凭祥市居家适老化改造项目询价公告

标项

服务内容

预算金额

包括：友谊镇、夏石镇、凭祥镇、上石镇等共计75户(具体户数按凭祥市民政局提供的名册）居家适老化改造服务，详见服务需求一览表

15万元整

项号

服务名称

数量

服务需求、技术需求

1

凭祥市居家适老化改造

75户

一、项目概况：

为凭祥市特殊困难老年人开展居家适老化改造，居家适老化改造主要围绕施工改造、设施配备、老年用品配置等方面进行住宅及家具设施适老化改造，改善老年人的居家生活环境，缓解老年人因生理机能变化导致的生活不适应，增强老年人居家生活的安全性和便利性，从而提升居家生活品质。区域包括：****城区及凭祥市范围内的有关乡镇。

★二、改造原则：

（一）全面评估。

供应商根据老年人家庭情况、身体状况、自身需求以及需改造住宅的实际等因素，做到一户一案，在通风、采光、助力、出行、防滑、助浴、安保等方面设计出切实可行、符合实际的改造方案。

（二）确保质量。

供应商应对其提供的生活设施无障碍改造、生活辅助器具适配、智能化助老服务设施设备和火灾报警器等安保设备进行安装和施工。供应商提供的改造服务以及采购的设施设备应满足国家相关标准、行业标准、地方标准要求，确保质量合格。满足采购人提供的改造适老化改造清单参数规格及要求。

（三）供应商提供的改造服务应满足上级民政文件等有关规定。

三、改造内容及任务

（一）居家适老化改造主要围绕施工改造、设施设备、老年用品配置等方面进行住宅及家具设施适老化改造，具体见老年人居家适老化改造项目和老年用品配置推荐清单及单项综合报价表。适老化改造项目清单包括基础类项目和可选类项目。原则上每户老年人居家适老化改造优先开展基础类项目改造，在每户适老化改造补助经费富余情况下，结合实际情况选择可选类项目进行改造。

（二）供应商负责根据施工方案制定施工计划，到受助老年人家庭进行入户调查评估；按照国家和地方有关工程施工标准和技术规范施工，确保工程质量以及施工过程中的安全生产；负责施工结束后场地的卫生清理工作；负责施工项目的质量维护，质保维护期自验收合格起不低于2年。

四、改造步骤

（一）确定项目对象。采购人根据上级民政部门的有关文件规定审核认定实施对象。

（二）确定适老化改造服务机构。采购人通过政府采购或询价方式，确定供应商，签订合同之日起供应商即为适老化改造服务机构。

★（三）制定改造方案。采购人组织供应商入户开展调查和评估，根据老年人的实际需求和评估情况，会商老年人家庭后拟定改造方案并概算所需经费。供应商根据入户调查、评估和设计，提出改造方案（包括但不限于改造预算、设计图纸、采购使用情况、安装方案、拟投入人员、进度计划、安全文明措施等），填写采购人提供的《凭祥市特殊困难老年人居家适老化改造需求评估确认表》。改造方案及确认表经老年人家庭确认签字后，由采购人指定部门审批。

★（四）组织工程施工。适老化改造服务机构根据施工图纸确定施工方案，经老年人家庭及采购人审核确认后，进场施工；施工前后要分别拍照备存；做到文明施工，尽量缩短施工工期，尽量减少对项目对象正常生活的影响；施工所需物资、产品、器材等均须符合国家质量标准。施工过程中，要加强质量监管，指派专人负责施工管理，进行经常性巡查，发现问题及时整改，确保施工质量。

（五）检查验收

施工完成后，由供应商初审验收，填写采购人提供的《凭祥市特殊困难老年人居家适老化改造验收表》，将改造方案、施工图纸、改造前后对比照片、验收单等资料移交采购人，采购人组织有关部门，联合相关部门组织安排人员验收居家适老化改造工程实施结果，如发现存在质量问题，应责令改造供应商限期整改。供应商验收完成后将相关资料整理归档提交给采购人。

五、改造户数：75户，实际户数以采购方提供为准。

商务条款

一、合同签订期：自通知书发出之日起15日内

★二、提交服务成果时间：2024年 11月 30日。

三、提交服务成果地点：采购人指定地点。

四、售后服务要求：

★1、质量保证期2年（自交货并验收合格之日起计）。在质保期内如因供应商原因出现质量问题的，供应商应按采购人要求及时更换修复，费用由供应商承担。

2、处理问题响应时间：接到采购人处理问题通知后24小时内到达采购人指定现场，48小时内解决问题。

五、其他要求：

1、报价必须含以下部分，包括：包括完成本项目各项内容所需评估设计、设备、配件、拆除、材料损耗、材料保管、运输、安装、调试、施工、验收（含第三方检测）、保险、人工费用、机械费用、食宿与交通、施工环境保护、施工后垃圾清理、管理、评审费（包括货到验收、实施验收、最终验收等）、质保、税费、利润及完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有工作开支、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项全部费用。供应商由于考虑不周，漏报、少报而要求追加报价将不会被采购人所接受。采购人不接受任何有选择性的报价或附条件的报价。

★2、本项目采用折扣系数方式进行报价（投标报价折扣系数范围为0＜折扣系数≤1，保留小数点后两位），所报折扣系数在合同实施期间应保持不变，均不受市场价格及政策性价格的调整而增减。每户改造费用按实际发生数量进行结算，最终适老化改造清单单项综合单价不得超过本项目合同附件中公布的每项改造清单单项综合单价×折扣系数。本次家庭适老化改造补助经费户均标准为2000元/户（包括本项目整体服务、改造费、有关设施设备采购费），本项目所有户最终结算总金额不得超过总户数×2000元/户的总和，超过部分不予支付。

3、付款方式：合同签订后，甲方在10个工作日内预付合同暂定总金额的30%给乙方，乙方完成合同指定地点的适老化改造任务，经甲方最终验收合格，乙方提交结算资料后，甲方在30个工作日内向乙方支付到结算总价的100%。

4、供应商要保证所有工程的质量。采购人将不定期抽检，如发现质量不合格，或因质量问题造成损失，其成交资格将被取消，并承担责任。

5、供应商合同签订前须配备具有相关资质的评估人员及安装团队，否则其合作资格将被取消。

6、改造设备如涉及二类医疗器械，如供应商不具有二类医疗器械经营备案证明，则需委托具有二类医疗器械经营备案证明的单位进行相关经营活动。

7、实际服务过程中如遇临时加急加班情况，供应商及施工团队应积极配合。

8、改造前完成所有家庭的评估报告出具改造方案，改造方案经采购人同意后方可实施改造。

9、验收条件及标准：根据本表的技术规格要求和国家有关质量标准、供应商提供的文件进行现场验收，提交的最终成果符合满足上述验收条件给予验收合格，否则不予验收。

10、验收方法及方案：采购人在部分或全部改造完成后按不少于20%的比例进行抽查。对不合格项目提出整改意见，落实整改措施。根据验收结果支付合同款。采购人可委托质量监督部门根据国家标准对本项目相关设备或改造结果的功能、性能、材质、质量、安装等进行检测验收。若因质量问题导致验收不合格，供应商应及时予以处理，直至验收合格，期间发生的一切相关费用由供应商承担，若因质量问题导致项目超过二次不能验收合格，采购人有权选择退货，并保留向供应商索赔的权利。

11、本项目不允许转包。未经采购人同意，供应商不得自私进行分包。

序号

类别

项目

名称

参数规格及要求

单位

单项综合单价

一

基础类

1

（一）

地面改造

防滑地砖

在卫生间、厨房、卧室等区域，铺设防滑地砖，避免老年人滑倒，提高安全性，瓷砖应采用健康环保无污染，防滑效果好，耐磨，防污，厚度≥7mm，具体面积以改造方案为准。

包含瓷砖、水泥砂浆、辅材、人工。

㎡

612

2

防滑地胶

采用PVC材质防滑地胶，防湿滑系数为≥R10，，抗菌防霉易清洗，无异味，韧性佳，耐磨，疏水，厚度≥3.5mm。适用于卫浴间、厨房等较湿滑地方。

㎡

272

3

水泥坡道

台阶改坡道，铺设水泥坡道，增加地面摩擦系数，保证路面平滑、无高差障碍，方便轮椅进出。

㎡

430

4

橡胶坡道

材质：天然橡胶材质，可移动式坡道，保证路面平滑、无高差障碍，方便轮椅进出。表面凹凸条纹防滑设计，耐水防滑、承重力≥500kg。

块

490

5

（二）

卧室改造

床边护栏（抓杆）

护栏扶手为铝合金或不锈钢材质，护栏长度不小于120cm,配有相关支架适合家用床安装使用。

辅助老年人起身、上下床、防止翻身滚下床，保证老年人睡眠和活动安全。

个

465

6

（三）

如厕洗浴设备改造

I字扶手

内衬不锈钢+ABS防滑尼龙外壳，防水防锈，壁厚≥1.2mm，长度60cm，承重≥150KG，颜色建议黄色/白色可选，直径为35-50mm，带夜光。在如厕区或者洗浴区安装扶手，辅助老年人起身、站立、转身或坐下。

个

135

7

U形扶手

内衬不锈钢+ABS防滑尼龙外壳，壁厚≥1.2mm，长度60cm，承重≥150KG，颜色建议黄色/白色可选，直径为35-50mm，带夜光。在如厕区或者洗浴区安装扶手，辅助老年人起身、站立、转身或坐下。

个

305

8

L形扶手

内衬不锈钢+ABS防滑尼龙外壳，壁厚≥1.2mm，长度≧60cm，承重≥150KG，颜色建议黄色/白色可选，直径为35-50mm，带夜光。在如厕区或者洗浴区安装扶手，辅助老年人起身、站立、转身或坐下。

个

342

9

T形扶手

内衬不锈钢+ABS防滑尼龙外壳，壁厚≥1.2mm，规格50*70cm，承重≥150KG，颜色建议黄色/白色可选，直径为35-50mm，带夜光。在如厕区或者洗浴区安装扶手，辅助老年人起身、站立、转身或坐下。

个

365

10

淋浴椅

椅架为铝合金材质，座板、背靠板为PE材质，座面板、坐垫为EVA材质，座椅高度≥3段可调节，承重力≥100kg，可淋浴、坐便两用。辅助老年人洗澡用，避免老年人滑倒，提高安全性。

个

465

11

（四）

老年用品配置

手杖

高强度铝合金管材，高度可调节，适合不同身高的人使用，携带方便，收纳轻松。辅助老年人平稳站立和行走。

把

100

12

四脚手杖

高强度铝合金管材，稳固防滑、高度可调、承重≥200斤，防绊脚设计，厚度≥1.2mm，高耐磨抓手，四脚设计。辅助老年人平稳站立和行走。

把

155

13

凳拐

铝合金材质，高度可调节，三角固定支架，加宽坐垫，T型握把，承重≥100KG

把

255

14

防走失手环

实体按键，精准定位，一键呼叫，历史轨迹记录，深度防水，走失提醒，智能省电，待机2-4天，健康监测。

用于监测失智老年人或其他精神障碍老年人定位，避免老年人走失。

个

830

15

防走失胸卡

防水亚克力材质表面，高清、透亮、耐磨、耐高温，胸卡厚度3mm，12×8cm ,1.5cm宽红、蓝、绿三种颜色挂绳可选。

避免老年人走失，失联。

张

80

二、

可选类

16

（一）

地面改造

平整硬化

原地面清理，局部凿除，混凝土砂浆找平≦50mm、收光处理，含拆除、浇筑混凝土砂浆、辅材及人工安装费。

对地面进行平整硬化，方便轮椅通过，降低风险。

㎡

245

17

台阶墙面扶手

在高差变化处安装不锈钢助力扶手，辅助老年人通过。不内衬不锈钢+ABS防滑尼龙外壳，壁厚≥1.2mm，承重≥150KG，颜色建议黄色/白色可选，直径为35-50mm，带夜光。

米

185

18

台阶落地扶手

在高差变化处安装不锈钢助力扶手，辅助老年人通过。不锈钢材质，直径为35-50mm，落地柱安装，高度800-1000mm。

米

430

19

（二）

门改造

门槛移除

拆除门槛，清理原材料，重新浇筑新门槛并与地面水平。

项

610

20

平开门改为推拉门

方便开启，增加通行宽度和辅助操作空间。

铝合金+钢化玻璃材质，或全铝材质，带轨道。

扇

1075

21

房门拓宽（不含门）

对卫生间、厨房等空间较窄的门洞进行拓

宽，改善通过性，方便轮椅进出。

项

1040

22

房门拓宽（含门）

对卫生间、厨房等空间较窄的门洞进行拓

宽，改善通过性，方便轮椅进出。配置铝合金材质平开门或推拉门，T型把手。

项

1835

23

下压式门把手（带锁具）

可用单手手掌或者手指轻松操作，增加摩擦

力和稳定性，方便老年人开门。

项

320

24

闪光振动门铃

大音量，强闪光，无线远距离，免布线，琴键式按钮，IP44防雨水，供听力视力障碍老年人使用。

个

220

25

（三）

卧室改造

护理床

单摇，背部升降0-85°，ABS床头床尾，铝合金护栏，尺寸约2040*90，包含床垫。

帮助失能老年人完成起身、侧翻、上下床、

吃饭等动作，辅助喂食、处理排泄物等。

张

2070

26

护理床垫

3E环保椰棕，透气棕丝，亲肤舒适，双面防水牛津布，防水易干，可起背。

尺寸：长200*宽90cm，厚度5cm。

张

305

27

防压疮床垫

条纹式，交替波动换气，静音泵，噪音≤40dB，PVC面料防水耐脏，气管可单独拆卸，尺寸长2000mm,宽900mm，避免长期卧床的老年人发生严重压疮。

张

735

28

防压疮坐垫

采用PVC材质，轻巧耐拉伸，坐垫分布小孔，具备透气、分散臀部、腿部的压力，应配置打气筒，方便充气。适用于老人长期坐椅子使用，预防压疮产生。

张

195

29

床边桌

桌腿带万向静音轮、刹车，方便卧床老人进食、阅读、写字等需求。

张

590

30

适老床头柜

床头柜应稳固，建议采用多层板材料，高度≥650mm，以辅助老人起立。

个

590

31

PVC扶手

PVC材质扶手，内层为不锈钢或铝合金，圆形，直径为35-50mm；适用于室内通道、卧室等，避免老年人行走时摔倒，也方便乘轮椅老年人使用。

米

220

32

（四）

如厕洗浴设备改造

蹲便器改

坐便器

含坐便器、管材及其有关配件在内，采用连体坐便器，缓降阻尼盖板，釉面洁净平滑，排污管道内壁施釉且孔径≥80mm，防止堵塞。减轻蹲姿造成的腿部压力，避免老年人如厕时摔倒，方便乘轮椅老年人使用。

项

1125

33

移动马桶

建议采用钢管或铝合金+PP材质，承重强，稳固防滑，座椅伸缩高度可调节，坐垫柔软耐磨防水，PU软皮包裹。

个

490

34

拨杆水龙头

拨杆式把手，冷热混水阀，产品表面光滑、关闭轻松无阻不打滑。

个

160

35

感应水龙头

红外线智能感应，黄铜铸造阀体，支持冷热水，电池供电，适用水压0.1-0.6MPa。

个

340

36

给水管

产品应符合国家有关标准，环保健康，建议采用PVC管，明管铺设。

米

50

37

淋浴房改造

拆除浴缸/淋浴房/洗手盆等不适用设施，增加沐浴空间，方便照护人员辅助老年人洗浴。

项

440

38

浴帘

浴帘材质：涤纶，防水防霉；浴杆免打孔安装，配杆可伸缩，适用任何墙面。

个

220

39

（五）

厨房设备改造

降低操作台

拆除降低厨房操作台或在其下方留出容积空间，方便乘轮椅或者体型矮小老年人操作。

项

830

40

不锈钢灶台

采用SUS304或以上品质不锈钢材质，整体应为焊接一体，增加牢固度，长边一侧应具圆弧形，防止老年人碰伤。

个

550

41

不锈钢

置物架

采用SUS304或以上品质不锈钢材质，层高间距可调。

个

465

42

不锈钢

洗菜池

采用SUS304或以上品质不锈钢材质，单槽，带软管等其他配件，含高脚龙头。

个

550

43

不锈钢

碗柜

采用SUS304或以上品质不锈钢材质，≤3层，带门鞘配件，尺寸宽度1米内。

个

710

44

不锈钢

洗漱池

采用SUS304或以上品质不锈钢材质，单槽，带软管等其他配件，含高脚龙头。

个

610

45

中部柜

加厚板材，壁挂式柜体，开敞式，长70cm*高70cm，承重性能好，在吊柜下方设置开敞式中部柜方便老年人取放物品。方便老年人取放物品。

个

390

46

中部架

大面积置物架，PP+PS材质，壁挂式安装，设有挡边护栏，长40cm*高60cm，承重性强，在吊柜下方设置开敞式中部架、方便老年人取放物品。

个

220

47

（六）

物理环境改造

自动感应灯

3-6米感应距离，120°角度范围动作捕捉，感应触发后能持续亮灯不短于30秒，远离后自动熄灭，可吸可挂式便携灯，避免直射光源、强刺激性光源，辅助老年人起夜使用。

个

75

48

LED吸顶灯

采用LED光源吸顶灯，根据房间面积大小，适配30-50cm直径的圆形灯，建议功率在16-24W。

个

160

49

LED球泡灯

采用LED光源球泡灯，根据面积大小，建议功率在5-18W。

个

60

50

太阳能灯

LED大灯珠，满电亮灯12-15小时，33000mwh，光控+定时+遥控功能。

个

340

51

电源插座及

开关改造

视情（况）进行高/低位改造，避免老年人下蹲或弯腰，方便老年人插拔电源和使用开

关。

个

43

52

电路改造

产品应符合国家有关标准，电路线进线≥6m²，空调插座线≥4m²，插座线≥2.5m²，灯具线≥1.5m²，线路为明装PVC套管，做到分路分漏保。包含明装线槽、开关、插座、LED球泡灯等。

米

75

53

防撞护角

NBR丁腈橡胶材质，L形柔软弹性，规格35*12mm，防水防油，性能稳定，使用长久，在家具尖角、墙角安装防撞护角，避免老年人磕碰划伤。

个

6.5

54

防撞条

采用环保EVA/ NBR材质，适用于家具尖角、墙角安装,避免老年人磕碰划伤。

米

25

55

防滑条

PVC环保材质，纳米背胶，韧性好不变形，耐磨表皮，凹凸纹理，防水、防滑设计，宽度5cm。

米

30

56

警示提示标识

在家中粘贴警示条相关标准和老年认知特点的提示标识，25*10cm，防水背胶贴纸或PVC、亚克力材质。

张

18

57

换鞋凳

橡木材质，圆弧设计扶手，一侧凹槽设计方便手杖放置，高回弹海绵坐垫，长60cm*高60cm*宽30cm

张

590

58

适老椅

橡木材质，尺寸约为54x55x82cm，重量约9kg，圆弧扶手设计，光滑表面，高回弹海绵坐垫和靠背，方便老年人坐下和站立。

张

550

59

电动升降晾衣架

铝合金材质，双杆，具有远距离遥控、照明功能，直流电机，≧35KG动态承重，总承重约70KG，主机尺寸约115*30cm，升降高度13-125cm方便老年人收晒衣服。

台

1220

60

（七）

老年用品配置

腋杖

腋杖采用高强度铝合金管材，高度可调节，适合不同身高的人使用，承重≥100kg。

副

145

61

手动轮椅

一体后轮设计，后背可折叠，具备看护手刹，安全带，座位宽度≥410mm，载重≥100Kg。辅助家人、照护人员推行/帮助老年人站立行

走，扩大老年人活动空间。

张

915

62

高靠背轮椅

铝合金车架，座椅靠背可后仰，具备看护手刹，安全带，座位宽度≥450mm。辅助家人、照护人员推行/帮助老年人站立行走，扩大老年人活动空间。

张

1470

63

助行器

铝合金架体，框式梯型，可折叠，高度可调节，承重≥100kg。辅助家人、照护人员推行/帮助老年人站立行走，扩大老年人活动空间。

个

305

64

普通光学放大镜

运用光学原理进行影像放大，方便老年人使用，直径约90mm，放大倍数3-10倍，高清玻璃镜片，总长度约175mm。

个

110

65

电子数码放大镜

运用电子原理进行影像放大，方便老年人使用，2寸IPS屏幕，16MP定焦镜头，100W像素，LED护眼灯珠，可充电锂电池。

个

320

66

低配助听器

适用于低度、中度听力残疾老年人，辅助听力较差的老年人，听清声音来源，数字芯片，智能动态降噪，总续航≥24小时，包括盒式助听器、耳内助听器、耳背助听器、骨导助听器等。

台

675

67

助听器

适用于中度及以上听力残疾老人，动态压缩≥16通道，降噪处理≥2级，啸叫抑制≥2级，聆听模式不低于4种，可自动关机，续航≥36小时，包括盒式助听器、耳内助听器、耳背助听器、骨导助听器等。

台

2400

68

防洒碗

食品级PP+硅胶材质，防滑手柄，防烫双耳，防移吸盘，护挡设计让食物从碗中不轻易洒出，尺寸约17*11cm。

个

75

69

防洒盘

食品级PP+硅胶材质，防滑手柄，防烫双耳，防移吸盘，护挡设计让食物从碗中不轻易洒出，尺寸约23*8cm。

个

80

70

助食筷

适用老人、握力不足、手抖等人群，ABS筷子夹，环保竹筷子头，可自动弹开，力道适中，卡口设计不脱落，指环固定，不掉落，插拔式连接，可替换筷子头。

双

55

71

弯柄勺（叉子）

304级不锈钢勺（叉）子，食品级PP手柄，任意变换角度，可拆卸，易清洗，可调节硅胶手带，中空手柄，配重可调，长度约26cm，辅助老年人进食。

个

86

72

饮水杯（壶）

食品级PP+硅胶材质，304不锈钢杯体，可卧床吸管喝水，可吸吮流食，可开盖直饮，规格尺寸约130*90mm ,辅助老年人进食。

个

135

73

雷达探测器

毫米波雷达可通过大动作或人体静坐时的微动作感知人体存在，，不易受外界电磁噪声等干扰，可探测老人跌倒姿态并报警至手机APP、***平台等。5V电源适配器供电，安装方式为置顶安装，安装高度在3m以内，可在卧室、厨房、卫生间等易滑区域，雷达探测人体活动时的半径范围≥4米，探测人体静止不动时的半径范围≥3米，扫描睡眠时的半径范围≥2米。

该设备可探测老年人居家的活动状态、活动动向、跌倒时间并报警至看护人手机，确保老年人居家安全。

个

830

74

紧急呼叫器

传输模式：NB/4G/WiFi/蓝牙/zigbee；可通过手机电话呼叫、短信、微信公众号等多种手段，同时向老人子女、社区政府等发出报警信息。

个

565

75

烟雾报警器

当监测到烟雾达到一定浓度，设备发出声光报警，并推送警情消息到家人手机APP、云平台等。采用2节AA电池供电，通过WiFi或NB-Lot联网，吸顶安装方式。

该设备可探知随时可能发生的火灾险情，有效预防火灾的发生，确保居家老年人的生命和财产安全。

个

225

76

可燃气泄漏报警器

可探测液化气、天然气达到一定浓度时发出声光报警、手机通知，无线WiFi网络连接，免布线，电源适配器5V供电。有效预防由于燃气泄露而导致的爆炸和火灾风险，确保老年人居家环境安全。

个

160

77

溢水报警器

当检测到浸水时现场发出高分贝报警声，同时推送报警通知到手机，可安装在厨房、浴室等地方，有效防止溢水的发生，确保老年人居家环境安全。

个

155

78

电子血压计

操作简单便捷，一键测量，支持测量结果语音播报，手臂式测量模式。

台

565

项号

服务名称

服务内容及要求

折扣系数

备注

1

按招标文件所有规定执行

无 分标（此处有分标时填写具体分标号，无分标时填写“无”）

供应商（盖单位公章）：

法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：