转让公告长春经开国资控股集团有限公司转让5号地块3#4#厂房土地及其他地上物项目信息披露

项目名称

长春经开国资控股集团有限公司转让5号地块3#4#厂房土地及其他地上物

项目编号

长春市-GY-SW[2024]021号

披露公告期

20 工作日

信息披露起始日期

2024年04月11日

信息披露结束日期

2024年05月10日

标的展示时间、地点

公告期即为展示期，标的所在地

登记截止时间及交易保证金到账截止时间

2024年05月11日 15时00分

标的展示联系人

吕鹏波

电 话

187****5519

项目咨询联系人

谢女士

电 话

0431-****9646

自由报价开始时间

2024年04月11日 09时00分

限时报价开始时间

2024年05月13日 09时00分

***网址

https://www.****.jl.cn

交易系统咨询联系人

软件客服:400****000

电 话

0431-****9873

标的是否存在抵押情况

□是 ☑否

是否存在优先竞买人

□是 ☑否

瑕疵声明及重大事项提示

以下内容由转让方提供，****中心完全依照转让方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向受让方自行向转让方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。

一、本次转让标的为 专用车园区5号地块5-3#、5-4#厂房及地上物，位****路****号。包括房屋（厂房） 两栋，权证号（吉（2023）长春市不动产权第0060828号、吉（2023）长春市不动产权第0060823号）,证载权利人为长春经开国资控股集团有限公司，面积 8858.53、6639.26平方米（以产权证为准）；土地一宗，证载权利人为长春经开国资控股集团有限公司，面积26677平方米。 本次转让标的无抵押、无查封及其他权属纠纷，按展示现状转让。

二、***网络竞价方式在挂牌价基础上加价竞价，报价最高者为受让方，挂牌价格及交易保证金见明细表。

三、成交价款实行场内结算，受让方采用一次性付款方式将成交价款交****中心（****中心）指定账户。成交次日起 10 个工作日内一次性交纳成交价款（交易保证金转为成交价款的一部分）并与转让方签订《资产转让合同》，同时向转让方交纳履约保证金，金额见明细表。付清成交价款并签订合同后 10 个工作日内交接标的。

四、标的所涉物业、水、电、暖等相关费用在交接日期之前产生的费用由转让方承担，交接日期之后产生的费用由受让方承担。

五、成交后由受让方承担该标的权属变更登记所需相关资料及手续的搜集责任。资料齐全后 转让方配合受让方按照相关规定要求 在 10 个工作日内完成权属变更登记。

六、国家法律法规及地方政府规定的权属变更登记所涉及的税费由转让方和受让方按规定各自承担，没有明确规定的，由受让方承担。

七、1、该标的同专用车6#号地、7#号地是关联地块，做为一个项目设计建设，3个地块共用一个自来水、采暖、消防泵房，泵房位于7#地块；2、该标的和园区6#号地块共用一个消防柴油发电机，该机房建设在标地内5-1#号厂房东南角；3、该标的消防联动系统（含消防报警和消防泵自动启动）连接在7#地消防控制室总机，另该标的水炮控制柜在7#地块监控室内；4、以上设备设施如何解决共用问题在成交后12个月内由双方协商解决，在此期间标的物上共用设备设施由受让方自行维护保养，由此产生的一切责任事故和费用由受让方承担。

八、5-3#、5-4#厂房屋面个别区域漏水；5-4#号厂房消防水炮进户管道相交处一侧下沉偶发漏水；5-4#****楼部分墙体开裂；厂房外墙各别位置墙皮脱落。转让方及代建单位不再投入任何费用进行修缮，房产交易后，如需修缮，由受让方自行承担相关费用。在此期间，如产生任何安全事故或责任，由受让方承担。

九、目前两栋厂房正在出租，租赁期至长春经开国资控股集团有****中心进行正式挂牌后成交有效期结束之日为止。

十、意向受让方须自行了解有关房产购置及权属变更登记的相关政策。成交后如非转让方原因未能完成权属变更登记的，受让方应自行承担责任及损失，转让方及交易机构不承担责任及损失。

十一、意向受让方在公告期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付交易价款，否则视为违约，承担违约责任。

十二、本次转让的土地权利性质为出让，用途为工业用地，使用期限为国有建设用地使用权，2064年10月22日止。

转让方名称

长春经开国资控股集团有限公司

基本情况

住 所

长春市二道区自由大路经****楼

法定代表人

王晓强

注册资本（万元）

206580.0

经济性质

国有独资（公司）

内部决策

情 况

以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□A.股东会决议

☑B.董事会决议

□C.总经理办公会决议

□D.其他________________：

转让行为

批准情况

批准单位

名 称

长春经开国资控股集团有限公司

批准内容

同意

交

易

条

件

公告期

20 个 工作日

限时报价周期

90秒

转让底价（万元）

6792.64 万元

价款支付方式

☑ 一次性付款 □分期付款

动态报价活动期内，

如未产生有效报价的

□信息发布终结

☑变更公告内容，重新申请信息发布

□其他

与转让相关

其他条件

受让方应具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

保证金设定

交纳保证金

☑ 是 □否

交纳截止时间

2024年05月11日 15时00分

交纳方式

以在系统注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款）

保证金账户信息

保证金户名： ****中心（****中心）

开户银行： 吉林银行长春金恒支行

标的编号

标的名称

保证金账号

保证金金额（万元）

长春市-GY-SW[2024]021号001

专用车5号地块3#4#厂房、土地及地上物

[吉林银行长春金恒支行(0109191000001745-20240410023)]

2030.0 万元

保证事项

1. 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。

2. 出现下列情形时，转让方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向受让方交纳的交易保证金为限，向意向受让方主张相应的赔偿责任：

A.意向受让方故意提供虚假、****中心损失的；

B.意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；

C.意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；

D.受让方无故不推进交易或无故放弃受让的；

E.意向受让方或受让方违反法律法规****中心造成损失的。

F.意向受让方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

1、意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还。

3. 意向受让方或受让方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金作为履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。

项目名称

长春经开国资控股集团有限公司转让5号地块3#4#厂房土地及其他地上物

挂牌价（万元）

6792.64

交易保证金（万元）

2030.00

履约保证金（万元）

自由报价起止时间

2024-04-11 09:00:00到2024-05-13 09:00:00

限时报价开始时间

2024-05-13 09:00:00

限时报价周期 (秒)

90

备注

序号

标的名称

所有人

权证号

登记

时间

坐落位置

丘（地）

号

栋号

层数

结构

用途

建筑

面积（平方米）

完工

时间

成新率

（ % ）

备注

1

专用车5号地块3#厂房

长春经开国资控股集团有限公司

吉2023长春市不动产权第0060823号

2023年3月2日

经济开发区赣州街以西长春经济技术开发区专用车5#地块

7-1 461-3（101）

2

钢结构

工业用地/厂房

6639.26

土地面积为26677平方米，建筑面积为15515.57平方米，土地使用权至2064年10月22日。

2

专用车5号地块4#厂房

长春经开国资控股集团有限公司

吉2023长春市不动产权第0060828号

2023年3月2日

经济开发区赣州街以西长春经济技术开发区专用车5#地块

7-1 461-4（101）

2

钢结构

工业用地/厂房

8858.53

3

门卫

长春经开国资控股集团有限公司

无

经济开发区赣州街以西长春经济技术开发区专用车5#地块

砖混

17.78

4

长春经开国资控股集团有限公司

经济开发区赣州街以西长春经济技术开发区专用车5#地块

169株

5

固定资产-构筑物

长春经开国资控股集团有限公司

经济开发区赣州街以西长春经济技术开发区专用车5#地块

构筑物

序号

标的名称

土地使用权人

坐落位置

权证号

登记

时间

使用权

类型

丘（地）

号

使用权

面积（平方米）

用途

备注

1

专用车5号地块3#4#厂房土地

长春经开国资控股集团有限公司

经济技术开发区赣州街以西

2023-03-02

国有建设用地使用权

26677

工业用地