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陆发改许可〔2026〕123号
陆川县发展和改革局
关于陆川县实验中学1#、2#****楼项目
初步设计的批复
陆川县实验中学：
你单位报来《关于审批陆川县实验中学1#、2#****楼项目初步设计的请示》及相关材料收悉。该项目初步设计已经广西超胜工程咨询有限公司组织有关专家及相关部门专业技术人员进行了评估，评估结论认为该项目初步设计编制内容达到相关规范基本要求，建设规模合理。根据评估意见，原则同意陆川县实验中学1#、2#****楼项目初步设计，批复如下：
一、项目建设规模及建设内容：
（1）1#****楼，总建筑面积为2526.85平方米，建筑基底面积为415.79平方米，地上六层，建筑规划高度23.5米，防火高度为21.9米，框架结构，耐火等级为二级，防水等级为一级。
（2）2#****楼，总建筑面积为3270.73平方米，建筑基底面积为539.77平方米，地上六层，建筑规划高度23.5米，防火高度为21.9米，框架结构，耐火等级为二级。
二、工程方案：建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等。
（1）单体设计
平面设计
普通宿舍取8.8m×3.7m，为一个宿舍。室内设置：盥洗室、卫生间、生活阳台等。
（2）上部结构
1#****楼：
结构型式：钢筋混凝土框架结构；层数：六层；结构高度：为21.90米；主要框架柱截面：450X500；400X400；主梁：240X500；次梁：200X400；标准层板厚100mm，屋面板厚120mm。建筑物形体及构件布置平面、竖向规则对称，刚度分布匀称无大突变情况。
2#****楼：
结构型式：钢筋混凝土框架结构；层数：六层；结构高度：为21.90米；主要框架柱截面：450X500；400X400；主梁：240X500；次梁：200X400；标准层板厚100mm，屋面板厚120mm。建筑物形体及构件布置平面、竖向规则对称，
（3）供水方式
本项目设置二次加压与调蓄设施供水，系统分区。一~***网直接供水至各给水点，****楼***网加压至屋面生活水箱，再由屋面水箱供水至各给水点，设计均采用上行下给的给水系统方式。
1#****楼屋面设置1个有效容积为9.60m3的不锈钢生活水箱。2#****楼屋面设置1个有效容积为9.60m3的不锈钢生活水箱。屋面水箱设置一套消毒设备对水箱水进行消毒处理。
三、项目代码：2602-450922-04-05-357867。
四、建设地点：陆川县实验中学校园内。
五、总投资及资金来源：项目概算总投资为2032.81万元，其中建安费1819.74万元；工程建设其他费用153.86万元，预备费59.21万元。资金来源：申请上级资金及地方财政配套资金。
六、请项目业主尽快开展施工图设计等工程报建工作，按照厉行节约的原则，进一步优化细化各项方案，严格控制工程投资，项目具备法定建设条件后方可开工建设，所需建设资金应当按照国家有关规定确保落实到位，不得由施工单位垫资建设，不得拖欠农民工工资和造成企业欠款。严禁以债务性资金代替财政资金，不得新增政府隐性债务。严格落实质量安全责任，做好设计、建设、运营全过程管理，增强风险意识，完善防洪、防灾、消防、人防、应急等安全措施。其他未详事项严格按照有关法律法规和规章执行。
附件：陆川县实验中学1#、2#****楼项目总投资概算表
陆川县发展和改革局
2026年6月09日
公开属性：主动公开
抄送：财政局、教育局、住建局、自然资源局，局政秘股存。
陆川县发展和改革局 2026年6月09日印发
|
序号 |
工程和费用名称 |
投资造价（万元） |
技术经济指标 |
备注 |
||||
|
建筑工程费 |
其他费用 |
合计 |
单位 |
数量 |
指标(元/m2) |
|||
|
一 |
工程建设费用 |
1819.74 |
1819.74 |
|||||
|
1 |
1#****楼 |
814.61 |
||||||
|
1.1 |
土建工程 |
701.93 |
701.93 |
㎡ |
2526.85 |
2777.89 |
||
|
1.2 |
安装工程 |
75.81 |
75.81 |
㎡ |
2526.85 |
300.02 |
||
|
1.3 |
拆除工程 |
36.87 |
36.87 |
㎡ |
4244.22 |
86.87 |
||
|
2 |
2#****楼 |
1005.13 |
||||||
|
2.1 |
土建工程 |
907.00 |
907.00 |
㎡ |
3270.73 |
2773.08 |
||
|
2.2 |
安装工程 |
98.13 |
98.13 |
㎡ |
3270.73 |
300.02 |
||
|
二 |
工程建设其他费用 |
153.86 |
153.86 |
计算公式 |
||||
|
1 |
建设管理费 |
82.45 |
82.45 |
|||||
|
1.1 |
项目建设管理费 |
35.43 |
35.43 |
20+（总投资-1000）*1.5% |
桂建标〔2018〕37号 |
|||
|
1.2 |
施工图设计文件审查费 |
1.04 |
1.04 |
每平方1.8元 |
桂建发〔2019〕1号 |
|||
|
1.3 |
招标代理服务费 |
5.93 |
5.93 |
100*0.63%+400*0.441%+500*0.3465%+（工程费用-1000）*0.2205% |
桂建标〔2018〕37号 |
|||
|
1.4 |
施工图预算编制费 |
6.37 |
66.37.37 |
工程费用*0.35% |
桂价协字〔2019〕15号 |
|||
|
1.5 |
竣工结算审核费 |
6.37 |
6.37 |
工程费用*0.35% |
桂价协字〔2019〕15号 |
|||
|
1.6 |
工程监理费 |
27.30 |
27.30 |
工程费用*1.5% |
桂建标〔2018〕37号 |
|||
|
2 |
前期工作咨询费 |
16.77 |
16.77 |
|||||
|
2.1 |
项目建议书编制费 |
3.44 |
3.44 |
2.0+（4.8-2.0）/2000*(总投资-1000) |
桂建标〔2018〕37号 |
|||
|
2.2 |
可行性研究报告编制费 |
7.27 |
7.27 |
4.8+（9.6-4.8）/2000*(总投资-1000) |
桂建标〔2018〕37号 |
|||
|
2.3 |
可行性研究报告评估费 |
3.03 |
3.03 |
2.0+（4.0-2.0）/2000*(总投资-1000) |
桂建标〔2018〕37号 |
|||
|
2.4 |
初步设计文件评估费 |
3.03 |
3.03 |
2.0+（4.0-2.0）/2000*(总投资-1000) |
桂建标〔2018〕37号 |
|||
|
3 |
工程勘察设计费 |
21.89 |
21.89 |
|||||
|
3.1 |
工程勘察费 |
5.46 |
5.46 |
工程费用*0.3％ |
桂建标〔2018〕37号 |
|||
|
3.2 |
工程设计费 |
16.23 |
16.23 |
总建筑面积*28 |
桂建标〔2018〕37号 |
|||
|
3.3 |
总平面规划设计 |
0.20 |
0.20 |
|||||
|
4 |
场地准备及临时设施费 |
9.10 |
9.10 |
工程费用*0.5% |
桂建标〔2018〕37号 |
|||
|
5 |
检验试验费 |
18.20 |
18.20 |
工程费用*1% |
桂建标〔2018〕37号 |
|||
|
6 |
工程保险费 |
5.46 |
5.46 |
工程费用*0.3% |
桂建标〔2018〕37号 |
|||
|
三 |
预备费用 |
59.21 |
||||||
|
1 |
基本预备费 |
59.21 |
59.21 |
（（一）+（二））*3％ |
桂建标〔2018〕37号 |
|||
|
四 |
总投资 |
2032.81 |
||||||
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