常熟市红旗南路1号-3房屋租赁权

江苏华邦拍卖有限公司拍卖公告

受委托，本公司于2026年9月24日9:00至10:00（延时除外）****中心****中心***平台进行公开拍卖，有关事项公告如下：

一、拍卖标的：****路****号-3房屋租赁权（租期3年零4个月）

备注：1、租期3年零4个月，免租期：第一年3个月和第二年1个月；租金前两年不变，第三年租金在第二年租金基础上增长1000元；2、拍租范围仅为房屋本身，以现状拍租交付；3、房屋规划用途为商业服务，租赁用途须符合房屋用途，承租人须按照相关部门当前要求，对房屋配套水电、消防设备设施等自费进行适应性改造，并通过相关主管部门验收合格后，方可对外营业；4、加价幅度1000元/次或其整数倍。

二、注意事项：

1【***平台及入口】***平台-电子交易系统—***平台（选常熟市）—***平台二期招投标人入口。

2. 参拍前，竞买人须事先到拍卖人、相关行政部门咨询了解自己所选择的经营业态是否符合房屋用途、委托人管理规定以及相关法律法规，是否能取得相关行政部门的许可。买受人（承租人）经营所需营业执照、许可证等所有证照的相关手续由买受人（承租人）自行负责办理，委托人、拍卖人对此不作任何承诺。

3【竞买人条件】具备完全民事行为能力的法人组织，法人组织及其法定代表人均处于非失信状态；报名前，竞买人须就自身是否符合参拍条件及拟经营业态向拍卖人咨询、申报，经委托人、拍卖人审核通过后，方可报名参拍。竞买人未经审核报名参拍，若参拍资格不符或经营业态不符，视作竞买人违约，取消其成交资格，竞买人自动放弃报名时的参拍保证金。

4【注册报名】竞买人须认真阅读《****中心国有产权交易电子竞价操作规程》及《****中心国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》，***网上注册报名手续，并在拍卖前一个工作日16:00前交纳竞拍标的相应参拍保证金。保证金交纳请按照《国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》2.2操作。竞买人参与竞价，保证金到账时间以金融机构确认的到达专用账户时间为准，请各竞买人提前缴纳保证金。***网银转账或手机银行转账，暂不接受支付宝、微信、现金缴款及其他方式支付的保证金。保证金退还参照《常熟市公共资源交易投标保证金（现金类）收退管理制度》执行。

5【咨询看样】咨询、看样自公告之日起受理，联系电话：189****0480、0512-****8212。

6【公司地址】拍卖公司地址：****路****号。

提醒：拍卖前，竞买人务必现场看样，核实标的所有状况，认真审阅拍卖资料。未看样、未核实标的所有状况、未审阅拍卖资料引起的风险自负。竞买人一旦报名参与竞拍，即表示其接受并同意遵守拍卖资料（《拍卖公告》《竞拍须知》等附件资料）中的全部条款约定。

2026年9月15日