秦汉里保障性租赁住房项目监理资格预审公告

1．招标条件

本招标项目秦汉里保障性租赁住房项目监理已由西安市发展和改革委员会以《西安市发展和改革委员会关于秦汉里保障性租赁住房项目可行性研究报告的批复 项目代码：2112-610100-04-01-652434》批准建设，建设单位为西安市房屋建设开发管理有限责任公司， 建设资金来源市级财政资金30%，自筹70%，招标人为西安市房屋建设开发管理有限责任公司，委托的招标代理单位为陕西希地工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：****城周陵街办迎宾大道以西、北塬一路以南、天工三路以北区域；

2.2工程规模: 项目总建筑面积116567.42平方米，其中地上建筑面积83565.47平方米，地下建筑面积33001.95平方米，建设保障性租赁住房1182套。项目分为两个地块实施。（一）既有地块；收购已建成酒店，总建筑面积约33507.42平方米，其中地上建筑面积约27005.47平方米，地下建筑面积约6501.95平方米，改造保障性租赁住房共328套。（二）新建地块：总建筑面积约83060平方米，其中地上建筑面积约56560平方米，（住宅面积约54490平方米，社区综合服务用房860平方米，****中心平方米，共享空间420平方米，污水处理、垃圾暂存间及屋顶水箱间290平方米），地下建筑面积约26500平方米（地下车库建筑面积23000平方米，管道层3500平方米），新建保障性租赁住房854套；

2.3 招标范围：本次招标范围为秦汉里保障性租赁住房项目监理，具体包括施工全过程及保修阶段的全部监理服务工作。

2.4 项目总投资总额：106134.95万元，（其中本次招标工程估算1000.98万元）；

2.5 计划工期：365日历天；

2.6项目标段名称：秦汉里保障性租赁住房项目监理。

3．申请人资格要求

3.1营业执照：具备合法有效的营业执照；

3.2申请人资质要求：申请人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

3.3拟派总监理工程师要求：拟派项目负责人须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，在本单位注册，且未担任其他在施建设工程项目总监；

3.4申请人基本信息要求：申请人及总监理工程师相关信息在“***网（ http://****.gov.cn ）陕***平台”可查询；

4. 申请人 信用要求

4.1申请人不得在“***网”网站被列为失信被执行人；

4.2***平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单。

5 ．资格预审方法

5.1本次资格审查采用资格预审；

5.2本次资格预审不接受联合体资格预审申请；

5.3本次资格预审采用有限数量制（7家）。

6．发布公告的媒介

本次资格预审公告须在 《***平台（陕西省•西咸新区）》、《***网》媒介上发布。

7． 资格预审公告发布时间

本项目资格预审公告于2022年1月25日00时00分开始在 《***平台（陕西省•西咸新区）》（www.****.cn）等媒介公开发布。

8．资格预审文件的 发售与获取

凡有意参加的申请人于2022年1月25日00时00分起至2022年1月30日00时00***平台（陕西省·西咸新区）（http://****.cn）投标确认。并于2022年2月15日9时30***平台（陕西省·西咸新区）（http://****.cn）免费下载资审文件。

9 . 资格预审文件的递交

9.1资格预审申请文件递交的截止时间为 2022年2月15日9时30分 ，申请人应在***平台（陕西省·西咸新区）递交电子资格预审申请文件；

9.2 逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理；

9.3资格预审申请文件递交方式：网上递交。

1 0 . 其他

10.1资格预审申请文件递交截止时间前，申请人可通过“***平台（陕西省•西咸新区）”变更拟派的总监理工程师。在资格预审申请文件审查时，拟派总监理工程师应与“***平台（陕西省•西咸新区）”网上填报的人员信息一致。投标期间，申请人不得随意更换填报总监理工程师 。

10.2***网上填报信息（单位名称、资质等级、总监理工程师相关信息）与资格预审申请文件中相关信息不一致，或网上填报信息不完善，造成资审不通过的后果自负。

10.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但最多只能有一家单位通过资格预审。

10.4***网上资格审查，各申请人应及时下载相关信息，并按时上传资格预审申请文件（SXYS格式），未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子文件（SXYS 格式）的，其资格预审申请无效。

10.5开标会议形式：采用不见面开标模式。申请人应在投标***平台（陕西省·西咸新区）递交电子资格预审申请文件。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。

11.联系方式

招 标 人：西安市房屋建设开发管理有限责任公司

地址：****街****号

联系人：邵工

联系电话：029-****3651

招标代理机构：陕西希地工程项目管理有限公司

地 址：陕西省****大厦

联 系 人：张工

电 话：029-****9972

电子邮件：46****@****.com