彭阳县机关事务服务中心彭阳县行政中心物业安保服务项目_招标详情

一、采购标段

采购计划编号：	**NCZ(GY)****	项目名称：	彭****心点击查看物业安保服务项目
分包名称：	彭****中心点击查看物业安保服务项目	分包类型：	服务类
采购方式：	公开招标	延续性项目总概算	*****.
延续性项目本年预算（元）：	*****.	延续性项目第二年预算（元）：	*****.
延续性项目第三年预算（元）：	*****.
报价方式：	总价采购项目	是否属于技术复杂，专业性强的采购项目：	否
是否为执行国家统一定价标和固定价格采购项目：	否	是否适宜由中小企业提供：	是
不适宜由中小企业提供的情形：		不适宜面向中小企业证明材料：

发起异议

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

二、供应商资格条件

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.供应商在中国政府采购网（www.****.gov.cn 点击查看）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****.gov.cn 点击查看）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否

4.合格投标人的其他资格要求：

序号	合格投标人的其他资格要求
1	投标人需提供有效的《人力资源许可证》《劳务派遣经营许可证》和《保安服务许可证》
2	投标人需提供中小企业声明函（服务类）；

三、商务要求

采购标的交付（实施）的时间（期限）按甲方要求

采购标的交付地点（范围）彭****中心点击查看

付款条件（进度和方式）中标企业要对岗位进行考核，根据考核结果按岗位按月支付，每月根据上月考核结果支付相应岗位购买服务费用，服务机构需提供正规发票及考核表。

四、技术要求

货物类服务类工程类

标的清单(服务类)
序号	品目名称及编码	标的名称	服务内容	数量	单价	服务标准及详细要求	服务期限	备注
1	C********-其他服务	彭****中心点击查看物业安保服务项目	详见采购需求附件	1	*****.	标的1-其他服务：标的1-物业管理服务：具体详见采购需求附件上传处	3年

采购需求附件：

采购需求附件
政府采购项目采购需求.doc https://**..** 点击查看

五、合同管理安排

合同类型：货物类服务类工程类

服务类

服务内容以实际签订合同为准

履约保证金无

甲方责任以实际签订合同为准

乙方责任以实际签订合同为准

违约责任以实际签订合同为准

不可抗力以实际签订合同为准

服务期限三年

验收标准（附验收方案）详见附件（验收方案附件）：验收方案.doc https://****.**.** 点击查看

服务地点（范围）按甲方约定

付款条件（进度和方式）以实际签订合同为准

六、评审方法及评审细则

评标方法：

最低评标价法

综合评分法

评审细则类别：服务类细则类别

服务类细则类别
序号	评审项目	权重分	评分标准
1	投标报价	.	所有算术修正后的投标标价由低到高进行排序，除低于成本价又不能做出合理解释的投标报价被拒绝外。满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分，其他供应商的价格分按下列公式计算：投标价格得分=(评标基准价/投标报价)***，得分结果由高分到低依次排列为最终得分。
2	组织机构设置及人员配置方案	.	根据项目实际情况提供组织机构设置及人员配置方案，内容包含但不限于项目组织机构设置、岗位设置、配备人数、配置要求、各岗位分工等。项目组织机构设置合理，各部门职能清晰，岗位设置能够满足服务需求，人员数量配备充足，岗位分工明确的得 ** 分；项目组织机构设置基本合理，各部门职能明确，岗位设置及人员配备基本满足服务需求，各岗位分工基本明确的得 7 分；有项目组织机构设置，部门职能较为模糊，岗位设置合理性欠缺，但人员数量满足服务需求，岗位分工明确的得 4 分；项目组织机构设置不合理，未明确部门职能、各岗位分工不明确，方案内容缺漏较多的得 1 分；未提供方案不得分。
3	人员培训管理方案	.	人员培训管理方案内容包括但不限于培训方式、培训计划、员工岗前培训、职业技能培训、礼仪礼节及行为规范培训、培训效果评估等。培训方式多样、培训计划全面、培训课程设置贴合项目实际情况，有培训效果评估措施的 ** 分；培训方式多样、培训计划基本全面、培训内容基本满足服务需求的得 7 分；培训方式较单一、培训计划不完善、培训效果评估措施合理性欠缺的得 4 分；培训方式单一、培训内容针对性不足、内容缺漏较多的得 1 分；未提供方案不得分。
4	设施设备管理及维修服务、建筑物管理服务方案	.	根据项目实际情况提供设施设备管理及维修服务、建筑物管理服务方案，内容包括但不限于楼宇日常养护、设施设备运行管理、日常零星维修、设备的节能降耗等。提供的维修服务及设备管理措施可实施性强，有各类设施设备运行管理措施，体现节能降耗，根据内容完整情况，方案完整合理、可操作性强的得 ** 分；维修服务及设备管理措施具有一定的操作性，基本贴合项目服务需求，有节能降耗措施的得 9 分；维修服务及设备管理措施有一定可操作性，贴合部分项目服务需求，有基本的节能降耗措施，但设施设备维护措施不够详细、未完全涵盖采购需求的得 6 分；维修服务及设备管理措施可操作性不足，各类设施设备维护措施不详细，未全面涵盖采购需求的得 3 分；维修服务及设备管理措施缺漏严重、针对性不足的得 1 分；未提供方案不得分。
5	类似业绩	5.**	供应商提供近三年(以签订合同时间为准)已完成或正在履行的类似项目业绩，每提供一份业绩得2.5分，满分5分。注：提供中标/成交通知书及合同复印件或扫描件，并加盖公章。
6	保洁服务方案	.	根据项目实际情况提供保洁服务方案，内容包括但不限于保洁范围、卫生管理、作业程序、清洁用品配备及使用等。根据以上内容方案提供的保洁服务管理方案针对性强，各项服务措施可操作性强，有工作流程、工作标准，贴合项目实际情况，完全满足项目采购需求的得 ** 分；方案内容基本涵盖采购要求，有保洁范围及作业程序，各项措施具有一定的可操作性的得9分；方案内容部分涵盖采购要求，明确基本保洁范围及简易作业程序，保洁措施可操作性一般，未完全覆盖采购需求，缺乏清晰工作标准的得6分；服务范围模糊、各项保洁措施缺乏可操作性，服务内容未能全面涵盖采购需求的得3分；内容缺漏严重、针对性严重不足的得1分；未提供方案不得分。
7	保安服务方案	.	根据项目实际情况提供保安服务方案，内容包括但不限于服务区域内秩序维护服务、消防设施巡检、车辆管理等。提供的服务方案针对性强，有工作流程及标准，有停车管理、消防管理、秩序维护等相关方案的得**分；方案基本满足安保服务需求，公共秩序维护、消防设施巡检、车辆管理等措施可操作性较强的得9分；方案基本贴合安保服务需求，公共秩序维护、消防设施巡检、车辆管理等措施具有一定可操作性，覆盖部分采购需求，缺乏完善的工作流程及标准的得6分；公共秩序维护、消防设施巡检、车辆管理等服务措施具有一定的可操作性，但未能全面涵盖采购需求的得3分；内容缺漏严重、针对性严重不足的得 1 分；未提供方案不得分。
8	会务接待服务方案	.	根据项目实际情况提供会议接待服务方案，内容包括但不限于会前安排、会中服务、会后清理等内容。提供的服务方案全面，会前安排合理、会中服务措施及流程规范、会后整理措施得当的得**分；方案基本满足服务需求，会前安排基本合理、会中服务措施及流程较规范、会后整理措施基本得当的得8分；服务措施具有一定的可操作性，但未能全面涵盖采购需求的得5分；服务措施可操作性不足，内容不够全面，针对性一般，未覆盖核心采购需求的得3分；内容缺漏严重、针对性不足的得1分；未提供方案不得分。
9	管理制度、考核机制、档案建立与管理方案	9.**	根据项目实际情况提供管理制度、管理机制、考核机制、档案建立与管理方案，内容包括但不限于各项服务管理制度、管理机制、考核机制等。档案建立与管理方案的内容包括但不限于档案分类、收集、管理、利用等。根据以上内容，提供的各项管理制度全面、完整，各项管理机制健全，档案管理建立与措施可操作性强、人员考核机制合理的得9分；管理制度、管理机制、考核机制、档案管理措施基本满足服务需求，具有一定的针对性和可操作性的得6分；管理制度覆盖不全面，管理机制有欠缺，档案建立与管理措施针对性不足的得3分；内容缺漏严重、针对性不足的得1分；未提供方案不得分。
**	应急处理预案	.	根据项目实际情况提供应急处理预案，内容包括但不限于责任分工、紧急情况应对流程、各类预防措施等。根据以上内容提供的突发应急预案覆盖全面、有应对流程，应急措施得当，可操作性强得**分；应急处置措施基本合理，具有一定的可操作性，方案内容覆盖较为全面的得7分；处置措施合理性欠缺，可操作性较弱，方案内容覆盖不够全面的得3分；方案缺漏严重、针对性严重不足的得1分；未提供方案不得分。
合计：		*.