剑川县老旧小区配套基础设施完善、提升改造建设项目设计、施工总承包（EPC）监理服务招标公告

1．招标条件

1．1本招标项目剑川县老旧小区配套基础设施完善、提升改造建设项目设计、施工总承包（EPC）监理服务（项目名称）已由剑川县发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以剑发改投资〔2024〕6号（批文名称及编号）批准建设，招标人为剑川县住房和城乡建设局，建设资金来自上级补助和自筹（资金来源），项目出资比例为100％，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标，本次招标采取资格后审方式。

2．项目概况与招标范围

2．1建设规模和技术标准：2．1．1建设规模：主要对县城内44 个老旧小区老旧小区的配套基础设施进行完善、提升、改造，对已收储老旧小区4 栋建筑房间内装改造及房屋加固，主要包括：屋面改造 3360 平方米，立面改造（含风貌整治）21920 平方米，沥青路面铺设 127070 平方米，彩色混凝土地面铺设 2544 平方米，青石板地面铺设 2370 平方米，植草砖地面铺设 10640 平方米，绿化改造 12550 平方米，新建建筑及构筑物 3040 平方米，新建汽车充电桩 27 个，新设垃圾房45 个，新设快递柜 37 个，新设门禁系统 7 套，新设监控系统 6 套，新设健身设施 41 套，新建变压器 4 套，小区内休闲场地改造 1520 平方米，新增***网 175m，新增化粪池 6 个，新增***网 13632m，路灯新增及更换共224 套，新建小区周边公共休闲活动场地 5 个共 13240 平方米，新建小区周边停车场 2 个共 2610 平方米，消防提升改造（包括智慧消防、安防监控、无人机巡检的相关设备购买及安装等）。

2．1．2技术标准：按照国家、行业及地方的相关标准、规范，完成项目全过程监理服务。包括但不限于：工程设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、保修期和缺陷责任期阶段的全过程监理服务，施工全过程的合同及资料的管理监督、技术咨询服务以及工程可能发生的变更和因工程所必须完成的其他附带工作的监理服务。

2．2标段划分和招标范围：（1）标段划分：本次招标不划分标段。

（2）招标范围：按照国家、行业及地方的相关标准、规范，完成项目全过程监理服务。包括但不限于：工程设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、保修期和缺陷责任期阶段的全过程监理服务，施工全过程的合同及资料的管理监督、技术咨询服务以及工程可能发生的变更和因工程所必须完成的其他附带工作的监理服务。

（3）监理服务费：本项目监理服务费204．39万元。

2．5计划工期：自签订合同之日起至本项目竣工验收、资产和建设档案移交，且工程质量缺陷责任期满为止。。

3．投标人资格要求

3．1资质要求：本次招标要求投标人须具备独立法人资格和具有合法有效的行政主管部门颁发的工程监理综合资质或同时具备房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质和市政公用工程专业监理乙级及以上资质，／类似项目业绩，总监理工程师须具备工程师及以上职称、并持有国家注册监理工程师注册执业证书（房屋建筑工程）且须注册在本单位，并提供关系在本单位的社会保险机构（社保机构）出具的社保证明材料或劳动合同资格，其他要求（1）投标人具有承担民事责任的能力。（提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）。

（2）财务要求：投标人须提供 2022 年、2023 年、2024 年任意一年经第三方机构审计的审计报

告及财务报表（包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同）［注：投标人

若为事业单位提供单位自行编制的财务报表；成立不足一年的企业提供公司自行编制的财务报表（包

括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表）并加盖公章或提供开户银行出具的银行资信证明］。

（招标文件中前后要求不一致的以此处为准）。

3．2本次招标（□接受；☑不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 。

3．3各投标人均可就上述标段投标，但可以中标的合同数量不超过／（具体数量）个标段。

3．4信誉要求：（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；（2）未被“中国执行信***网（http://zxgk/court/gov/cn/shixin/）”列入失信被执行人；（3）根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动。

其他要求：／。

4．评标办法

本项目采用综合评估法。

5．招标文件的获取

5．1凡有意参加投标者，请于2026年01月26日至2026年02月02日23时59分，登录云南省公共资源交***网（网址：http://zxgk/court/gov/cn/shixin/），凭企业数字证书（CA）***网上获取招标文件及其它招标资料（含电子招标文件，格式为＊．JZBJ和其他附件资料）；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在云南省公共资源交***网完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。

5．2按照《云南省发展和改革委员会等部门关于鼓励减免政府投资项目投标保证金的通知》（云发改交易管理〔2023〕397号）的要求，减免政府投资项目投标保证金，降幅不得低于现收取数额的50％。具体减免金额参照对应项目地区的相关文件为准，并在招标文件中明确减免投标保证金的情况。

5．3招标文件（含电子招标文件，格式为＊．JZBJ等）供投标人下载使用。

5．4招标人不提供邮购招标文件服务。

5．5其他要求：／。

6．投标文件的递交

6．1本次招标（□组织；☑不组织）踏勘现场。

6．2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年02月25日09时00分。

6．3电子投标文件递交方式：

网上递交：网***网址为：http://zxgk/court/gov/cn/shixin/，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传。投标人根据拟要投标的项目，按照招标文件要求上传全部投标文件，投标文件上传后须自行检查投标文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部投***网上上传操作。投标人可自行打印“上传投标文件回执”。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

7．发布公告的媒介

本次招标公告同时在云南省建设监管公***平台（https://www.****.com 点击查看）、云南省公共资源交***网（http://zxgk/court/gov/cn/shixin/） 及剑川县人民政***网站（http://www.****.gov.cn 点击查看）、大理腾普建设工程造价咨询招标代理有限公司（http://****.com 点击查看）（其他发布公告的所有媒介名称）上发布。

8．联系方式