城步苗族自治县行政中心物业管理服务项目

一、政府采购编号:城步财采计[2026]000034号

代理编号：SZC-2026-0025

项目编号：HNSZZFCG-2026-0242

二、项目名称：****中心物业管理服务项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：湖南省特安保安服务有限公司

供应商地址：湖南省****路**** 号（****公寓）

预算金额：1940000.00元人民币/年

中标（成交）金额：1930221.12元人民币/年

四、主要标的信息（服务）：

1、服务范围：

（一）共用部位、共用设备、公用设施的维护和管理

（二）公共环境卫生、****楼、****楼、停车场、会场等场所保洁

（三）安全保卫

（四）国旗护卫

（五）食堂服务

（六）绿化看护

（七）交通秩序与车辆停放

（八）消防

（九）避雷接地系统的检查与维护

（十）房屋共用部位、公用设备、公用设施的小修和急修报告

（十一）应急处置

（十二）人员培训

（十三）物业单位装备配置

（十四）物业档案的建立与管理

（十五）其他委托服务事项

2、人员配置要求

①、项目经理：1名（须具有物业管理经验）

②、保安人员20名，保洁人员19名，食堂人员11名，水电工1名。

3、服务期限:二年（即从 2026年6月1日起至2028年5月30日止 ）；根据年度考核情况续签下一年度合同，前一年度考核合格才能续签下年度合同；前一年度考核不合格，业主方有权终止服务期，不再签订下一年度合同。本次签订合同为一个年度的价格。

签订合同终止时，物业方应协助业主方做好物业管理服务的交接和善后工作，应将物业管理用房及财产、物业管理相关资料等及时完整地移交给业主方。如应退回业主方的财产出现损坏、丢失，则业主方在退回担保金时按原价予以扣款。

4、其他要求：详见招标文件

五、评审专家名单：