海口市琼山区行政审批服务局关于杨玉珍私宅危房改造建设工程设计方案批前公示

杨玉珍申报的危房改造项目位于海口****街****号，该私宅国有土地证：（琼山国用（2001）字第27-095号），用途为住宅用地，用地面积239.26㎡，根据第三方鉴定公司出具的《房屋安全鉴定报告》（报告编号JB-GS-JD-Z-0003-2026)、（JB-GS-JD-Z-0004-2026），该房屋被鉴定为D级危房，构成整栋危房。

原危房为A幢1层混合结构住宅，总建筑面积为70.20㎡，建筑高度为3.4米，占地面积为70.20㎡。原危房为B幢2层混合结构住宅，总建筑面积为298㎡，建筑高度为7.3米，占地面积为150㎡。拟建设计方案为：****楼，建筑占地面积157.6㎡，总建筑面积236.97㎡，容积率1.33，建筑密度88.74%，建筑高度7.6米。其各项经济技术指标与旧房基本一致，符合海口市自然资源和规划局《危房改造拆除重建规划审批管理规定》“保持原占地面积、占地范围、建筑面积、高度、建筑间距不变的要求”的报建要求。为征求社会各界公众和相关权益人的意见，现按程序进行该项目规划报建设计方案批前公示。

一、公示时间：7个工作日（2026年8月7日至2026年8月17日）

二、公示地点：项目现场、***网站（网址： http//www.****.gov.cn）。

三、该项目图纸、指标以最终审批为准。

四、公示意见反馈方式：

（一）电子邮件请发送到琼山区行政审批服务局：qs****@****.com 。

（二）书面意见请邮寄到海口市琼山区行政审批服务局， 地址：海南省海口市琼山区椰海大道 2-1 ****大楼审批办公室；

（三）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

五、咨询电话：区审批局：0898-****2134, 联系人：杨喻捷、杨丹鸿。

附件：项目设计方案

杨玉珍报建方案202600806

海口市琼山区行政审批服务局

2026 年8月7日

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