成都市弟维小学2023年度政府采购意向公告(第1批)

采购内容：2023年物业管理服务

主要功能或目标：1.秩序维护服务：主要包括门岗值勤、访客管理，教材、作业本、报刊、杂志、信件收发，外卖、快递管理，车辆进出、通行、停放管理，安全巡逻、公共秩序维护，视频监控室管理，消防巡查、消防设施检查、消防通道疏通、消防应急预案、消防演习、消防抢险救援等。 2.环境卫生服务：主要包括校园周边巷道和校内公区、楼道、走廊、饮水间、会议室、专用室、卫生间的清洁卫生、日常保洁，校内公区、楼道、走廊、饮水间、教室、功能室、办公室、卫生间的环境消毒，校内垃圾分类收集、清运、日产日清，校园废旧物品处置，定期开展校园清洗卫生大扫除，校园绿地浇水施肥、中耕除草、修剪整形、病虫害处理及防治、防寒越冬等保养和维护，绿植租摆，绿化带垃圾清理，定期开展校园绿化更新维护等。 3.设施设备维护：主要包括校园供电、供水及排水、消防、照明等公用设施设备和房屋主体的日常维修。 4.其它服务：主要包括会场筹备、茶水服务，重大活动后勤保障，应急预案编制、应急措施制订、应急人员安排、应急演练、应急处置，物品搬运等临时性工作，其他法律和政策规定由物业管理公司负责的事项及采购人委托的其他工作。

需满足的要求：投标人为本项目配备的人员不少于9人，详细人员配置如下：1.现场主管人员： 1人，性别不限，具有中专及以上文化程度，年龄在50周岁以下。持有效期内《健康证》及公安机关出具的《无犯罪记录证明》，能自觉遵守学校各项规章制度、配合学校后勤管理工作。工作责任心强，积极主动，吃苦耐劳，具有组织管理能力和物业劳务管理工作经验。 2.秩序维护人员：4人，限男性，具有初中及以上文化程度，年龄在18至50岁之间。身体健康，身高不低于165cm，无纹身、面部无疤痕，无残疾缺陷，形象气质较好。持有效期内的《健康证》、《退伍军人证》或《保安员证》以及公安机关出具的《无犯罪记录证明》，具有熟练使用安防器械、一键报警设备的技能，懂得业务知识、礼仪礼节。着装统一、仪容端庄、仪表整洁、服务礼貌。至少有1人具有消防设施操作员证或建（构）筑物消防员证，能熟练使用消防栓、灭火器等。 3.环境维护人员：3人，性别不限，年龄在18至55岁之间，身体健康，无残疾缺陷。持有效期内的《健康证》及公安机关出具的《无犯罪记录证明》。懂得礼仪礼节，统一着装、仪表整洁、服务礼貌。