乌审旗自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告

乌审旗自然资源局 国有 建设用地 使用权挂牌出让公告

乌自然 挂告字〔 2023 〕 12 号

经 乌审旗 人民政府批准， 乌审旗 自然 资源局决定以挂牌方式在 ***网上交易系统 出 让 1 宗地块的国有建设用地使用权。现将事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

宗地编号：		2023126	宗地面积：	79524㎡ （合 119.286亩）	宗地坐落：	乌审旗乌兰陶勒盖镇巴音敖包嘎查
出让年限：		50年	容积率：	0.7	建筑密度 (%)：	35
绿化率 (%)：		20	建筑限高 (米)：	24	土地用途：	工业用地
投资强度 （万元 /公顷）：		/	保证金 (万元)：	477.144	估价报告备案号	1502123B C 0291
现状土地条件：场地平整
起始价 (万元)：	954.288			加价幅度（万元）：	79.524
挂牌开始时间：	2023年 11 月 05 日 09时00分			挂牌截止时间：	2023年 11 月 15 日 15时00分
备注	该宗地为 “带方案出让”，具体规划设计方案如下： 项目总占地面积 79524㎡，总建筑面积46768.08㎡， ****楼.62㎡米（建筑基底面积271.62㎡），预处理车间3458.27㎡（建筑基底面积3395㎡）， 1#库区40640.88㎡（建筑基底面积20439.99㎡）， 消防泵房363.68㎡（建筑基底面积181.84）， 污水处理站735.74㎡（建筑基底面积735.74㎡），门房124.19㎡（建筑基底面积124.19㎡）， 组合池1173.7㎡（地下建筑面积1097.76㎡）； 构筑物总面积27733.22㎡，其中2#库区27203.08㎡， 2#初雨池336.96㎡，地磅39㎡，洗轮机27㎡，消防水罐127.18㎡（共计2个，每个占地面积63.59㎡）；绿化面积7733.5㎡。

二、竞买人资格要求

1、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

2、房地产开发用地竞买人需持房地产开发资质证书。

3、 竞买人除应提供有效身份证明文件、交纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

4、 根据《****城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔 2010〕151号）要求，竞买人存在有关违法违规违约行为的，不得参与本 次 竞买活动。

5、 有严重土地违法行为的禁止参加此次土地出让活动。

三、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2 023 年 10 月 11 日至 20 23 年 11月13 日 ， 登录 “ ***网上交易系统 （ http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）”点击“ 公告信息 ”----“ 资源详情 ”----“ 文件下载 ”直接下载出让文件 。

四、申请人可于 2 023 年 10 月 11 日至 20 23 年 11月13 日， 登录 “ ***网上交易系统 （ http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）” 点击“ 公告信息 ”----“ 资源详情 ”----“ 竞买申请 ”，***网上交易流程进行报名和 缴纳保证金 ， 在规定的时间内足额缴纳了竞买保证金至指定账户（以银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向 申请人 颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证。

五、交纳竞买保证金的截止日期为 2023 年 11 月 13 日 17 时，交纳竞买保证金时间以实际到 账 时间为准。

六、 报价 资格确认： 在规定的时间内足额缴纳了竞买保证金至指定账户（以银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向 申请人 颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证 。

七、本次国有土地使用权将在 ***网上交易系统 挂牌，挂牌时间为 20 23 年 11 月 05 日 0 9 时 00分至 2023 年 11月15 日 15时00分 止。

八、 2 023 年 11 月 15 日 15 时 挂 牌截止时，通过挂牌报价或竞价显示 预 竞得人后 ， ***网上交易系统页面打印预成交通知书，并按照公告要求完成审核资料的上传。成交审查合格后 ，出让人、***网上签订成交确认书。

九 、 宗地成交后竞得人出具《 XXX公司关于办理竞买保证金转出让金的函》（单位红头文件）发送至邮箱76****@****.com，如无法发送至邮箱也可以邮寄至：鄂****中心财务207办公室，电话：83****45，具体模板见附件。

十 、其它需要公告的事项

1、 本次国有建设用地使用权挂牌出让 不设 底价，按照价高者得 的 原则确定 预 竞得人 。

2、 挂牌时间截止时， 有竞买人愿意继续竞价时， ***网上限时竞价，***网上电子交易系统进行报价，确定 预 竞得人。

3、 ***网上电子交易系统进行报价， 获得竞买权限 后， 竞买人通过用户名登录报名界面进行报价 ，不接受现场、电话、邮寄、口头等报价方式。

4、报价一旦提交不可撤销，请竞买人谨慎报价，可刷新页面确认报价是否成功，请勿连续点击。

5、 凡交纳保证金与出让金者，必须由挂牌申请人缴纳，不得代缴，否则不予退还。

6、 建设时严格按规划要求退出道路及建筑红线。

7、 此次出让成交的宗地，税金按国家规定收取。

8、上述宗地为“带方案出让”，竞得人须按已批准规划设计方案进行建设。

十一 、办理 CA锁 ： 竞买人在申请竞买前需先登录鄂尔多***网站（ http://www.****.org.cn），依次点击“首页”-“办事指南”-“办事须知”-“CA”办理栏目，按照CA办理一次性告知书要求办理CA锁。

十二、资格审查时间为 2023年11月15日15时至2023年11月20日17时止

十三、申请人应尽量避免在缴纳保证金截止日汇入资金，请充分考虑资金在途时间，以免贻误竞买。建议申请人提前缴纳保证金，确保资金及时到账。

十 四 、联系方式与银行 账 户

联系地址： 鄂尔多斯****中心、乌审旗 自然资源 局 303室

联系电话： 0477- 839869 5、 0477-***0134、 8398603（保证金缴纳）

联 系 人： 高金 乌云塔娜

交纳保证金 账 户：

开户单位：鄂****中心

竞买保证金 账 号由系统随机生成，竞买人须在规定时间内将足额保证金缴纳至系统自动生成的指定 账 户（以银行到 账 时间为准）

1、招商银行鄂尔多斯康巴什支行

2、内蒙古伊金霍洛农村商****城支行

3、 鄂尔多斯银行股份有限公司东胜支行

交 纳出让金 账 户：

1、收款行名称：中华人民共和国国家金库乌审旗支库 （ 代理 ）

乌审旗国税局 账 号： 05100600000437103

乌审旗国税局收款行行号：011205710067

乌审旗国税局开户行行号：011205710067

乌审旗国税局接收直接参与机构:011100000011

乌审旗国税局收款人名称：待缴库税款--乌审旗国税局

2、 收款行名称：中华人民共和国国家金库乌审旗支库 （ 代理 ）

苏里格国税分局 账 号： 05100600000437107

苏里格国税分局收款行行号：011205710067

苏里格国税分局开户行行号：011205710067

苏里格国税分局接收直接参与机构:011100000011

苏里格国税分局收款人名称：待缴库税款--乌审旗苏里格国税分局

乌审旗自然资源局

2023 年 10 月 11 日