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一、项目编号：ZHPM-ZC-25206
二、项目名称：办公用房物业管理服务项目
三、采购结果
合同包1(办公用房物业管理服务项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 评审方法 | 是否价格扣除 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西安市雁塔区基投物业管理服务有限责任公司 | 陕西省西安市雁塔区 | 综合评分法 | 否 | 633,696.00元 | 79.68 |
四、主要标的信息
合同包1(办公用房物业管理服务项目):
服务类（西安市雁塔区基投物业管理服务有限责任公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他服务 | 办公用房物业管理服务项目 | 满足采购文件要求 ****街****号****楼及地下室 | 满足采购文件要求 1、客户服务 （1）办公区域的客户引领、迎送服务； （2）办公区的避雨服务； （3）客户的存伞服务； 2、环境维护 （1）1-2层办公区域地面、墙面、门窗的清洁、保洁。 （2）1-2层办公区域设施的清洁、保洁、物品的整理。 （3）电梯轿厢、电梯厅的清洁保洁。 （4）茶水间卫生清洁及物品整理。 （5）消防通道的清洁保洁。 （6）大厅地毯的铺设，为携带雨伞的顾客发放雨伞袋。 （7）办公垃圾的收集及清运。 （8）办公区域的消杀服务； 3、公共秩序维护 （1）一层大厅的秩序维护、客户引导、室外停车场的车辆停放引导。 （2）办公区的来访登记和扫码测温，检查行程码等疫情防控工作。 （3）1-2层办公区域和地下室安全检查及巡逻。 （4）上班及下班后进行清场检查。 （5）夜间、节假日的值守。 （6）消防设施设备的巡查、检测。 （7）监控室的值班、运行。 （8）应急突发事件的处理。 （9）现场的快递服务； 4、设施设备维护、运行 （1）电梯日常运行巡查、《电梯日常维护保养合同》的签订及电梯维保的监督检查。 （2）中央空调系统的运行及维护保养。 （3）消防报警系统、消防排烟系统、摄像监控系统的维护保养。 （4）办公区域照明、给排水设施的维修巡查。 （5）公共部位装饰装修的检查及维护。 5、物业档案资料的管理。 | 一年 | 满足采购文件要求 1、环境卫生，清洁率≥95%。 2、保洁服务满意率≥95%。 3、火灾责任事故发生率0%。 4、消防设施设备完好率100%。 5、设备完好率100%； 6、零修及时率≥95%；急修及时率达100%； 7、服务有效投诉处理率≥95%； 8、每季度征询一次采购人对物业服务的意见，满意率达≥90%。 | 633,696.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
王西华、邵丽婷、王波（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准及金额 |
（1）参照国家发展和改革委员会《招标代理服务收费暂行办法》（计价格[2002]1980号）、国家发改委[2003]857号文及陕价行发2014年88号文规定的收费标准的80%计取招标代理服务费。（2）开户名称：中昊项目管理有限公司 |
||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 办公用房物业管理服务项目 | 0.7604 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：西安市自然资源和规划局雁塔分局
地址：陕****大街****号朱雀云天
联系方式：132****5000
2.采购代理机构信息
名称：中昊项目管理有限公司
地址：西安市****路****号****楼
联系方式：029-****5589
3.项目联系方式
项目联系人：刘工
电话：029-****5589
中昊项目管理有限公司
2025年06月24日
相关附件：
办公用房物业管理服务项目报价明细附件.pdf
办公用房物业管理服务项目（ZHPM-ZC-2520620250604001）-文件集.zip
合同包1：中小企业声明函（西安市雁塔区基投物业管理服务有限责任公司）.pdf
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本公告地址：https://www.119bid.com/view/464/SY3koJcBoMPO3eWQpqgt.html
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