府谷县已交楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目

1.招标条件

****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目已由府谷县发展改革和科技局以府发科发〔2025〕714号批准建设， 招标人（项目业主）****城乡建设局，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金100.00%。 项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标，特邀有意愿的投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围：

2.1 建设地点：****城区 ；

2.2 工程规模：本****小区个，共67栋，6241户，总建筑面积约971137.72㎡，其中地上建筑面积为837395.84㎡，地下建筑面积为118304.86㎡。 分为两大类: (一)****小区共7个，包含府谷县惠泽家园、新府山1#小区、新府山 2#小区、新府山 3#小区、新府山 4#小区、新府山5#小区、新府山8#小区; (二)企业投资类共18个，****苑****楼、****小区、****大厦、****楼、****楼、****楼、府谷县平安家园、府谷县聚福家园、庙沟门温馨家园、亨通家园项目、利民家园、华茂家园、****小区****楼庙沟门文晟家园、府太铁合金****楼、****大厦、****公寓、****楼。 主要改造措施是通过消防设施完善、消防宣传教育加强、加强监督等方面的措施。 本****小区共7个：府谷县惠泽家园、新府山1#小区、新府山2#小区、新府山3#小区、新府山4#小区、新府山5#小区、新府山8#小区。 本项目共划分为6个标段，具体N1标段为 新府山1#小区；N2标段为新府山2#小区；N3标段为新府山3#小区；N4标段为新府山4#小区、府谷县惠泽家园；N5标段为新府山5#小区；N6标段为新府山8#小区。 ；

2.3 项目投资总额：30705296元，（其中本次招标工程估算30705296元）；

2.4 计划工期：90 日历天 ；

2.5 标段划分：标段1: 标段名称: ****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目N1标段;标段编号: E6108003536xcwfxwzu5001;标段类型: 施工; 标段2: 标段名称: ****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目N2标段;标段编号: E6108003536xcwfxwzu5002;标段类型: 施工; 标段3: 标段名称: ****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目N3标段;标段编号: E6108003536xcwfxwzu5003;标段类型: 施工; 标段4: 标段名称: ****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目N4标段;标段编号: E6108003536xcwfxwzu5004;标段类型: 施工; 标段5: 标段名称: ****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目N5标段;标段编号: E6108003536xcwfxwzu5005;标段类型: 施工; 标段6: 标段名称: ****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目N6标段;标段编号: E6108003536xcwfxwzu5006;标段类型: 施工; ；

2.6 招标范围：标段1:N1标段为新府山1#小区 ，概算投资为7017762.00 元 标段2:N2标段为新府山2#小区，概算投资为5058732.00元 标段3:N3标段为新府山3#小区，概算投资为4387354.00元； 标段4:N4标段为新府山4#小区、府谷县惠泽家园，概算投资为3185816.00元 标段5:N5标段为新府山5#小区，概算投资为5671125.00元； 标段6:N6标段为新府山8#小区，概算投资为5384507.00元。 ；

2.7 其他：本项目受理异议的联系人及联系电话： 招标人：温工：0912-***0593 招标代理机构：陈工：134****2206； 投诉受理行政监督部门为：府谷县发展改革和科技局，投诉电话：0912-***0668。 。

3.投标人资格要求

3.1 标段名称：****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目N1标段：本次资格要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格需为投标人本单位人员，并具备注册建造师证书和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其他在建工程的项目负责人。投标人需同时具备合格有效的安全生产许可证。 标段名称：****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目N2标段：本次资格要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格需为投标人本单位人员，并具备注册建造师证书和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其他在建工程的项目负责人。投标人需同时具备合格有效的安全生产许可证。
标段名称：****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目N3标段：本次资格要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格需为投标人本单位人员，并具备注册建造师证书和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其他在建工程的项目负责人。投标人需同时具备合格有效的安全生产许可证。
标段名称：****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目N4标段：本次资格要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格需为投标人本单位人员，并具备注册建造师证书和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其他在建工程的项目负责人。投标人需同时具备合格有效的安全生产许可证。
标段名称：****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目N5标段：本次资格要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格需为投标人本单位人员，并具备注册建造师证书和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其他在建工程的项目负责人。投标人需同时具备合格有效的安全生产许可证。
标段名称：****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目N6标段：本次资格要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格需为投标人本单位人员，并具备注册建造师证书和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其他在建工程的项目负责人。投标人需同时具备合格有效的安全生产许可证。

3.2 标段名称：****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目N1标段： 本次招标 接受 联合体投标； 联合体投标的，应满足下列要求: ****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目N1标段；本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：（1） 联合体成员单位不超过2家，联合体牵头人负责联合体投标事宜；（2）联合体各方必须签订联合体协议书，联合体协议书应明确联合体牵头人和各方的权利义务；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标，否则，相关投标均无效。确认投标后，联合体的组成与结构不得变动。（4）联合体各方均应具有独立法人资格，且均需满足本次招标资格要求条件，项目负责人必须为联合体牵头单位注册建造师。。 标段名称：****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目N2标段： 本次招标 接受 联合体投标； 联合体投标的，应满足下列要求: ****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目N2标段；本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：（1） 联合体成员单位不超过2家，联合体牵头人负责联合体投标事宜；（2）联合体各方必须签订联合体协议书，联合体协议书应明确联合体牵头人和各方的权利义务；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标，否则，相关投标均无效。确认投标后，联合体的组成与结构不得变动。（4）联合体各方均应具有独立法人资格，且均需满足本次招标资格要求条件，项目负责人必须为联合体牵头单位注册建造师。。
标段名称：****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目N3标段： 本次招标 接受 联合体投标； 联合体投标的，应满足下列要求: ****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目N3标段；本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：（1） 联合体成员单位不超过2家，联合体牵头人负责联合体投标事宜；（2）联合体各方必须签订联合体协议书，联合体协议书应明确联合体牵头人和各方的权利义务；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标，否则，相关投标均无效。确认投标后，联合体的组成与结构不得变动。（4）联合体各方均应具有独立法人资格，且均需满足本次招标资格要求条件，项目负责人必须为联合体牵头单位注册建造师。。
标段名称：****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目N4标段： 本次招标 接受 联合体投标； 联合体投标的，应满足下列要求: ****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目N4标段；本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：（1） 联合体成员单位不超过2家，联合体牵头人负责联合体投标事宜；（2）联合体各方必须签订联合体协议书，联合体协议书应明确联合体牵头人和各方的权利义务；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标，否则，相关投标均无效。确认投标后，联合体的组成与结构不得变动。（4）联合体各方均应具有独立法人资格，且均需满足本次招标资格要求条件，项目负责人必须为联合体牵头单位注册建造师。。
标段名称：****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目N5标段： 本次招标 接受 联合体投标； 联合体投标的，应满足下列要求: ****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目N5标段；本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：（1） 联合体成员单位不超过2家，联合体牵头人负责联合体投标事宜；（2）联合体各方必须签订联合体协议书，联合体协议书应明确联合体牵头人和各方的权利义务；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标，否则，相关投标均无效。确认投标后，联合体的组成与结构不得变动。（4）联合体各方均应具有独立法人资格，且均需满足本次招标资格要求条件，项目负责人必须为联合体牵头单位注册建造师。。
标段名称：****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目N6标段： 本次招标 接受 联合体投标； 联合体投标的，应满足下列要求: ****楼未进行消防验收住宅类隐患整改项目N6标段；本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：（1） 联合体成员单位不超过2家，联合体牵头人负责联合体投标事宜；（2）联合体各方必须签订联合体协议书，联合体协议书应明确联合体牵头人和各方的权利义务；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标，否则，相关投标均无效。确认投标后，联合体的组成与结构不得变动。（4）联合体各方均应具有独立法人资格，且均需满足本次招标资格要求条件，项目负责人必须为联合体牵头单位注册建造师。。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 财务要求：财务状况良好，提供2022-2024年度财务审计报告（公司成立不足三年的需提供已出年份的审计报告，不足一年的提供成立以来的财务报表，至少包括资产负债表、利润表、现金流量表）。 3.5信誉要求：①投标人、法定代表人、拟派往本***网（http://****.gov.cn）近三年内没有行贿犯罪行为，***网页截图（本项要求截图时间段为招标文件发出至递交投标文件截止时间内，***网站名称）；投标人、法定代表人、拟派往本项目的项目负责人在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）中全国范围内未被列入失信被执行人名单，投标人提供完整的企业信用信息报告，***网页截图，并加盖企业原色印章。（查询截图提供“***网”网站（http://****.gov.cn）截图，本项要求截图及报告生成时间段为招标文件发出至递交投标文件截止时间内，***网站名称）。 ②投标人、投标人委派代表需在“信用中国（陕西榆林）”网站进行注册、登录，自主上报信用承诺书（网址：https://****.gov.cn），投标人信用承诺、投标信用承诺书及投标人委派代表信用承诺的承诺事由为参与项目的项目名称及标段，承诺时上传相应的附件，否则为无效承诺。提供承诺书及承诺公示后截图。 ③外省进陕****城***网企业库外省进陕企业信息首页截图。（本项要求截图及报告生成时间段为招标文件发出至递交投标文件截止时间内，***网站名称）。 以上截图内容均需清晰可辨。 3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。 3.7本次招标一个投标企业只能参与该项目一个标段的投标，按项目标段顺序开标，该投标人参与的第一个项目标段正常评审，参与的后续项目标段均按无效标处理。

4.资格审查方法

本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。

5.招标文件的获取

5.1请于 2025-12-05 18:30 起至2025-12-13 00:00***平台（www.****.cn）下载招标文件。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间2025年12月29日09时30分，地点****中心。 投标文件递交的截止时间2025年12月29日09时30分，地点****中心。 投标文件递交的截止时间2025年12月29日09时30分，地点****中心。 投标文件递交的截止时间2025年12月29日09时30分，地点****中心。 投标文件递交的截止时间2025年12月29日09时30分，地点****中心。 投标文件递交的截止时间2025年12月29日09时30分，地点****中心。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在《***平台》 《***网》《***网》 等媒介上发布。

8.其他

8.1 招投标人须****中心网站企业诚信管理系统（www.****.cn）中登记企业信息，***平台(www.****.cn)下载、查看电子版的招标文件及其他文件。

8.2 电子标（招标文件后缀名.sxz）：必须使用最新版本的电子投标工具制作电子版的投标文件；

8.3 投标截止时间前，***网上上传电子投标书——（电子标：投标书为sxt格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）。

8.4 开标的时候必须携带加密锁(公司CA锁)。

9.监督部门

本招标项目的监督部门为榆林市府谷县发展改革和科技局

10.联系方式

招标人：	****城乡建设局	招标代理机构：	陕西众欣共创工程项目管理有限公司
地址：	陕****大楼****楼	地址：	陕****大厦
联系人：	温富强	联系人：	陈佳
电话：	0912-***0593	电话：	134****2206
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