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| 项目编号 | DL2026ZL000903 |
|---|---|
| 项目名称 | （2026年第10871号）****楼平商铺出租项目 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 大连铁越集团有限公司 |
| 挂牌价格 | 5.26 万元 |
| 挂牌期间 | 13 天 |
| 挂牌日期 | 2026-09-04 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1、标的名称：****楼平商铺 2、出租面积：45m² 3、租期：三年，含免租期30天 4、用途：便利店、品牌餐饮店 5、出租底价：首年租金5.256万(含税) 6、租金递增方式：逐年递增5%，租金年付，上纳租，意向承租方须在被确定为承租方后的10个工作日内与出租方签订书面租赁合同（签订合同具体以出租方履行合同内部审批通过之日为准）并将除交易保证金外其余首年租金、交易服务费一次性支付至大连产权交易所指定结算账户，后续租金在前期租金到期30日前交纳。水、电费用及改造费用（包括但不限于上下水、消防等）等经营费用由承租方承担。若承租方未按期交纳租金累计1个月以上的，出租方有权解除合同，收回该商铺，同时承租方应按照合同租金总额的10%向出租方支付违约金。 7、标的商铺自然状况：商铺按现状出租，电容量为15kw，店铺目前无电，办理用电手续及费用需承租方承担。没有上、下水，项目成交后出租方不负责电力增容以及上、下水安装，仍以现状办理交接。 8、其他：其他相关要求和条件按照《租赁合同(样本)》执行。 9. 履约保证金及交纳方式：履约保证金为最高年租金的10%。在双方签订正式合同后7日内一次性交纳，合同约定的免租期金额直接转为履约保证金，出租方有权从履约保证金中直接扣除承租方应当承担的违约金、赔偿金等费用。不足部分由承租方在【10】日内补足。在合同期满或者提前解除，承租方不存在任何违约行为的前提下，出租方将履约保证金（无息）退返。 10.同城同质同价原则：****城同质同价承诺书，需提供至少1处同类业态对标门店（不含机场店、火车站店），并承诺与对标门店“同城同质同价”。 11.免租期（装修期）及实施方式：30天。 |
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