四川省乡村振兴局物业管理（光明巷）中标（成交）结果公告_招标详情

一、项目编号：N5100012023000359

二、项目名称：物业管理（光明巷）

三、采购结果

合同包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
四川鑫远博商贸有限公司	四川省巴****小区	397,000.00元

四、主要标的信息

合同包1:

服务类（四川鑫远博商贸有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	物业管理服务	采购人**巷号，宗地面积：4105.45㎡，建筑面积：2030.52㎡，楼（不包括3、楼），**楼，会议室：8个，车位：约75个。合同履行期限：2023年5月1日-2024年4月30日。一、招标项目基本情况 ★二、岗位人员配置及要求一、人员配置根据服务需求及质量标准，设有管理人员、各类专业技术人员、操作人员不少于14人： ★三、物业管理内容及质量标准要求秩序维护、安全消防方面一、管理内容（一）公共安全：保障四川省扶贫开发局工作人员人身、财产安全、公共秩序维持、公共活动正常开展。（二）消防安全:防止火灾事故发生，检查、消除各种可能引起火灾事故发生的安全隐患、提高全员防火意识。（三）车辆安全：对车流合理组织，有序停放；维护四川省扶贫开发局办公区交通秩序，防止交通事故的发生和车辆被盗事件。二、质量标准要求（一）公共安全（二）消防安全（三）车辆安全 ★四、卫生保洁方面一、管理内容（一）室内公共区域清洁卫生及垃圾分类。（二）室外公共区域清洁卫生、垃圾分类及消杀。二、质量标准要求（一）室内公共区域（二）室外公共区域（三）其他 ★五、设施设备管理及维护方面一、管理内容（一）消防：不定期对消防监控系统及消防器具进行检查，发现隐患及时处理。（二）供电：严格按照安全操作管理规程进行操作和维修。（三）供水：严格按照设备维修保养规程进行维护，保证设备完好。（四）中央空调：规范维护保养工作，确保各项性能完好。（五）电梯：进行日常运行管理和清洁养护工作，协助和督促专业维保公司对电梯系统进行维护保养，并做好运行管理记录。（六）治安监控系统：由乙方进行值守监控视频图像，协助和督促专业维保公司对治安监控系统进行维护和保养，发现故障及时联系专业技术人员处理，并做好运行管理记录。（七）会议音响设备：调试和保养，保障会议音响设备正常运行。二、质量标准要求（一）消防系统消防维保必须聘请具有资质的维保单位，维保费用由甲方支付，消防监控值班由甲方负责，但乙方在管理过程中必须做到：（二）供电系统配电房年检必须具有资质的专业部门并出据进行年检报告，年检费用由甲方支付，乙方在管理过程中必须做到; （三）供水系统 (四)中央空调系统中央空调的维保费用由甲方支付，乙方必须做到：（五）电梯系统电梯维保及年检费用由甲方支付，在日常管理使用过程中乙方必须做到：（六）会议音响设备三、其他要求：对共用设施设备进行日常管理和负责项目内公共区域的零修、小修（维修耗材由采购人提供），并配合采购人委托的专业养护单位做好维保维修工作。 ★六、会务接待方面一、管理内容：会前准备、会中服务、会后清理，并做好会议接待工作二、质量标准要求：三、服务要求：	采购人**巷号，宗地面积：4105.45㎡，建筑面积：2030.52㎡，楼（不包括3、楼），**楼，会议室：8个，车位：约75个。合同履行期限：2023年5月1日-2024年4月30日。一、招标项目基本情况 ★二、岗位人员配置及要求一、人员配置根据服务需求及质量标准，设有管理人员、各类专业技术人员、操作人员不少于14人： ★三、物业管理内容及质量标准要求秩序维护、安全消防方面一、管理内容（一）公共安全：保障四川省扶贫开发局工作人员人身、财产安全、公共秩序维持、公共活动正常开展。（二）消防安全:防止火灾事故发生，检查、消除各种可能引起火灾事故发生的安全隐患、提高全员防火意识。（三）车辆安全：对车流合理组织，有序停放；维护四川省扶贫开发局办公区交通秩序，防止交通事故的发生和车辆被盗事件。二、质量标准要求（一）公共安全（二）消防安全（三）车辆安全 ★四、卫生保洁方面一、管理内容（一）室内公共区域清洁卫生及垃圾分类。（二）室外公共区域清洁卫生、垃圾分类及消杀。二、质量标准要求（一）室内公共区域（二）室外公共区域（三）其他 ★五、设施设备管理及维护方面一、管理内容（一）消防：不定期对消防监控系统及消防器具进行检查，发现隐患及时处理。（二）供电：严格按照安全操作管理规程进行操作和维修。（三）供水：严格按照设备维修保养规程进行维护，保证设备完好。（四）中央空调：规范维护保养工作，确保各项性能完好。（五）电梯：进行日常运行管理和清洁养护工作，协助和督促专业维保公司对电梯系统进行维护保养，并做好运行管理记录。（六）治安监控系统：由乙方进行值守监控视频图像，协助和督促专业维保公司对治安监控系统进行维护和保养，发现故障及时联系专业技术人员处理，并做好运行管理记录。（七）会议音响设备：调试和保养，保障会议音响设备正常运行。二、质量标准要求（一）消防系统消防维保必须聘请具有资质的维保单位，维保费用由甲方支付，消防监控值班由甲方负责，但乙方在管理过程中必须做到：（二）供电系统配电房年检必须具有资质的专业部门并出据进行年检报告，年检费用由甲方支付，乙方在管理过程中必须做到; （三）供水系统 (四)中央空调系统中央空调的维保费用由甲方支付，乙方必须做到：（五）电梯系统电梯维保及年检费用由甲方支付，在日常管理使用过程中乙方必须做到：（六）会议音响设备三、其他要求：对共用设施设备进行日常管理和负责项目内公共区域的零修、小修（维修耗材由采购人提供），并配合采购人委托的专业养护单位做好维保维修工作。 ★六、会务接待方面一、管理内容：会前准备、会中服务、会后清理，并做好会议接待工作二、质量标准要求：三、服务要求：	采购包1：自合同签订之日起365日合同履行期限：2023年5月1日-2024年4月30日。	采购包1：采购包1：严格按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》(财库〔2016〕205号)和《政府采购需求管理办法》 (财库〔2021〕22号) 的要求以及竞争性谈判文件的质量要求和技术指标、成交人的响应文件及承诺与合同约定标准进行验收。根据采购合同，每3个月对供应商履约情况进行1次考核验收，考核验收工作主要采取抽查、突击检查、现场调查、问卷调查等形式进行，包括会议服务、房屋管理、设施设备维修养护、公共秩序的维护、保洁绿化等方面，对考核验收不合格的工作内容和人员进行整改，如整改无效采购人可终止合同，考核验收情况作为支付物业管理服务费的依据。验收总体目标为：物业服务满意率达90%以上；安全防范措施到位，不因失职造成重大安全责任事故。	397,000.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

李海滨（采购人代表）、王玉琴、唐小红

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

无

代理服务费金额：

合同包1： 0万元。收取对象：无。

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：四川省乡村振兴局

地址： ****街****号

联系方式： 191****9939

2.采购代理机构信息

名称： ****中心

地址：四****大街****号****街****号（****中心）

联系方式： 028****3015

3.项目联系方式

项目联系人：胡丹丹

电话： 028****3015

****中心

2023年04月23日

项目名称	物业管理（光明巷）
省份/直辖市	四川	所属地区	巴中市
采购单位	四川省乡村振兴局	项目联系方式
更多联系方式	028-**8529

四川省乡村振兴局物业管理（光明巷）中标（成交）结果公告

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