夹江县2026年城镇老旧小区改造项目

第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

夹江县2026****小区改造项目 (项目名称)设计施工总承包 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 夹江县2026****小区改造项目 (项目名称)已由 夹江县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 夹发改项目[2026]43 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 夹江县****中心， 建设资金来自 政府投资和居民自筹资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 夹江县****中心。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由 夹江县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 夹发改项目[2026]43 号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 四川鹏宸项目管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设规模：对城区40****小区进行改造，涉及居民户数7899户，建筑面积约94.73万平方米。主要建设内容包括:****小区内部的道路、照明、绿化、供水、雨污分流、供电、通信、供气、消防、环卫、充电等设施改造，增设室外健身设施、无障碍设施，完善便民服务设施及适老化设施，****小区增设电梯、门禁系统。

2.2 计划工期：360 日历天（其中，设计 30 日历天，施工 330 日历天）。

2.3 建设地点：****城区。

2.4 标段划分：设计施工 1 个标段。

2.5 招标范围：

2.5.1 设计：本项目施工图设计（本项目方案设计、初步设计已完成，不在本次招标范围）及后续服务等工作。

2.5.2 施工：包括但不限于本工程的全部施工设计图纸及工程量清单所表达的范围（含材料、设备采购），以及竣工验收合格后工程保修期内的缺陷修复和工程保修等相关工作，并对项目的质量、安全、工期、造价、环境保护等负责。以上工作内容以实际工作内容为准。

2.6 质量目标：

2.6.1 设计质量标准：符合现行国家规范、标准、规程、条例等的相关要求。

2.6.2 施工质量标准：符合现行国家规范、标准、规程、条例等的相关要求。

2.7 本项目估算总投资4500万元。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： 具备独立企业法人资格，设计单位：具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；施工单位：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

☑ 设计业绩要求：近年（ 2023年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在设计 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 项目总投资额不低于2000万元的房屋建筑工程类设计业绩（如联合体投标由设计单位提供） 。

☑ 施工业绩要求：近年（ 2023年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 项目总投资额不低于2000万元的房屋建筑工程类施工业绩（如联合体投标由施工单位提供） 。

□ 无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求： □ / □ 由设计负责人兼任 ☑ 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 具备一级注册建筑师资格 ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 建筑工程一级 (注册专业)（级别）建造师，****城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ☑ 施工单位，同时满足下列要求： (1）联合体投标由具有相应资质的独立企业法人组成；(2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。（4）联合体牵头人的行为对联合体各方具有拘束力，联合体成员无权向招标人单独主张权利。

□ 3.3 本次招标范围中施工部分的工作仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，本项目联合体协议书中职责分工为承揽施工工作的所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，施工部分招标控制价在3000万元以下的，应勾选此项。）

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2026年09月23日 至 2026年09月30日 ***平台官网（http://www.****.com.cn），在首页点击“用户登录”入口。通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年10月16日 09时00分 ，投标人应在截止时***平台官网（http://www.****.com.cn），在首页点击“用户登录”入口，凭单位CFCA数字证书登录在线递交经投标人数字证书签名制作的数据加密电子投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《***平台（四川省）》和 ***平台 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 行政监督部门

单位名称： 夹江县发展和改革局、****城乡建设局

联系电话： 0833-***2153、0833-***9288

8. 联系方式

招 标 人： 夹江县****中心

地 址： ****城镇十字路口

邮 编： 614100

联 系 人： 杨老师

电 话： 0833-***5195

传 真：

电子邮件：

网 址：

开户银行：

账 号：

☑ 招标代理机构： 四川鹏宸项目管理有限公司

地 址： 四川省成都市高新区(西区)****街****号1栋10层10号

邮 编： 610041

联 系 人： 严戴朋

项目负责人： 严戴朋

电 话： 184****4196

传 真：

电子邮件：

网 址：

开户银行：

账 号：

2026年09月22日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。 类似业绩类型参照住建部总承包资质和专业资质的分类标准设定，不得设定特定行业的业绩。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。