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| 1. 太仓市重点工程咨询有限公司 的 太仓市第一人民医院就医基础设施改善提升工程 已由太仓市数据局以太数据投审〔2025〕204号批准建设。 工程所需资金来源是 财政，现已落实。现太仓市重点工程咨询有限公司邀请合格的潜在投标人参加工程的投标。 | |||||||||||||||||||
| 2. 江苏仁合中惠工程咨询有限公司 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。 | |||||||||||||||||||
| 3. 工程概况： (1) 工程地点：****路****号 招标类型： 工程 所属地区：江苏省?苏州市?太仓市 (2) 工程规模：本项目改造住院部、****楼、****楼面积125000平方米，空间改善与老旧环境整体修缮优化。主要项目包含装饰工程、机电工程、暖通工程、给排水工程、消防工程、智能化工程、电梯工程、医气工程、****楼宇设施设备。 建筑面积：0.0 平方米 项目投资总额：12000.0万元 (3) 计划开、竣工时间：2026年09月30日 至 2028年06月30日 |
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| 4. 本招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下： | |||||||||||||||||||
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| 企业允许申请标段数：1 注册建造师(项目经理)允许申请标段数：1 | |||||||||||||||||||
| 5. 投标申请人资格合格条件 | |||||||||||||||||||
| (一) 投标申请人资格合格条件： | |||||||||||||||||||
| （1）有独立订立合同的能力； （2）企业的资质类别、 等级和项目负责人注册专业、 资格等级符合国家有关规定； （3）以联合体形式投标的， 联合体的资格（ 资质） 条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议； （4）企业具备安全生产条件， 并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； （5）项目负责人必须满足下列条件： ① 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； 2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 ② 项目负责人是非变更后无在建工程， 或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月）， 或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、 且已办理了项目负责人解锁手续， 或项目负责人有在建工程， 但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 ③ 项目负责人无行贿犯罪行为记录； 或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。 （6）本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 1）组成联合体投标的，联合体单位不得超过2家，应分别具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质和消防设施工程专业承包一级资质； 2）联合体牵头方应为具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质的企业，项目负责人须由联合体牵头方派遣； 3）联合体组成单位应签署联合体协议，明确分工责任； 4）联合体组成单位不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。 |
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| (二) 资格审查必要合格可选条件： | |||||||||||||||||||
| 本项目合同估算价约为7933.59万元，其中装修工程合同估算价约为7242.88万元。类似工程业绩要求为： 2021年9月01日至今（以竣工验收证明时间为准）投标人承担过单项工程造价4300万元及以上（金额以中标通知书或合同金额为准）的公共建筑室内装饰装修工程。类似业绩证明材料须提供中标通知书（适用于招标项目，如直接发包须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明，其他如分包等可不提供）、施工合同和竣工验收证明材料、该业绩在江苏***平台或江苏省工程建设数字化监管***平台***网页截图（如上述材料无法体现类似业绩相关指标要求的，则须提供其他相关证明材料）。该项目业绩必须为江苏省公共资源交易经营主体信息库入库业绩，并在投标文件资格审查申请书中选定该工程业绩库链接。未入库业绩或投标人上传的投标文件中未选择该入库业绩的则资格审查不通过；未按规定提供业绩证明材料的，或虽然提供了但相关材料图片和字迹模糊不清导致评标委员会无法辨认的，则资格审查不通过。 | |||||||||||||||||||
| (三) 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格： | |||||||||||||||||||
| （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本招标项目的监理人、 代建人、 项目管理人， 以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； （3）与本招标项目的监理人、 代建人、 招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； （4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； （5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； （6）处于被责令停业、 财产被接管、 冻结和破产状态， 以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； （7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； （8）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录， 或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。 |
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| 6. 招标文件的获取。 | |||||||||||||||||||
| （1） 凡有意参加投标者，请于下表对应时间在“***平台”下载招标文件。 | |||||||||||||||||||
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| （2） 潜在投标人应在截标时间十天前随时查看“***平台”中有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。 | |||||||||||||||||||
| 7. 投标文件的递交。 | |||||||||||||||||||
| （1）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）如下表： | |||||||||||||||||||
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| 投标文件的递交是指使用“***平台”在投标截止时间前完成投标文件的上传，如采用电子光盘递交标书的应在投标截止时间前送达，地点为：****中心****中心（****路****号4栋）。 | |||||||||||||||||||
| （2）逾期上传的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 | |||||||||||||||||||
| 8. 评标方法。 | |||||||||||||||||||
| 本次招标采用：◻综合评估法 ◻经评审的最低投标价法 ☑合理低价法 ，详情见附件。 | |||||||||||||||||||
| 是否采用评定分离：◻是 ☑否。 | |||||||||||||||||||
| 9. 招标人地址：太仓市?华国际 | |||||||||||||||||||
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| 10. 招标代理机构地址：****大厦 | |||||||||||||||||||
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| 11. 招标代理机构项目负责人信息： | |||||||||||||||||||
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| 12. 要求本公告发布日期为2026-09-08 至 2026-09-20 | |||||||||||||||||||
| 13. 备注：（1）本项目为现场见面开标项目，现场开标地点为:****中心****中心(太仓市陆渡街道万金北路 88号4栋)****楼开标室。投标人（联合体牵头方，下同）代表须到现场参加开标会。参加开标的投标人代表须携带身份证原件和身份证明材料（身份证明材料：授权委托书（授权委托书格式和内容详见招标文件）及其附件并加盖鲜章，授托委托人开标前最近不少于1个月的社保缴费记录证明)及CA 数字证书在投标截止时间前签到，并在招标人按开标程序解密投标文件时，向招标人提交身份证明材料核验。未准时出席开标会视其为自动放弃该项目的投标，其投标无效；未按要求出具符合要求的身份证明材料的，资格审查不通过。（2）本项目设计单位为中衡设计集团股份有限公司， 本项目监理单位为//。（3）近2年（从投标截止之日起倒算），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的。（4）本工程不接受最新年度苏州市建筑施工企业综合考评等级为C类投标人参与投标。（5）项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。（6）根据苏建招办【2022】2号文规定，投标人资格审查必要条件：投标人投标的资质动态监督核查不合格的资格审查不通过，以开标当日江苏省工程建设数字化监管系统查询结果为准。***网站记录并对此负责。（7）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》(苏信用办(2018)23号)。（8）****城乡建设局关于贯彻《江苏省招标投标条例》的通知(苏住建建(2023)8号)要求，本项目对最新公布的苏州市建筑施工企业综合考评结果【专业承包】综合考评等级为A的投标人（联合体投标的，以联合体成员中综合考评等级高的作为减免保证金的依据，下同）免收投标保证金，考评等级【专业承包】为B的投标人减半收取投标保证金。由联合体牵头方缴纳投标保证金。（9）根据太住建建〔2017〕118 号文要求，中标企业须设立农民工工资专用账户，此要求作为签订施工合同的必要条件，甲乙双方按规定进行工程款及农民工资划拨及支付；另按照《建筑工人实名制管理办法（试行）》，中标企业需至市建管处办理实名制相关手续。（10）请各投标人在投标截止日前，随时通过苏州市公****中心板块、投标工具软件查看本工程可能发布的招标答疑及补充通知等，若有则必须下载答疑文件后按新的规定编制投标文件，投标人遗漏或未及时获知相关答疑及补充通知等的，由投标人自行承担责任。（12）本公告中：“5.投标申请人资格合格条件② 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程， 但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。”修改为“项目负责人是非变更后无在建工程；或项目负责人是变更后无在建工程；或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。（13）异议渠道：投标人对资格审查、开标、评标结果持有异议的，投诉处理程序按苏建规字〔2016〕4 号文《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法》规定执行。 | |||||||||||||||||||
| 14. 保证金信息： | |||||||||||||||||||
| （1）户名：****中心****中心保证金专户 （2）开户行及保证金账户： [中信银行股份有限公司太仓支行(3112010031051264094)][中国建设银行股份有限公司太仓分行(6232812000000280264)]
（3）保证金金额（元）：500000.00（4）投标保证金允许递交方式：银行转账;保函;银行本票;银行汇票;转帐支票;电汇;现金;其他 |
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