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一、项目编号：YAZCJC2026-20.1B1
二、项目名称：业务技术用房物业管理服务(二次)
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 延安百金辉物业服务有限责任公司 | ****城****楼 | 1,601,600.00元 | 93.50 |
四、主要标的信息
合同包1(延安市公安局业务技术用房物业管理服务（二次）):
服务类（延安百金辉物业服务有限责任公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 1607300 | 延安市公****楼物业服务与特约服务 | （1）服务宗旨与原则。以“服务至上、精益求精 ”为宗旨，坚持以人为本、文明服务原则，实现专业化、精细化、规范化、标准化服务。 （2）物业公司需熟悉国家相关物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序。 （3）物业公司要有健全的质量管理体系，技术支持有保障，人员安排合理，服务到位，符合国家标准规范。 （4）物业公司要有健全的管理制度、监督制度，完善的服务方案，规范的操作规程和公共突发事件机制及处理措施。 （5）物业公司全体员工要统一着装，佩戴标志，上岗人员必须经过专业培训，具有服务意识、敬业精神强、业务素质过硬、行为语言规范、服务主动热情等基本素质。 （6）从事物业管理、保障和服务的专业人员应持有专业资格证书上岗。各类专业人员及各专项服务单位操作人员应当按照国家有关规定，取得与其岗位要求相一致的资格证书，物业公司要定期对从业人员进行物业管理业务知识培训、消防培训及其他服务培训。 （7）物业公司要严格按《中华人民共和国劳动合同法》管理从业人员，用工期间应签订相应的劳动用工合同，建立人事档案，并需按照国家、省、市有关法律、法规和政策规定，为所雇用的正式员工缴纳社会保险等必须交纳的费用。 | 自合同签订之日起1年 | （1）每年至少二次征询采购人对物业服务的意见建议，物业服务满意率达到90%以上。 （2）建立健全质量管理、财务管理、档案管理。有完善的管理服务标准，有落实措施和考核办法。 （3）办公室及公共设施设备档案和车辆信息齐全，分类成册，管理井然有序。 （4）物业管理服务从业人员统一着装，佩戴标识，行为规范，服务主动热情。 （5）物业从业专业人员按照国家要求规定，持证上岗。 （6）成交人须与员工签订劳动合同，引起劳动关系问题由成交人负责。 （7）成交人提供服务时，服务要求应按不低于国家、省、市有关部门规定的质量标准执行。 （8）成交人承诺与拟投入人员均有劳动合同或聘用协议。 （9）成交人承诺须与所聘用员工购买社会保险。 （10）成交人承诺须与所聘用员工提供入职体检。 （11）成交人承诺工作人员按招标文件落实。 | 1,601,600.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
杨勇（采购人代表）、杨慧慧、刘鹏翡
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准及金额 |
无 |
||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 延安市公安局业务技术用房物业管理服务（二次） | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：延安市公安局
地址：陕西省延安市新区人民路
联系方式：138****5635
2.采购代理机构信息
名称：****中心（延****中心）
地址：陕西省延安市宝塔****中心****楼（****楼）A****楼
联系方式：0911-***2224
3.项目联系方式
项目联系人：高女士
电话：0911-***2221
****中心（延****中心）
2026年08月13日
相关附件：
最后报价表.pdf
项目负责人.pdf
中小企业声明函.png
YAZCJC2026-20.1B1延安市公安局业务技术用房物业管理服务（二次）.docx
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本公告地址：https://www.119bid.com/view/464/HDER-p8Bni4p5U9XUb6s.html
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