海口市琼山区行政审批服务局关于郑明祥、郑名词、郑振峰、郑振岳私宅危房改造建设工程设计方案批前公示

郑明祥、郑名词、郑振峰、郑振岳申报的危房改造项目****街****号，该私宅土地权属证：琼（2022）海口市不动产权第0078702号，****城镇住宅用地，用地面积173.76㎡，根据第三方鉴定公司出具的《房屋安全鉴定报告》（报告编号：JD-GS-JD-0191-2026、JD-GS-JD-0192-2026、JD-GS-JD-019/3-2026)，该A、B、C栋房屋被鉴定为D级危房，构成房屋整栋危房。

原危房为A幢3层混合结构住宅，总建筑面积为340.5㎡，建筑高度为10.9米，占地面积为113㎡；原危房为B幢1层砖木结构住宅，总建筑面积为42㎡，建筑高度为3.9米，占地面积为42㎡；原危房为C幢1层混合结构住宅，总建筑面积为18.2㎡，建筑高度为3.9米，占地面积为18.2㎡。

拟建设计方案为：****楼，建筑占地面积150.93㎡，总建筑面积397.76㎡，容积率2.26，建筑密度86.86，建筑高度10.9米。其各项经济技术指标与旧房基本一致，符合海口市自然资源和规划局《危房改造拆除重建规划审批管理规定》“保持原占地面积、占地范围、建筑面积、高度、建筑间距不变的要求”的报建要求。为征求社会各界公众和相关权益人的意见，现按程序进行该项目规划报建设计方案批前公示。

一、公示时间：7个工作日（2026年5月29日至2026年6月8日）

二、公示地点：项目现场、***网站（网址： http//www.****.gov.cn）。

三、该项目图纸、指标以最终审批为准。

四、公示意见反馈方式：

（一）电子邮件请发送到琼山区行政审批服务局：qs****@****.com 。

（二）书面意见请邮寄到海口市琼山区行政审批服务局， 地址：海南省海口市琼山区椰海大道 2-1 ****大楼审批办公室；

（三）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

五、咨询电话：0898-****2134, 联系人：杨喻捷、杨丹鸿。

附件：项目设计方案

郑家自建房报建图260529

海口市琼山区行政审批服务局

2026 年5月29日

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