湘琼产业合作示范标准化厂房建设项目（投资人＋EPC）招标公告

湘琼产业合作示范标准化厂房建设项目(投资人+EPC)招标公告

1.招标条件

本招标项目湘琼产业合作示范标准化厂房建设项目(投资人+EPC)(项目编号:dfzw20250422005)已由东方市行政审批服务局以2503-469007-04-05-981787批准建设，招标人(项目业主)为东方临港投资有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点:海南省东方市新龙镇。

2.2项目内容及规模:东方市美丽海湾暨湘琼产业合作示范项目的子项目，本次招标为其中的子项目-湘琼产业合 作示范标准化厂房建设项目，主要建设内容为新建3栋厂房，用地面积:26223.58平方米，总建筑面积为65199.48平方米，基本概况如下:5#、6#、7#厂房:1~6层均为丙二类研发试验厂房;首层层高均为9米，标准层层高均为 5米，建筑高度35.00米。总建筑面积:65199.48平方米;计容建筑面积:75051.93平方米;不计容建筑面积:106 2.09平方米;占地建筑面积:10644.57平方米。计划工期:360日历天，其中设计工期:60 日历天，施工工期: 300 日历天。招标控制价236,895,217.51元。

2.3计划 工期(服务期):360日历天。

2.4标段划分:

标段1: 标段名称: 湘琼产业合作示范标准化厂房建设项目(投资人+EPC);标段编号: dfz

w20250422005001;控制价:236895217.51002.5招标范围:

标段1:工程设计范围:包括但不限于对招标人提供的建设前期资料的复核、补充和完

善;本工程的设计优 化、总平面设计(用地布局、道路交通规划等工程)、建筑设计(平面布局及功能分区、剖面设计、立面设计、节能、绿建等)、结构设计(结构设计、主要结构材料、钢材、焊剂、预埋件等)、给排水设计(给水、排水系统设计等)、电气设计(配电系统、照明、线路敷设、防雷、接地、弱电设计等)、暖通设计(室外空调计算参数、空调系统、防排烟系统等)、消防设计(总平面布局、消防车道、消防设计、消防给排水、室外消火栓灭火系统、室内消火栓灭火系统、自动喷水灭火系统、电气消防、人防设计等)、建筑主体的土建工程、安装工程及室外配套工程等所有图纸的深化设计及所需的相关专业设计及施工图、技术交底、图纸会审、编制施工图(含图纸深化设计)、设计施工驻场协调管

理、解决施工中的技术问题、后续技术服务及设计咨询工作、配合竣工验收等全部设计工作内容，不含工艺设计。 工程施工范围:包括但不限于派出专人负责配合业主完成项目的各项报批报建工作;完成所有项目 建筑主体的土建工程、安装工程及室外配套工程等建设内容;及时做好有关部门检查及验收准备工作;完成设备的采购及安装、建筑安装阶段施工;完成竣工验收、竣工图绘制、工程移交、工程资料备案工程质量保修等全部施工内容(具体施工内容以最终审核通过的施工图全部内容为准)。

2.6质量要求:

标段1:合格

3.投标人资格要求

3.1 标段1:本次招标要求投标人须具备 有效的与工程规模相适应的投资资金、设计资质和施工资质，或者由具 有相应资质的投资资金单位、设计单位、施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。 3.1.1 投标人财务要求: 投标人(如投标人为联合体，指牵头人)单一投标人或联合体牵头人具有良 好的商业信誉和健全 的财务会计制度，提供2021年-2023年度财务审计报告(含资产负债表、现金流量表、利润

表)原件扫描件加盖 单位公章(注:投标人的成立时间少于近三年度要求的，以公司实际成立时间为准，按实际年限提供)。 3.1.2 设计资质要求: (1)具备建设行政主管部门核发的 建筑行业(建筑工程)专业设计甲级(含)以 上资质 或已根据《****城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》[建市〔2020〕94 号] 换发新证取得相应资质的) 3.1.3 施工资质要求: 具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级(含)以上资质(或已根据《****城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》[建市〔2020〕94 号]换发新证取得相应资质的)，并取得有效的安全生产许可证。

3.2 标段1: 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求: 投标时需提交联合体协议书，应满 足下列要求:(1)联合体各方必 须具备独立法人资格;(2)联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议 书，明确联合体牵头人 和各方权利义务;(3)以联合体形式投标的，应当以联合体中牵头人名义提交投标保证金，对联合体各 成员均具有约束力;(4)由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级;

(5)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该标段中投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1 个标段 (适用于分标段的招标项目)。

3.4 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人(可以兼任本项目施工负责人)的资格要求:须具备在本单位注 册的 建筑工程专业二级注册建造师(含以上级)执业资格，且在单一投标人或联合体成员单位注册，并且在投标截止时间后不得担任其他在建工程项目的项目负责人。3.5 承担工程设计任务的投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求:须具备在本单位注册的一级注册建筑师执业资格;(若为联合体投标，由联合体中承担设计任 务的单位提供)。3.6 承担工程施工任务的投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求:须具有在本单位注册的建筑工程专业二级注册建造师(含以上级)执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人(若为联合体投标，由联合体中承担施工任务的单位提供，项目负责人和施工项目负责人可为同一人)。3.7 信誉要求:“***网”(http://****.gov.cn投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活 动依法予以限制。

4.招标文件的获取

4.1请于 2025年04月22日 20时00分至2025年04月29日18时00分，***平台(海南省)(http://****.gov.cn下载招标文件。

4.2 标段1(标段名称:湘琼产业合作示范标准化厂房建设项目(投资人+EPC)):招标文件每套售价; 0 元，(提供选择 含 图纸)，售后不退;投标保证金的金额为:500,000元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2025-5-14 8:30:00 ，地点为:****路****号东****中心(****楼)东方开标室1。(适用于现场递交)

5.2投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2025-5-14 8:30:00 。投标人应当通过数字***平台(海南省)(http://****.gov.cn上传。(***网络递交)

5.3投标保证金到账截止日期: 2025-5-14 8:30:00 ，投标保证金的形式:网上支付或线下银行转账支付、银行 保函、电子保函、保险保证、担保保函，支付地址:http://****.gov.cn。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 ***平台(海南省)、***平台、***网等媒介上发布。

7.其他

7.1***平台(海南省)企业信息管理系(http://****.gov.cn /ggzy/)中登记企 业信息 , ***平台(http://****.gov.cn下载，查看电子版的招标文件及 其他文

件;

7.2电子标(招标文件后缀名.GZBS):必须使用最新版本的电子投标工具(在http://****.gov.cn下载投标工具)制作电子版的投标文件;

非电子标(招标文件后缀名不是.GZBS):必须使用电子签章工具(在http://****.gov.cn xgrjxz/index.jhtml下载签章工具)对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩);

7.3投标截止时间前，***网上上传电子投标书——(电子标:投标书为GTBS格式;非电子标:投标书需上传PDF加密压缩的rar格式);

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人:东方临港投资有限公司

地址:海****路****号中国工商银行(东方支行)****楼

联系人:符工

联系方式: 0898-****6233

招标代理:海南中正项目管理有限公司

地址:海****街****号蓝海华庭C栋(3#楼)1101/1102房

联系人: 黄工

电话: 181****4477

招投标监督部门:****城乡建设局

联系电话;0898-****0069