关于遴选承接基层社商铺修缮服务机构的公告

**黎族苗族自治县供销合作联社

关于遴选承接基层社商铺修缮服务机构的公告

为确保社有资产安全使用，保障修缮工程质量、施工安全及资金使用合规高效，现决定面向社会公开遴选具备相应资质、从业经验丰富、信誉优良的第三方专业服务机构，承接我社下属基层社商铺修缮服务工作。现将有关遴选事项公告如下：

一、项目基本情况

（一）项目名称：基层社2间商铺修缮第三方服务项目。

（二）项目实施地点：**什玲供销合作社临街商铺（平顶）。

（三）项目服务内容：承接商铺修缮工程现场勘查、修缮方案编制与优化、工程量核算、工程造价预算编制上报、施工及施工全过程的监督管理、分项及竣工验收、工程质量核查、项目资料整理归档等全流程专业服务，具体服务内容以最终签订的服务合同为准。

（四）服务周期：自合同签订之日起**日内完成修缮项目全部竣工验收、资料完整归档为止。

（五）资金来源：财政预算资金，服务费用根据实际服务内容、工作量及合同约定据实结算。

（六）发包类型：总价包干制。

二、参选机构资格要求

本次参选机构需同时满足以下所有资格条件，资质不全、条件不符者不予受理：

1.主体资质合法：在国内依法注册设立，具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照，具备独立承担民事责任的能力，经营范围涵盖建设工程施工、建筑装饰工程施工、防水工程施工、房屋修缮技术服务等相关业务，与本项目无利害关系。

2.专业能力达标：具备房屋建筑工程相关配套服务资质，拥有承接小型建筑修缮、老旧设施改造项目的成熟服务能力；配备固定、稳定的专业技术服务团队，核心工作人员具备对应职业资格或专业技术职称，可保障项目全程专业化服务。

3.从业经验充足：近3年内承接过房屋修缮、老旧建筑改造、基层公共服务阵地建设等同类工程项目服务，熟悉小型修缮工程施工规范、计价标准及验收流程，有机关事业单位、国企同类项目服务经验者优先考虑。

4.信用记录良好：近3年经营活动中无重大违法违规记录、无重大工程质量投诉、无失信惩戒记录，未被列入“信用中国”失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，具备健全的财务会计制度和良好的商业信誉。

5.其他要求：本次遴选不接受联合体参选，严禁挂靠资质、转包、分包本项目服务业务。

三、主要服务工作内容

中选第三方机构需全面负责本次商铺修缮项目全过程专业服务，具体工作如下：

1.现场勘查与方案优化：对计划修缮商铺开展全面实地勘查，排查墙体、屋面等破损老化问题及安全隐患，结合项目实际、使用需求及行业规范，协助完善、优化修缮实施方案，明确修缮范围、施工工艺、国家技术标准及安全要求。

2.预算编制：依据现行工程计价规范、市场行情及修缮方案，精准核算项目工程量，编制工程预算，严格把控工程造价，杜绝虚高计价、重复计费等问题，保障资金使用合规。

3.施工及施工全过程监管：中标后3天内组织人员进场施工，全程跟进项目施工，严格按照施工方案、国家技术规范开展作业，核查施工原材料质量、施工工艺、施工进度，及时排查整改质量、安全、进度隐患，建立完整的项目施工过程资料及监管台账。

4.工程验收与维保要求：严格按照国家规范开展隐蔽工程、分项工程、整体工程阶段性验收工作，对照修缮标准核查工程质量，配合完成验收工作，签订维保承诺书。

5.资料归档：全程收集、整理项目勘查、方案、施工、验收、整改等全套项目资料，按照档案管理规范完成整理归档。

四、申报材料要求

参选机构需按以下顺序整理全套申报材料，所有复印件需加盖单位公章，材料统一装订成册、密封包装，封面标注项目名称、参选单位名称、联系人及联系电话，申报材料一式两份（正本1份、副本1份），所有材料不予退还：

1.参选申请书（含单位基本情况、参选意愿、服务总体承诺等内容）；

2.企业营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及身份证复印件；

3.法定代表人授权委托书、委托代理人身份证复印件（法人到场无需提供）；

4.企业相关资质证书、人员清单；

5.近3年同类修缮、改造项目业绩证明材料（合同、验收报告等有效佐证材料）；

6.企业无重大违法违规经营记录承诺书；

7.完整的项目服务方案（含人员配置、质量管控、应急处置等内容）；

8.服务报价函（明确计费标准、服务报价、付款响应等内容）。

五、遴选方式及评审标准

（一）遴选方式：本次遴选采取综合评分、择优录取的方式开展。由我社组建专项评审工作组，对所有资格初审合格的参选机构进行综合打分评审。若有效参选单位不足3家，可根据项目实际，采用竞争性谈判或直接遴选方式确定服务机构。

（二）评审核心指标：主要围绕企业综合资质、同类项目从业业绩、服务方案可行性与完整性、专业团队配置、服务报价合理性、企业信用状况、服务保障能力等维度综合评审。

六、申报时间及递交方式

（一）申报截止时间：自本公告发布之日起至****年6月**日**:**（工作日8:**-**:**，**:**-**:**），逾期递交、材料不全、未按要求密封装订的，一律不予受理。

（二）递交方式：仅接受现场递交，不接受邮寄或电子邮件等其他递交方式。

（三）递交地址：**城保兴中路（县****中心 点击查看5楼）县****办公室 点击查看。

（四）联系方式：联系人：李东波，联系电话：********。

七、结果公示与合同签订

1.评审工作结束后，拟中选机构名单将在**人民政府门户网站公示，公示期为3个工作日。公示期间无异议的，正式确定为中选机构；公示期间收到异议的，由评审工作组核查核实后作出处理决定。

2.公示期满无异议后，我社与中选机构签订正式服务合同，明确双方权利义务、服务范围、服务期限、费用标准、违约责任等各项内容。

3.中选机构需严格按照参选承诺及合同约定开展服务，不得擅自变更服务团队、转包或分包项目，违者我社有权单方终止合同，取消其服务资格，并纳入失信黑名单。

八、其他事项

1.本次遴选不收取报名费、评审费等任何费用，参选机构自行承担材料制作、现场递交、前期筹备等所有参选成本。

2.参选机构对所提交申报材料的真实性、合法性、有效性全权负责，若存在弄虚作假、隐瞒真实情况等违规行为，一经查实，立即取消参选及中选资格，3年内不得参与我联社各类项目遴选。

**黎族苗族自治县供销合作联社

****年6月5日