物业管辖区域建筑消防维护保养竞争性磋商公告

项目概况 物业管辖区域建筑消防维护保养 NJRC-2026-19 采购项目的潜在供应商应于2026年6月10日14:30（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：NJRC-2026-19

项目名称：物业管辖区域建筑消防维护保养

采购方式：竞争性磋商

预算金额：72万元

最高限价：70.914万元（报价超过最高限价的为无效响应文件）

采购需求：物业管辖区域建筑消防维护保养，详见磋商文件。

合同履行期限：365日历天。

本项目（是/否）接受联合体投标：不接受联合体

二、申请人的资格要求

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1.具有独立承担民事责任的能力。（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明，复印件加盖公章）

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供2025年度财务审计报告或近半年（2025年11月-2026年4月）任一月份的财务状况报告（至少包括资产负债表和利润表，法人或者其他组织成立未满一年的可以不提供，复印件加盖公章）

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。（提供书面声明加盖公章，格式见附件）

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供参加本次采购活动近半年内（2025年11月-2026年4月）至少一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料，复印件加盖公章）

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供书面声明加盖公章，格式见附件）

6.根据（宁财购通〔2021〕5号）《关于在政府采购活动中推行信用承诺制的通知》规定，供应商如完全满足以上第2-5项资格要求的，供应商可在资格审查环节提供《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》，并对资格承诺内容的真实性、合法性、有效性负责，如作出虚假信用承诺，视同为“提供虚假材料谋取中标、成交”的违法行为。供应商在资格审查环节仅提供资格承诺书的，须在中标后按承诺函要求另行提供由承诺书替代的相关证明材料。不适用信用承诺的情形：①供应商被列入严重失信主体名单； ②被相关监管部门作出行政处罚且尚在处罚有效期内；③其他法律、行政法规规定的不适用信用承诺的情形。注：信用记录表打印时间为本竞争性磋商公告发布之日起至递交响应文件截止日前，未按上述要求提供信用记录表的，响应文件按无效磋商处理。

（二）本项目的特定资格要求：

1.供应商须是在“社会消防技术服务信息系统”(https://****.gov.cn）网站系统内可查询的企业。（***网站查询记录，并加盖供应商公章）；

（三）拒绝下述供应商参加本次采购活动（提供承诺书加盖公章，格式见附件）：

1.供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

2.除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

3.供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、采购项目需要落实的政府采购政策

本项目整体专门面向中小企业采购，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位，须按要求提供中小企业声明函。

四、获取采购文件

1.时间：2026年5月29日至2026年6月4日，每天上午09:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

获取方式：（1）供应商获取采购文件应提供：①法定代表人身份证明书及其身份证复印件或法定代表人身份证明和授权委托书及其身份证复印件；②企业营业执照复印件（上述资料均须加盖公章）。

（2）供应商可现场获取或线上获取，现场领取须携带上述所有资料纸质件加盖公章，至南京****路****号6幢601B获取。线上领取须将上述所有资料电子件加盖公章发送至邮箱17****@****.com，经代理机构审核通过后发放采购文件。

2.售价：0.00元/套。

五、响应文件提交

截止时间：2026年6月10日14:30（北京时间）

地点：南京****路****号6幢601B

六、开启

时间：2026年6月10日14:30（北京时间）

地点：南京****路****号6幢601B

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、其他补充事宜

1.供应商诚信档案

（1）根据《南京市政府采购供应商信用管理工作暂行办法》（宁财规〔2018〕10号）有关规定，凡在南京地区参加政府采购活动的供应商，应当事先登录“***网”（https://****.jfh.com），点击主页“南京市政府采购供应商诚信档案”栏目并登录系统，在“信用记录”栏目中点击“信用记录打印”，打印《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》。

（2）供应商必须在提交投标（响应）文件截止日2天前办理登记注册手续。***网上注册的，应当按以下程序进行：

a.在“南京市政府采购供应商诚信档案管理系统”新用户注册界面，自行设置账号、登录密码，如实填写注册页信息，并进行信用承诺确认后，提交注册申请；

b.系统审核后，供应商即可登录系统，进行《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》下载打印；

c.南京市政府采购供应商诚信档案管理系统客服电话：025-****8366。供应商可就用户注册与打印事宜进行咨询。

（3）供应商参加本次采购活动时，在磋商文件发布之日起至递交响应文件截止日前，应先登录“***网”在线打印其《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》。

2.公告媒体

本竞争***网（https://****.jfh.com）公示发布。若有关本次竞争性磋商存在的变动或修改，敬请各供***网发布的关于本项目的信息更正公告，如未及时关注导致投标有误的，其责任由投标人自行承担。

九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

单位名称：南京市江宁区人民政府谷里街道办事处

单位地址：****中心

联系人：程工

联系电话：025-****3770

2.采购代理机构信息

单位名称：南京润宸项目管理咨询有限公司

单位地址：南京****路****号6幢601B

联系人：李工

联系电话：025-****7363

3.项目联系方式

项目联系人：李工

电话：025-****7363