2026年9月27日止。
在公示期内，投标人或其他利害关系人对上述中标候选人情况有异议的，应首先向招标人提出书面异议。
2.异议受理联系方式
|
单位 |
联系人 |
联系电话 |
联系地址 |
|
贵州匠善项目管理有限责任公司 |
王梅 |
187****0727 |
贵州省六盘水市****路****号 |
|
贵州建安工程管理有限公司 |
陈泓汛 |
166****5075 |
贵州省贵阳市南明区花果园街道办事处花果园后街彭家湾花果园项目E区E7,E****楼(E7)1单元11层13号[花果园办事处] |
六、投诉受理
投标人或者其他利害关系人对招标人关于中标候选人异议回复不认可，或认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，有权依法向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。
|
单位 |
联系电话 |
联系地址 |
|
六盘水市国有资产管理委员会 |
135****4211 |
****路****号 |
重要提示：
根据《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（九部委局23号令），向行政监督部门投诉时，应当提交书面投诉书。投诉书应当包括以下内容：
1.投诉人的名称、地址及有效联系方式；
2.被投诉人的名称、地址及有效联系方式；
3.投诉事项的基本事实；
4.相关请求及主张；
5.有效线索和相关证明材料。
投诉人是法人的，投诉书必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章；其他组织或者个人投诉的，投诉书必须由其主要负责人或者投诉人本人签字，并附有效身份证复印件。
投诉书有关材料是外文的，投诉人应当同时提供其中文译本。
招标人：贵州匠善项目管理有限责任公司
招标代理机构：贵州建安工程管理有限公司
日期：2026年9月24日
微信公众号（订阅通知）
本公告地址：https://www.119bid.com/view/495/K6CP0qABMqitpwL5FRjZ.html
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