宝鸡市渭滨区盟盛花园等17个老旧小区主体改造建设项目（一期）施工一标段/二标段

****花园等17****小区主体改造建设项目（一期）施工一标段/二标段

资格预审公告

（招标编号：ZJGJ-CG2026002）

项目所在地区：陕西省、宝鸡市、渭滨区

一、招标条件

****花园等17****小区主体改造建设项目（一期）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为中央专项资金及地方财政配套资金，项目投资金额施工一标段约356.90万元，施工二标段约208.30万元。招标人为宝鸡市渭滨区房屋综合开发公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

规模：施工一标段：****小区包含：****大厦、****小区、****苑、****路****号****小区、****小区。主要修缮内容为：更换防火门、****楼梯间栏杆、****楼梯间灯具、楼梯间粉刷、屋面防水修缮、建筑外立面更新及室外车棚（购成品）等（具体详见工程量清单及图纸）。

施工二标段：****小区包含：****街****号楼、****大厦、****小区、银座。主要修缮内容为：****楼梯间栏杆、****楼梯间灯具、楼梯间粉刷、屋面防水修缮、建筑外立面更新、室外微型消防设施、小区不锈钢公示栏、小区垃圾分类收储设备及室外车棚（购成品）等（具体详见工程量清单及图纸）。

范围：本招标项目划分为4个标段，本次招标为其中的：

(001)****花园等17****小区主体改造建设项目（一期）施工一标段；

(002)****花园等17****小区主体改造建设项目（一期）施工二标段；

三、投标人资格要求

(001 ****花园等17****小区主体改造建设项目（一期）施工一标段)的投标人资格能力要求：

1、申请人须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有合格有效的营业执照；

2、申请人须具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上(含三级)施工资质，且具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

3、申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具有合格有效的安全生产合格证（建安B证），在本单位注册且无在建工程(提供项目经理无在建承诺书及近一年（指2025年5月至今）在本单位的社保缴纳证明)；

4、申请人及拟派项目经理须在“陕***平台”或“***平台”查询相关信息且无不良记录(***网页截图并加盖单位公章)；

5、企业近三年（2023年5月至今）承担过至少一项已完成类似项目业绩（提供中标通知书、合同协议书、“陕***平台”或“***平台”***网站业绩中标结果公示查询截图，日期以合同签订时间为准，业绩所有信息真实有效)；

6、申请人近三年财务状况良好，提供2022年至2025年连续任意三年的经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告(包括资产负债表、现金流量表、利润表(损益表) 和财务附注说明(或财务报告附注))，申请人的成立时间少于规定年份的，应提供成立时间以来的经审计的财务会计报表），并附开户许可证或基本存款账户信息；

7 、信誉要求：（1）申请人近三年履约信誉良好，在经营活动中无不良行为记录，***平台被列为投标受限制的行为人或被列入严重违法失信企业名单（提供加盖公章承诺书）；（2）申请人、法定代表人及项目经理不得被列入“信用中国(https://ww w.creditchina.gov.cn)”中重大税收违法失信主体，不得被列入“***网(https://****.gov.cn)”中失信被执行人(提供查询截图并加盖企业公章，查询时间在公告发布之日起之后)（3）申请人、法定代表人及项目经理近三年(2023 年5月至今)无行贿犯罪记录，以“***网(https://****.gov.cn”查询结果为准；(提供查询截图并加盖企业公章，查询时间在公告发布之日起之后)；

8、控股管理关系：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标，否则，相关投标均无效（提供承诺书并加盖申请人公章）；

(002 ****花园等17****小区主体改造建设项目（一期）施工二标段)的投标人资格能力要求：同施工一标段；

本项目不允许联合体投标。

四、资格预审文件的获取

获取时间：从2026年06月 02 日09时00分到2026年06月 06 日 17 时 00 分

获取方式：凡有意参加本项目的申请人，请在获取时间内使用投标 CA ***平台(http://****.com:6002/)***平台进行获取，在获取时间内下载电子资格预审文件PDF及标准格式.SXZ)。

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2026年06月23日09时00分

递交方式：***平台电子上传文件递交

六、资格预审开始时间及地点

资格预审开始时间：2026年06月23日09时00分

资格预审地点：本次资格预审会议为不见面资格预审，请各申请单位于会议开始时间前登录腾讯会议，腾讯会议号详见资格预审文件。

评审办法：有限数量制

七、其他

1、本次资格预审公告在《***网http://www.****.com》、《****中心网》、《***网》上同时发布。

2、在招投标及施工过程中不允许变更项目经理。

3、***平台(http://****.com:6002/)中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格预审文件电子版。申请人应使用 CA 锁在“金建编标工具”中对资格预审申请文件进行制作、签封，并在规定时间上传电子资格预审申请文件，逾期上传的资格预审申请文件，将视为自动放弃。如有问题可致电软件售后电话:029-****2622。

4、申请人***网上填报信息（单位名称、资质等级、项目负责人（注册建造师）相关信息）一致，不一致或不完善，造成资审不通过的后果自负。

5、本项目共划分为4个标段，各申请人只能对其中一个标段进行申请，不允许同时申请多个标段。

6、本项目为“全流程电子化”招投标模式，采用不见面开标方式，资格预审时无需递交纸质文件，仅在系统中上传电子文件。资格预审结束后，***平台中查询资格预审结果。

八、监督部门

本招标项目的监督部门****中心。

九、联系方式

招标人：宝鸡市渭滨区房屋综合开发公司

地址：宝鸡市渭滨区公园路西段北28号

联系人：王伟

电话：177****1344

招标代理机构：中隽国际项目管理有限公司

地址：陕西省西安****楼

联系人：李海军

电话：153****9320