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一、项目概述
项目编号：TLSZFCG-DDFW-2024-386706
项目名称：科尔沁艺术职业学院物业管理服务定点采购
采购单位：科尔沁艺术职业学院
所属区域：通辽市
预算金额(元)：1,003,200.00
项目开始时间：2024-04-24 13:49:34
项目截止时间：2024-04-30 08:00:00
采购人联系方式：李文超 139****6728
采购计划备案书/批准书编号：通财购备字(电子)[2024]01013号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | （一）服务要求 1、科尔沁艺术职业学院位于通辽市经济技术开发区辽河大街东段。总占地面积为303696平方米，建筑面积约70000平方米，****楼、****楼（5栋）、学生食堂、****楼、辽河剧院、****楼、****楼、图书馆、****中心等建筑。 2、制度建设要求：秩序维护员服务单位需具有安保资质。建立各类管理制度，包括服务规范、设备操作规范、安全事故防范方案及紧急情况应急预案等。 3、常规秩序维护员耗品(常规安保用具、工具包括不限于对讲机、执法记录仪、头盔、武装带等)及工作服由投标人自行解决。 4、员工素质要求：各类人员按岗位要求统一着装，各类管理人员要言行规范，注重仪容仪 表，加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训。 5、各岗位任职要求：秩序维护员须身体健康，责任心强，五官端正，接受过安保或相关训练，掌握基本安保技能，掌握消防灭火器等操作技能，熟悉有关法律法规，思想品德好，无违法犯罪等不良记录。上岗人员要求，18--55周岁男性；超过55周岁人员身体条件能够胜任岗位要求，由采购单位审核同意后，年龄可适当放宽。 （二）服务范围 秩序维护员服务范围设置出入口（南门、东门）门卫2处、****楼门岗1处、运动场门岗1处、****楼门岗1处、****楼门岗1处、****楼门岗1处、辽河剧院门岗1处、图书馆门岗1处、****中心门岗1处、监控室1处、消防站1处、拟划归建筑5处。秩序维护员主要负责学院院内安保及秩序维护、物资财产安全保卫、治安消防巡查、应急突发事件响应、外来人员来访登记、停车场巡查、院内交通安全和车辆停放管理等工作。（二）服务范围 秩序维护员服务范围设置出入口（南门、东门）门卫2处、****楼门岗1处、运动场门岗1处、****楼门岗1处、****楼门岗1处、****楼门岗1处、辽河剧院门岗1处、图书馆门岗1处、****中心门岗1处、监控室1处、消防站1处、拟划归建筑5处。秩序维护员主要负责学院院内安保及秩序维护、物资财产安全保卫、治安消防巡查、应急突发事件响应、外来人员来访登记、停车场巡查、院内交通安全和车辆停放管理等工作。（三）服务标准 1、秩序维护员共设置38人，其中负责人1人，维护员37人。 2、实行24小时值班制度。 | 1 | 项 |
五、商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 科尔沁艺术职业学院 秩序维护员招标服务需求 （一）服务要求 1、科尔沁艺术职业学院位于通辽市经济技术开发区辽河大街东段。总占地面积为303696平方米，建筑面积约70000平方米，****楼、****楼（5栋）、学生食堂、****楼、辽河剧院、****楼、****楼、图书馆、****中心等建筑。 2、制度建设要求：秩序维护员服务单位需具有安保资质。建立各类管理制度，包括服务规范、设备操作规范、安全事故防范方案及紧急情况应急预案等。 3、常规秩序维护员耗品(常规安保用具、工具包括不限于对讲机、执法记录仪、头盔、武装带等)及工作服由投标人自行解决。 4、员工素质要求：各类人员按岗位要求统一着装，各类管理人员要言行规范，注重仪容仪 表，加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训。 5、各岗位任职要求：秩序维护员须身体健康，责任心强，五官端正，接受过安保或相关训练，掌握基本安保技能，掌握消防灭火器等操作技能，熟悉有关法律法规，思想品德好，无违法犯罪等不良记录。上岗人员要求，18--55周岁男性；超过55周岁人员身体条件能够胜任岗位要求，由采购单位审核同意后，年龄可适当放宽。 （二）服务范围 秩序维护员服务范围设置出入口（南门、东门）门卫2处、****楼门岗1处、运动场门岗1处、****楼门岗1处、****楼门岗1处、****楼门岗1处、辽河剧院门岗1处、图书馆门岗1处、****中心门岗1处、监控室1处、消防站1处、拟划归建筑5处。秩序维护员主要负责学院院内安保及秩序维护、物资财产安全保卫、治安消防巡查、应急突发事件响应、外来人员来访登记、停车场巡查、院内交通安全和车辆停放管理等工作。 （三）服务标准 1、秩序维护员共设置38人，其中负责人1人，维护员37人。 2、实行24小时值班制度。 3、负责做好来访人员入校登记，确定访问对象或部门，秩序维护员要与被访人员或部门取得联系并确认无误后，方可允许来访人员进入校园。坚决杜绝社会闲散人员进入校园。 4、负责做好来访入校车辆登记，认真检查车辆及随车货物，确定访问对象或部门，秩序维护员要与被访人员或部门取得联系并确认无误后，方可允许来访车辆进入，防止危险品带入校园。 5、负责做好载货车辆出校登记，载货车辆外出校园，要持有学院所属相关部门和安全管理处联合出具的审批单，否则不予外出。 6、负责做好各个校门周围、****广场的道路交通管理及安全秩序，机动车和非机动车的停放管理，确保校门区域出入畅通。****广场区域的环境卫生，保持校门区域整洁。 7、协助学院监督和管理在校学生的日常生活、作息制度，严格执行学院规定的生活区出入时间，维护学院良好的生活和学习秩序。 8、****楼宇值班守卫工作并做好记录。防止各类不利于校园治安秩序特别是盗窃、火灾、打架斗殴等事故和危害校园稳定事件的发生，一旦发现立即逐级报告和处置。 9、进行不定时巡逻，尤其在工作人员下班后，****楼各个部位进行安全检查，对要害、死角等部位进行细致的检查，发现问题及时处理，并报告学院值班人员和秩序维护值班人员，做好记录。 10、巡视守卫围墙，警戒设施，重要物资设备存放位置。 11、巡视时要维护好守卫区域内治安秩序，按规定时间路线巡视，白班巡视不少于五次，夜班巡视不少于四次，单位放假或节假日期间每班次增加二次巡查。在特殊情况下增加巡逻次数。 12、巡逻途中要保持高度警惕，防止受到伤害或袭击；爱护器具、装备，使其处于良好的备用状态；严禁吸烟、饮酒、打闹嬉戏、做与工作无关的事。 13、认真填写好巡逻记录，要求真实、详细、完整、及时、整洁。做好值勤点周边卫生清理工作。 14、确保校园道路交通畅通，机动车和非机动车停放有序。配备巡逻车辆和通讯设备。 15、搞好协调工作，随时迎接检查、监督、指导，并要协助学院管理人员定期检查各类安全防范设备和设施。 16、负责学校大型活动与会议工作安全保障和秩序维护工作和临时性的应急工作。 17、加强对维护员的法纪教育和业务学习训练，每月整建制集中理论学习不少于4小时；规范化执勤、消防灭火、防爆训练等不少于4小时，并列入服务考核条例。 （四）费用标准： 2200×38×12=1003200.00元 （五）其他： 1、服务期限：1年。 2、服务起止时间：签订合同日期后5日内起，满1年止。 3、服务方支付：自服务之日起，服务满6个月，并经采购方验收合格后，支付总价款的50%；服务满1 年，并经采购方验收合格后，再支付总价款的 50%。 |
六、报价明细
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| （一）服务要求 1、科尔沁艺术职业学院位于通辽市经济技术开发区辽河大街东段。总占地面积为303696平方米，建筑面积约70000平方米，****楼、****楼（5栋）、学生食堂、****楼、辽河剧院、****楼、****楼、图书馆、****中心等建筑。 2、制度建设要求：秩序维护员服务单位需具有安保资质。建立各类管理制度，包括服务规范、设备操作规范、安全事故防范方案及紧急情况应急预案等。 3、常规秩序维护员耗品(常规安保用具、工具包括不限于对讲机、执法记录仪、头盔、武装带等)及工作服由投标人自行解决。 4、员工素质要求：各类人员按岗位要求统一着装，各类管理人员要言行规范，注重仪容仪 表，加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训。 5、各岗位任职要求：秩序维护员须身体健康，责任心强，五官端正，接受过安保或相关训练，掌握基本安保技能，掌握消防灭火器等操作技能，熟悉有关法律法规，思想品德好，无违法犯罪等不良记录。上岗人员要求，18--55周岁男性；超过55周岁人员身体条件能够胜任岗位要求，由采购单位审核同意后，年龄可适当放宽。 （二）服务范围 秩序维护员服务范围设置出入口（南门、东门）门卫2处、****楼门岗1处、运动场门岗1处、****楼门岗1处、****楼门岗1处、****楼门岗1处、辽河剧院门岗1处、图书馆门岗1处、****中心门岗1处、监控室1处、消防站1处、拟划归建筑5处。秩序维护员主要负责学院院内安保及秩序维护、物资财产安全保卫、治安消防巡查、应急突发事件响应、外来人员来访登记、停车场巡查、院内交通安全和车辆停放管理等工作。（二）服务范围 秩序维护员服务范围设置出入口（南门、东门）门卫2处、****楼门岗1处、运动场门岗1处、****楼门岗1处、****楼门岗1处、****楼门岗1处、辽河剧院门岗1处、图书馆门岗1处、****中心门岗1处、监控室1处、消防站1处、拟划归建筑5处。秩序维护员主要负责学院院内安保及秩序维护、物资财产安全保卫、治安消防巡查、应急突发事件响应、外来人员来访登记、停车场巡查、院内交通安全和车辆停放管理等工作。（三）服务标准 1、秩序维护员共设置38人，其中负责人1人，维护员37人。 2、实行24小时值班制度。 | 1 | 项 | 通辽市民盾保安服务有限公司 | 1,000,000.00 | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商：通辽市民盾保安服务有限公司
成交时间：2024-04-30 10:17:22
成交金额：1000000.00，大写(人民币)：壹佰万元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 通辽市民盾保安服务有限公司 | 1,000,000.00 | 2024-04-26 16:20:27 |
| 2 | 扎鲁特旗振祥保安服务有限责任公司 | 1,001,500.00 | 2024-04-28 11:11:19 |
| 3 | 内蒙古致远护卫保安服务有限责任公司 | 1,002,500.00 | 2024-04-28 14:58:46 |
| 4 | 开鲁县蓝盾保安服务有限责任公司 | 1,003,000.00 | 2024-04-28 09:31:41 |
采购单位：科尔沁艺术职业学院
2024年04月30日
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