海口市琼山区行政审批服务局关于梁其愿私宅危房改造建设工程设计方案的批前公示

梁其愿申报的危房改造项目位于海口市琼山区凤翔街道办事处高登社区居委会高登里二横111号，该私宅《中华人民共和国国有土地使用证》（琼山籍国用（2001）字第1-02214号），****城镇住宅用地，用地面积107.5㎡，根据第三方鉴定公司出具的《房屋安全鉴定报告》（报告编号：ZJ-(2025)JD01056），该房屋被鉴定为D级危房，构成整栋危房,海口市房屋安全管理站已出具《海口市危险房屋治理告知函》（海危房函〔2025〕第46号）。

本项目已于2025年12月29日取得《建设工程规划许可证》（建字第460107202530044号）批准建设面积为215平方米。现申请人申请对原批准建筑工程设计方案进行调整，项目设计方案此次申请变更情况如下：

（一）将原批准建筑面积调整为209.88平方米；

（二）容积率由2.0调整为1.952，建筑密度由100％调整为97.62％；

变更后建筑面积未超出《房屋安全鉴定报告》（报告编号：ZJ-(2025)JD01056）鉴定的原房屋建筑面积。

为征求社会各界公众和相关权益人的意见，现按程序进行该项目规划报建设计方案批前公示。

一、公示时间：

7个工作日（2026年8月27日至2026年9月4日）

二、公示地点：

项目现场、***网站（网址： http//www.****.gov.cn）。

三、该项目图纸、指标以最终审批为准。

四、公示意见反馈方式：

（一）电子邮件请发送到琼山区行政审批服务局：qs****@****.com 。

（二）书面意见请邮寄到海口市琼山区行政审批服务局， 地址：海****大道********大楼审批办公室；

（三）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式及书面反馈有效证明材料。

五、咨询电话：

区审批局：0898-****2134, 联系人：杨丹鸿。

附件：项目设计方案

梁其愿报建图

海口市琼山区行政审批服务局

2026年8月27日

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