悦融路东01地块TOD项目工程施工总承包

悦融路东01地块TOD项目工程施工总承包招标公告 1.招标条件 本招标项目悦融路东01地块TOD项目已由和平区行政审批局以沈和审批发备字【2025】234批准建设，建设资金来自自 筹资金，项目出资比例为100.0%，招标人为沈阳鑫市置业有限公司，招标代理机构为沈阳建联工程咨询有限公司。项目已 具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目概况 建设地点：辽宁省沈阳市和平区浑南大道南悦融路东 建设规模：悦融路东01地块TOD项目位于沈阳市和平区悦融路与平融路交汇处，占地面积7321.23㎡，建筑面积约1 5135.59㎡，综合容积率1.30。 2.2 招标范围 标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。 计划工期/服务期限/供货期限： 807 日历天 计划开工/服务开始/供货开始日期2026年04月15日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2028年06月30日 ； 标段名称：悦融路东01地块TOD项目工程施工总承包 标段编号：E210102ET03000013001001 标段招标范围：本项目招标范围包括但不限于土石方工程、基坑降排水工程、基坑支护工程、基础工程、回填土工 程、项目主体工程、项目主体水电安装工程、地下室工程、保温工程、外墙涂料工程、外窗工程、外装工程、栏杆百叶 工程、消防工程、消防通风工程、***网工程、室外排水工程、地库固化地坪及交通导视工程、园建绿化工程、 装饰装修工程、智能化工程及电梯采购及安装等；其中地库固化地坪及交通导视工程、园建绿化工程、装饰装修工程、 智能化工程及电梯工程为暂估价项目。具体内容详见招标文件、图纸及工程量清单。 标段类别：施工类-施工；标段合同估算价：10300.0万元。 投标保证金金额：500000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。 2.3 其他： / 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具 有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上执业资格，具备有效的安全生产 考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 3.3 其他要求：（1）投标人必须是依照《中华人民共和国公司法》在中华人民共和国境内注册、在法律上和财务上独立、 合法运作、具有合格安全生产许可证的企业法人；（2）投标截止时，投标人未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法 失信企业名单，并且未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单。。

合法运作、具有合格安全生产许可证的企业法人；（2）投标截止时，投标人未被 国家企业信用信息公示系统 列入严重违法 失信企业名单，并且未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单。。 3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务： 否 。 3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进 行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。 4.2 完成注册登记后，请于 2026年03月04日 08时30分至2026年03月10日 23时59分止（北京时间、下同），****城乡 ***平台（投标盲盒工具https://****.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联 合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间为：2026年03月25日 10:00。 5.2 投标人应当在投标截止时间前，****城***平台（投标盲盒工具https://****.lnzb.com:8888/#/l ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证， 递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标 文件。 5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://****.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。 5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://****.lnzb. com:8888/zjt-bid/）” 进行解密） 6.投标相关事宜 / 。 7.评标办法 本次招标评标办法采用综合评估法 。 8.发布公告的媒介 ***网,***平台,***网 9.监督信息 1.监督部门：****城市建设局，负责人：王先生，联系方式：024-****9669。 2.招标负责人：许程凯，联系方式：024-****2122。 10.联系方式 招 标 人： 沈阳鑫市置业有限公司 招标代理机构： 沈阳建联工程咨询有限公司 址： 辽宁****街****号 地 地 址： ****路****号 301-307室 邮 编： / 邮 编： / 联 系 人： 许程凯 联 系 人： 何超 电 话： 024-****2122 电 话： 024-****5960 传 真 / 传 真 /

邮 编： / 邮 编： / 联 系 人： 许程凯 联 系 人： 何超 电 话： 024-****2122 电 话： 024-****5960 传 真： / 传 真： / 电子邮件： / 电子邮件： 41****@****.com 2026 年 03 月 04 日