桥头铺中学项目勘察、设计澄清与答疑公告

各潜在投标人：

桥头铺中学项目勘察、设计投标人提出疑问时间已按招标公告的规定时间（ 2023年7月25日17：00时）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次澄清与答疑文件作为招标文件组成部分,现对本项目投标人答疑进行回复，具体如下：

一、 对招标文件的澄清与修改
1、本项目招标范围“勘察服务：满足符合项目技术要求的所有地勘测量工作(包括但不限于满足设计深度要求的初勘、详勘，包括方案阶段及初步设计阶段放样、现状复核等)，提交合格的测绘成果、勘察报告及相关后续服务工作。” 修改为： “勘察服务：满足符合项目技术要求的地勘工作{包括但不限于满足设计深度要求的初勘、详勘【包括方案阶段及初步设计阶段放样、现状复核、设计或设计变更基础资料的补勘等（不含超前钻）】}，提交合格的勘察报告及相关服务工作”， 招标文件涉及之处均做相应修改。

2、本项目招标公告3.2.1资质要求“①****城乡建设主管部门颁发的工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）专业乙级及以上资质。” 修改为： “①****城乡建设主管部门颁发的工程勘察综合甲级资质或工程勘察岩土工程专业乙级及以上资质或工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察）乙级及以上资质” ，招标文件涉及之处均做相应修改。

二、 对投标人疑问的回复

问题 1： 根据标书本项目入围类似工程业绩及评分类似工程业绩均是以项目投资额认定，而通常设计合同，中标通知书及施工图审查报告，均不一定能体现项目的具体投资额，建议更改为类似工程业绩可由项目投资额或项目建设规模（建设面积）认定的方式。

答：按招标文件执行 ,类似工程业绩的证明材料均无法体现出所要求的建设规模或技术指标，则投标人还需提供经建设单位盖章确认的建设规模或业绩时间等技术指标的证明材料复印件或扫描件放入投标文件中。

问题 2： 招标文件中针对社保的要求。我单位属于事业单位，针对上述社保要求，我单位提供《机关事业单位****中心》出具的《机关事业单位在职参保人员社会养老保险清单》和上级主管单位的证明材料是否满足社保要求。

答：满足社保要求。

问题 3： 招标文件中第三章评标办法 2,2,4（1）荣誉奖项 项目近三年(投标截止日期前1095天)获得中国勘察设计协会颁发房建类的“工程勘察、建筑设计行业和市政公用工程优秀勘察设计奖”，每个计2分:获得省级勘察设计协会颁发房建类的“优秀工程勘荣誉 (7分) 奖项累计加分不超过2分。2、独立投标人或联合体牵头方所承接的房建类设计项目近三年(投标截止日期前1095天)获得中国勘察设计奖”，每个计1分;上述国家级和省级奖项2.2.4标准分评分商务部30业和市政公用工程优秀勘察设计奖”每个计3分:察设计协会颁发房建类的“工程勘察、建筑设计行获得省级勘察设计协会颁发房建类的“优秀工程勘察设计奖”每个计2分;上述国家级和省级奖项累计加分不超过5分。问：****城乡建设厅颁发的“优秀工程勘察设计奖”是否可作为评分标准。

答：近三年 (投标截止日期前1095天)所承接的房建类勘察、设****城乡建设厅颁发的“优秀工程勘察设计奖”可作为荣誉奖项的评分标准，其他按招标文件执行。

问题 4： 投标文件制作中， “投标函（总价报价方式）”、“投标函附录”、“投标报价一览表”三个表中的服务期限是否按投标人须知前附表1.3.2服务期限“（1）设计总服务期为85 天，其中：①方案设计：15 天内提交设计方案，30 天内完成方案审批。②初步设计：20 天内完成初步设计。③施工图设计：20 天内完成施工图设计。（2）勘察服务期根据项目实施进度确定。”填写即可？
答：可以。

问题 5： 请问 “廉政建设和作风建设承诺书”是否只需要联合体牵头单位提供即可？

答：是，联合体牵头单位提供即可。

问题 6： 请问投标文件中提供的项目设计负责人、项目勘察负责人、其他专业负责人、委托代理人是否需要提供养老保险缴纳证明？

答：投标文件中可不提供项目设计负责人、项目勘察负责人、其他专业负责人、委托代理人的养老保险缴纳证明。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。

问题 7： 本次勘察、设计招标的范围是什么？投标文件的技术部分具体要求及阶段深度是什么？第二章《投标人须知》中第三条《投标文件》 的第二节《技术部分》以及第三章《评分办法》中附表 2.2.4 中的“设计深度”对此均未明确。
答： 本项目 勘察招标范围已修改，具体详见本公告 “对招标文件的澄清 与 修改 ”第1条，设计招标范围详见招标文件第一章招标公告第2.5款内容；投标文件的技术部分设计深度由投标人根据招标文件及相关资料要求自行编制。

问题 8： 第三章《评分办法》中附表 2.2.4 中的“各专业设计图纸”的深度是什么？做到哪个阶段？
答： 投标文件的技术部分设计深度由投标人根据招标文件及相关资料要求自行编制。

问题 9： 本次招标的名称为勘察、设计，勘察部分没有评分项，是否漏项？
答： 评标办法中已涵盖勘察部分评分项，按招标文件执行。

问题 10： 根据招标文件 3.2.1资质要求：****城乡建设主管部门颁发的下列两项资质，资质证书处于有效期：①工程勘察资质：****城乡建设主管部门颁发的工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）专业乙级及以上资质。②工程设计资质：****城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。 工程勘察资质包括工程勘察综合甲级资质及工程勘察专业类资质。工程勘察专业类资质包括工程勘察专业类（岩土工程）、工程勘察专业类（岩土工程（勘察））资质。招标文件要求工程勘察资质为工程勘察专业类（岩土工程）专业乙级及以上资质，排除了工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级及工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级资质，设置有歧义。建议①工程勘察资质修改为：****城乡建设主管部门颁发的工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）、工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级及以上资质。
答：已修改， 具体详见本公告 “对招标文件的澄清 与 修改 ”第2条 。

问题 11： 若采用承诺方式，投标函部分 “4.随同本投标函提交投标担保一份，金额为人民币 (大写)(￥)”怎么填写？
答：投标人若采用承诺方式，投标函部分 “4.随同本投标函提交投标担保一份，金额为人民币 (大写)(￥)”填写“/”即可。

问题 12： 第一章第 2点中2.2与2.3的项目地点不一致，是否按规划条件书。
答 ： 按规划条件书执行。

问题 13： 评标办法 “设计案评分标准”要求提供各专业设计图（包括但不限于建筑、结构、给排水、暖通、电气、弱电、景观及室外附属、基坑支护等专业）；结构、给排水、暖通、电气、弱电、景观及室外附属、基坑支护等专业设计图通常为初步设计阶段提供，投标文件是否不做此深度要求？
答： 投标文件的技术部分设计深度由投标人根据招标文件及相关资料要求自行编制。

问题 14： 是否设置教师宿舍，如果设置，按什么标准设置？
答：按现行规范执行。

问题 15： 请提供该项目周边的控规图。

答：详规划依据图。

问题 16： 停****城市规划管理技术规定还是湘江新区中学设计建造标准（试行）？
答 ： 按现行规范执行。

问题 17： 本项目的建筑密度要求是多少？绿地率要求是多少？建筑限高是否是 24米？
答 ： 详规划条件书。

问题 18： 评标办法前附表 2.2.4（2）设计方案评分标准要求：“各专业设计图（包括但不限于建筑、结构、给排水、 暖通、电气、弱电、景观及室外附属、基坑支护等专业）设计齐全、完善、详细、细节考虑周全。”能否明确各专业出图的范围及深度要求。
答 ： 按招标文件执行。

问题 19： 第五章第二点中： “（2）容积率、 绿地率、建筑密度及建筑高度等指标按行业规范，结合方案论证、行业主管部门意见确定；”现阶段无法结合方案论证及行业主管部门意见确定，能否提供各项指标上下限进行参照。
答 ： 详规划条件书。

问题 20： 第五章第四点第二条功能需求中： “公共教学用房应配置多功能厅”。能否明确多功能厅的座位数量规模。
答 ： 按招标文件执行。

问题 21： 第五章第四点第二条功能需求中： “生活服务用房应设置总务用房、教职工和学生食堂”。考虑到学校总人数就较多，食堂是否可以分批就餐；食堂是否单独划分教职工就餐区。
答 ： 按现行规范执行。

问题 22： 第五章第四点第二条功能需求中： “根据各地情况酌情设置学生住宿用房，中学宜设置寄宿宿舍。”能否明确本项目有无宿舍需求，若有，是否按学生人数规模的40%设置。
答 ： 按现行规范执行。

问题 23： 合同专用条款 14.1.2委托人逾期支付勘察设计咨询服务费的违约金，可否明确迟延付款超过一定期限的，咨询人有权暂定工作不承担违约责任？
答 ： 按招标文件执行。

问题 24： 合同专用条款 14.2.1咨询人因自身原因要求终止或解除合同，咨询人应支付委托人的违约金，退回已支付的费用和额外支付违约金可否仅适用其中一项？
答 ： 按招标文件执行。

问题 25： 合同专用条款 “14.2.2咨询人逾期交付勘察设计咨询服务成果文件的违约金：每延误一天，应承担对应咨询服务费合同价千分之一的逾期违约金。”对应“14.1.2委托人逾期支付勘察设计咨询服务费的违约金：委托人无故延迟付款的，每逾期支付一天，应承担支付金额万分之一的逾期违约金”14.2.2中违约金千分之一过高，建议与14.1.2中违约金万分之一对等。
答 ： 按招标文件执行。

问题 26： 合同附件 6勘察设计咨询服务费明细及支付方式②设计费用：“ 经委托人、咨询人双方确认，如果委托人委托咨询人负责全过程工程设计服务，各阶段的设计费比例为：方案设计阶段的设计费占本合同设计费总额的 20%，初步设计阶段的设计费占本合同设计费总额的20%，施工图设计阶段的设计费占本合同设计费总额的30%，施工配合阶段占本合同设计费总额的 30%；”各阶段设计费比例不符合02标准（方案阶段占20%，初步设计阶段占30%，施工图设计阶段占50%），请问此处各阶段设计费比例可以做相应调整？
答 ： 按招标文件执行。

问题 27： 合同专用条款 10、合同价款已支付“风险范围以外合同价格的调整方法：委托人对委托设计项目、规模、条件作重大变更，或因提交的资料严重错误，或所提交资料作重大修改，以致造成咨询人设计严重返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，委托人应按咨询人所耗工作量增付设计费（增付设计费计算方法按“合同附件 6 勘察设计咨询服务费明细及支付方式”中设计费最终结算方式的规定标准计算）”考虑返工时各阶段工作量比例不等于各阶段的设计费比例，请问增付设计费支付比例是否不受合同附件6各阶段的设计费比例影响？
答 ： 按本条款约定另行协商。

问题 28： 合同专用条款 5.1.2.3“咨询人工程设计文件超出主要技术指标控制值比例的违约责任：（1）~（5）”有含钢量、含砼量惩罚措施，但未有具体含钢量、含砼量的要求。请予以明确？
答 ： 以具体项目实施时甲方要求为准。

问题 29： 招标文件设计服务范围中包含了燃气设计，鉴于燃气设计需要均要燃气设计资质的燃气公司完成，且长沙市内燃气都是由新奥燃气进行设计和施工，请明确设计内容是否包含燃气设计？
答 ： 按招标文件执行。

问题 30： 招标文件第五章 委托人要求 十三、给排水专业（七）直饮水系统，请问确定优先使用集中直饮水系统吗？会占地下室面积，且造价比柜式要贵。
答 ： 采用集中直饮水系统。

问题 31： 招标文件第五章 委托人要求 十三、给排水专业（十一）管材： “校区室外给水埋地管道DN＜100mm的生活给水管道及配件均采用（S304）以上等级不锈钢材质。”埋地给水管确定是采用不锈钢管吗？
答 ： 按招标文件执行。

问题 32： 招标文件第五章 委托人要求 十五、暖通专业（三）通风系统 10、设备及管材要求：“（1）平时通风系统风机优先采用运行噪音较低的离心风机，通风管道优先采用镀锌钢板风管。当采用其他材质时，风管强度和热工性能、防火性能等主要技术指标必须满足国家和地方现行相关规范和质量标准要求，并确保风管耐火等级为不燃Ａ级，耐火时间不低0.5小时（但与消防排烟系统合用的管道除外）” 请问平时风管确定也要像车库消防排烟风管那样要求0.5h耐火极限吗？对于平时风管规范只要求不燃材料，没规定必须0.5h耐火。造价会比规范要求的增加。
答 ： 按招标文件执行。

问题 33： 招标文件第五章 委托人要求 十五、暖通专业（五）防排烟系统 1.防烟系统“（2）设置机****楼梯间、****楼梯间，尚应在其顶部设置不小于 1.0 ㎡的固定窗。****楼梯间，尚应在其外墙上每 5 层内设置总面积不小于 2.0 ㎡的固定窗。”此条已作废，替代应为现在《建筑防火通用规范》消防救援2.2.4条内容。
答 ： 按现行规范执行。

问题 34： 招标文件第五章 委托人要求 十一、建造标准 （七）室内外装修 “建筑装修一览表 65外廊防护栏杆：采用竖向栏杆或实体栏板+黑色镀锌方钢（1米以下均不能出现可踏面）” 关系到安全问题，建议明确该处是可踏面，还是可踏部位 ？
答 ： 按现行规范执行。

问题 35: 道路为车行道路幅，道路缺少人行道宽度，请提供。
答 ： 结合现状地形图及现状考虑。

问题 36： 总用地面积（ 49188）用地范围线需补充。
答 ： 详规划依据图及现状地形图。

问题 37： 绿线是否可以开人行出入口。
答 ： 按现行规范执行。

问题 38： 用地红线及现状地形图坐标对不上，以哪一个为准。
答 ： 按长沙 2000独立坐标系控制。

问题 39： 可否提供用地周边规划图（总规或控规），明确周边用地性质？
答：详规划依据图及现状地形图，其中西侧地块为教育用地，四至其他地块均为住宅用地。

问题 40： 能否提供可研报告？
答：目前暂无可研报告。

问题 41： 任务书 “建筑风格”要求“宜采用坡屋顶等中式、欧式造型，也可根据实际情况采用部分平屋顶等现代风格建筑造型”，是否理解为整体宜以坡屋顶为主，局部可采用平屋顶？

答： 按方案设计自行研究确定。

三、 本项目投标文件递交截止时间（投标截止时间）、开标时间、投标保证缴纳截止时间、开标地点均不变，敬请各投标人自行关注。

四、 本项目招标文件中涉及上述相关内容的相应进行修改，原招标文件与本次发布的文件内容不一致的，以本次发布的文件内容为准。本次答疑及澄清公告作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等的法律效力。

长沙麓谷建设发展有限公司

2023年 7 月 28 日