贵阳城投南溪项目一期底商第二批次Q4栋1-3、1-4号商铺公开招租公告资产交易公告

筑公资告[2026]产字第0417号

一、资产基本情况：

二、竞买人资格条件

1.未被人民法院列入失信被执行人名单【***平台数据为准】。

2.意向竞买人登****中心国有资产交易系统（http://222.85.190.33:82/TPBidder/memberLoginForZC）根据系统提示进行竞买申请、交纳保证金、报价。

1.未被人民法院列入失信被执行人名单【***平台数据为准】。

2.意向竞买人登****中心国有资产交易系统根据系统提示进行竞买申请、交纳保证金、报价。

3.意向承租方须具备品牌便利店经营经验或取得品牌方合法授权，报名时须提供相关证明材料。

4.合同签订：竞得后7个工作日内签订租赁合同。

5.价款支付及其他：按合同约定。

竞买申请截止时间：2026年10月 16日 17:00

交纳保证金截止时间：2026年10月 16日 17:00

竞买报价时间：2026年10月 12日 至2026年10月 19日 10:00

三、交易条件

1.承租方所租赁的房屋内须合法经营，并且自行办理营业执照，按照国家税务规定依法自行纳税，独立承担民事和法律责任。

2.不得擅自改变房屋结构，如需进行装修、改造须先征得出租方同意，一切装修、设计、营造及维修费用由承租方自行承担。

3.必须遵守有关消防条例，承担消防、安全责任，服从安全管理。如违反消防安全规定所造成的一切经济损失由承租方自行承担。

4.未经出租方书面同意，承租方不得将所租房屋擅自转租转让他人经营。

5.合同签订：竞得后7个工作日内签订租赁合同。

6.价款支付及其他：按合同约定。

四、其他需要披露的事项

（一）业态界定：本次招租业态限定为品牌便利店。品牌便利店系指具备标准化运营体系、统一品牌形象及商品供应链的连锁便利店品牌。意向承租方须具备品牌便利店经营经验或取得品牌方合法授权，报名时须提供相关证明材料。 （二）资质办理：承租方经营所需的《营业执照》《食品经营许可证》《烟草专卖零售许可证》（如涉及烟草售卖）、酒类经营许可及其他相关专项许可资质，均由承租方自行向相关行政主管部门申请办理并承担全部费用。招租方不承担任何协助办理义务及相关法律责任，如因承租方无法取得相关资质导致无法经营，出租方不承担违约责任，承租方不得以此要求减免租金、解除合同或要求赔偿。 （三）标的现状：本次招租标的按毛坯现状出租，未设置专用排烟管道。如经营关东煮、烤肠等热食，须自行安装油烟净化设备、设置排放管道并确保达标排放，相关费用及环保、消防等审批由承租方自行承担。 （四）费用承担：租赁期间，物业管理费、卫生费、水电费、燃气费、网络费等因资产使用产生的全部费用，均由承租方自行承担。 （五）品质管控：门****城市更新运营有限公司另行制定，承租方须按照该标准执行；装修方案须报出租方审批后方可实施。店内装修须达到品牌便利店基本品质标准，不得毛坯经营。 （六）本次招租标的房屋现状、结构、消防基础条件等相关情况，意向承租人可前往现场实地踏勘、了解核实，招租方仅提供标的现有基础情况，不做任何额外承诺。竞租人一经报名参与本次竞租，即视为已充分了解并认可该租赁标的的全部现状及所有瑕疵，自愿承担相关风险。

五、竞价方式

***网上竞价，****中心国有资产交易服务系统进行。网上竞价由公告期报价与限时竞价组成，公告期报价期限为本公告发布之时起至转让资产限时竞价开始时间止，在此期间竞买申请成功的竞买人均可报价，在公告期至少成功报价一次的竞买人方可取得限时竞价资格参加限时竞价；限时竞价在公告规定的时间开始，以180秒为一个竞价周期，在180秒内有竞买人报价的，重新倒计时180秒，无竞买人报价的，竞价结束。在竞价结束前，取得限时竞价资格的竞买人均可登****中心国有资产交易服务系统参与竞价。

对资产的首次报价可以应价，对资产有优先受让权的竞买人可以对无优先受让权的竞买人的报价进行应价，对资产优先受让权大的竞买人可以对优先受让权小的竞买人的报价进行应价，其余报价均须加价报价，加价幅度须符合公告规定。

六、竞得人选择标准

价高者得，竞价结束后，最高有效报价不低于底价的，****中心国有资产交易服务系统确定的最高有效报价人为竞得人。

七、转让人：****城市更新运营有限公司

八、联系方式：

1、转让方联系人：柳海兵

联系电话：187****8386

联系地址：贵州省贵阳市南明****街****号

2、****中心

联系电话：0851-****9726

联系地址：贵****城区G座

九、附件

合同文本：

资产交易公告：

出让须知：

****城市更新运营有限公司

2026年10月 12日