百花湖灵达度假村旅居康养一体化建设项目装修设计、施工总承包（EPC）（三次）招标公告

筑公资告(2026)建字第2326号

1、招标条件

本招标项目百花湖灵达度假村旅居康养一体化建设项目装修设计、施工总承包（EPC）（三次）已由贵阳市观山湖区发展和政革局以 贵州省企业投资项目备案证明,2506-520115-04-02-517393批准建设，招标人（项目业主）****城市建设经营管理有限公司，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 国有自筹：100%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 建设地点：观山湖区百花湖乡三堡村灵达度假村康体俱乐部； 2.2 项目总投资：6298.7万元，其中装修部分约1910万元； 2.3 建设规模：资产改造面积约为4890平方米，****中心、****中心、中医大礼堂、提供15个高端定制套房（单人）、25个豪华康养套房（双人）、综合办公区及其室外环境消防工程维修等。项目建筑高度为26.7米。 2.4 招标范围：（1）设计部分：包括但不限于方案设计、施工图设计及预算编制，及各阶段技术交底、施工期间的配合直至工程分部分项验收及竣工验收等各个阶段的全部设计服务工作；（2）施工部分：包括但不限于施工准备、工程材料、工程施工、工程验收、试运行、移交及后期服务等相关全部内容； 2.5 计划工期：180日历天（其中设计周期30日历天，施工工期150日历天）。 2.6 标段划分：1个标段。

3、投标人资格要求

3.1项目要求申请人具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质及建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2项目负责人资格：项目负责人须具备项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B证），且未担任其他在建建设工程项目的项目经理，设计负责人具有国家贰级及以上注册建筑师资格，中级及以上职称。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方应具备承担本次招标项目的相应能力，国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方应当具备规定的相应资格条件；（2）同一专业的各方组成的联合体，按照资质较低单位的资质确定联合体资质等级；（3）联合体中标的，联合体应当与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任；（4）具有施工资质的施工单位作为本项目联合体牵头人，由联合体牵头单位负责本项目投标报名、递交投标保证金、递交投标文件等相关事宜；（5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（6）联合体成员不得超过2家。

3.4各申请人均可就上述标段提出投标申请。

4、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026年09月25日至2026年11月06日,****中心网站下载（系统使用咨询电话：0851-****9750、编标工具咨询电话：0851-****9750，****中心网址：http://****.gov.cn）

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2026年11月09日 09:30，通过贵阳市公共资源电子交易系统递交（网址http://222.85.190.33:82/TPBidder/memberLoginForJsgc）

5.2未****中心系统成功上传的电子投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次***平台 ( 贵州省·贵阳市)（工程建设类）、***平台上发布。

7、行政监督部门

本次招标的监督部门：****城乡建设局。

地址：贵阳市观山湖区贵州省地质科技园2#6层。

电话：0851-****9734。

8、联系方式

招标人：	****城市建设经营管理有限公司	招标代理机构：	贵州臻信项目管理有限公司
联系人：	余丙昌	联系人：	钟云、卢怀红、李治飞
电话：	139****5217	电话：	137****1855

****城市建设经营管理有限公司

2026年09月24日