武汉农村商业银行宜昌分行新大楼装修及配套项目装修总包工程施工武汉农村商业银行宜昌分行新大楼装修及配套项目装修总包工程施工第1次答疑(标段编号HBSJ-202112FJ-240001001)

武汉农****大楼装修及配套项目装修总包工程施工项目招标文件的第一次澄清答疑通知

（招标编号： HBSJ-202112FJ-240001001 ）

各潜在投标人：

针对各投标人的提问，现就 武汉农****大楼装修及配套项目装修总包工程施工 项目（招标编号： HBSJ-202112FJ-240001001 ）招标文件的有关问题澄清如下：

一、工程量清单

1 、 1 层室内装饰装修工程清单第 91 、 92 、 93 、 94 项组合装饰柜、更衣柜、茶水柜、手机 /ipad 体验台 请提供详细图纸？

答：无详图，清单已标注暂估金额。

2 、 31 层室内装饰装修工程清单第 66 项化粪池、检查井请指明施工的位置及提供详细图纸？

答：此项无图纸为空项，编制控制价时未计价，投标人此项无需报价。

3 、装饰装修工程中墙、柱面装饰清单里含有暗藏灯带，是否为强电安装工程清单中的灯带，请明确？

答：不是。是安装灯带的灯槽。

4 、室内装饰装修工程 1 层清单第 84 项、 2 层清单第 59 项、 29 层清单第 67 项 承重支架（ USP 和电池下承重支架）请提供详细图纸？

答：详见补充图纸。

5 、 1F 装饰清单第 98 项 地台 清单在图纸上没有标注施工部位（有大样图），是否是下图标注部位？（图片详见附件 1 ）

（图片详见附件 2 ）

答：是，详见补充图纸大样图

6 、 2F 装饰清单 35 项 石材层地面（砾石铺设） 图纸上没有标志施工部位，如有此项请明确施工区域？（图片详见附件 3 ）

答：有，***平台处，位置详见一 - ****楼补充图纸大样图的二层铺装图。

7 、装修清单特征描述中含有暂估金额的项目，是否需根据该金额报价？如下图（图片详见附件 4 ）

答：是，因该项目暂无具体设计图，按暂估价报价不可调整，结算据实调整。

8 、计价软件导入招标工程量清单时是否须采用宜昌地区模板？

答：是，工程所在地在宜昌。

9 、 31 层给排水安装工程中的清单第 16 项“螺纹阀门”中的截止阀无规格描述，而图纸中有多种规格，是否理解为此项目包含多种规格，报价综合考虑？

答：以给排水系统图尺寸为准。

10 、项目特征中描述“暂估金额”的清单，投标中是否响应暂估价？

答：是，暂估金额是无具体设计要求，投标时暂估价不可调整，结算时根据要求据实调整。

11 、招标清单中室内装饰装修工程中暂列金含在其他项目“专业工程暂估价”中，是否调整到其他项目“暂列金额”中？

答：无需调整，按招标清单计入。

二、图纸的问题

1 、三十一层厨房隔油池能否提供详细的材质、尺寸及出水量。（图纸详见三十一层厨房给排水详图）

答：定制成品隔油池，按暂估价计。

2 、二层只有一个更衣室，****楼为男女更衣室各一间，二层是否调整更衣室设置。（图纸详见二层平面布置图）

答：按设计图施工。

3 、二层更衣室前的疏散通道，家具布置图显示为防护门，物防布置图显示为防火卷帘，请设计明确做法。（图纸详见二层家具布置图、二层物防布置图）

答：二层防火卷闸门更改为防护卷闸门。

4 、****楼外墙为玻璃幕墙，窗帘盒与玻璃幕墙交接处上方无装饰，在室外能看见吊顶内的线管、桥架、丝杆等，建议此部位用石膏板封堵或贴膜处理。

答：可以，石膏板封闭。****楼补充图纸相应节点。

5 、配电箱差系统图：一层弱电系统安装工程清单第 3 项、第 73 项。二层弱电系统安装工程清单第 3 项、第 7 项。二十九层弱电系统安装工程清单第 2 项。

答：图纸有设计弱电系统图。****楼补充图纸相应节点。

6 、交换机只有名称和规格，没有具体参数要求：一层弱电系统安装工程清单第 34 项，第 35 项、第 36 项、第 37 项。二层弱电系统安装工程清单第 16 项，第 41 项、第 42 项、第 43 项、第 46 项。二十九层弱电系统安装工程清单第 24 项，第 25 项、第 26 项、第 28 项。

答：请投标人按招标文件及图纸要求，以及施工规范自行报价。

7 、一层空调新风系统安装工程清单第 27 项，管道绝热请提供清单中 B1 橡塑绝热材料相关规格型号（清单详见 1 层空调新风系统安装工程清单第 27 项）

答：按设计说明规格厚度计算。

8 、（ 29-31 层）空调****楼，能否改为独立机组。

答：按图纸设备，运输问题自行考虑。

9 、（ 29 层、 30 层、 31 层 A1-2 交 A1-E 轴处、 A1-4 交 A1-B 轴处）的消火栓未设置消火栓报警按钮。（图纸详见二十九层火灾自动报警平面图、三十层火灾自动报警平面图、三十一层火灾自动报警平面图）

答： 29-31 层增加 A1-2 交 A1-E 轴处消火栓报警按钮各 1 个接附近线路， 31 层增加 A1-4 交 A1-B 轴处消火栓报警按钮 1 个接附近线路。

10 、缺少 29-31 层防排烟图纸。

答：详见补充图纸。

11 、二层消火栓平面图中， A2-A~A2-B 交 A1-12 ****楼梯间消火栓立管，在一层未连接环管。（图纸详见二层消火栓及灭火器平面图）

答：此消火栓立管为现状已存在的消火栓立管，其立管成环为原一次施工图已设计，不在本图内。

12 、（ 1-2 层）消火栓环管、支管图纸未标明管径。（图纸详见一层消火栓及灭火器平面图、二层消火栓及灭火器平面图）

答：图纸显示有管径，请核实是否是软件问题未显示管径。 （图片详见附件 5 ）

13 、（ 31 层）餐厅的两个疏散门之间的距离为 4.09m ，依据《 建筑设计防火规范》 GB50016-2014 （ 2018 年版） 第 5.5.2 条，餐厅内相邻两个疏散门水平距离不应小于 5m 。

答：局部修改如下图： （图片详见附件 6 ）

14 、装修专业：

（ 1 ）三十一层操作间地面设计标高为 -0.010 ，而此房间设计有排水沟，****楼板无法开槽做排水沟，按照工程常规做法，现场地面需抬高 200mm 后，地面做排水沟及地面防水层。厨房无排烟系统图，请业主提供厨房天然气接驳点。我单位需提前与厨房用品厂家联系，确定厨具尺寸及冷热水管点位。（图纸详见三十一层地面铺装图、三十一层厨房给排水详图 SS-13 ）

答：基础防水层二次排水 - ***网格 - 轻质陶粒 - ***网 - 找平层，抬高厚度 200mm 。

（ 2 ）一层设置有升降传输机，设计能否提供升降传输机的规格型号及荷载要求 , ****楼板无预留洞口，需新开洞口，且该部位没有设计电源线。（图纸详见一层家具布置图，二层平面布置图）

答：已预留电源，具体开孔大小及传输机型号详厂家尺寸，自行咨询考虑。

（ 3 ）三十一层大包房卫生间无给排水系统图，新增给排水管道及配件施工。（图纸详见三十一层给排水平面布置图）

答：增补此处设计内容更新图附件《 10 宜昌分行 29-31F 水 12.10_t3.dwg 》。

（ 4 ）中空大厅二层栏杆后侧，平面图显示为防火卷帘，立面图显示为防盗卷帘，需设计确认做法。（图纸详见二层平面布置图、一层营业大厅 A 立面图）

答：防火卷帘。

（ 5 ）经踏勘现场发现二十九层西北侧原建筑幕墙漏水严重，影响装修施工及成品保护，请业主协调物业及时维修，避免工期延误。（如下图所示）（图片详见附件 7 ）

答：属于物业解决范围内的由物业方解决。

15 、弱电专业：

（ 1 ）配电箱差系统图：一层弱电系统安装工程清单第 3 项、第 73 项。二层弱电系统安装工程清单第 3 项、第 7 项。二十九层弱电系统安装工程清单第 2 项。

答：图纸有设计弱电系统图。可详见补充图纸。

（ 2 ）交换机只有名称和规格，没有具体参数要求：一层弱电系统安装工程清单第 34 项，第 35 项、第 36 项、第 37 项。二层弱电系统安装工程清单第 16 项，第 41 项、第 42 项、第 43 项、第 46 项。二十九层弱电系统安装工程清单第 24 项，第 25 项、第 26 项、第 28 项。

答：详招标品牌规格参数，补充图纸。

16 、空调专业：

（ 1 ）根据现场勘察， 1-2 楼营业厅空调外机安装位置需调整，原图纸设计为一层左侧，现左侧有其他商铺 , 未有空余安装条件，营业厅背面也无空地具备安装条件。（图纸详见一层冷媒管道平面图）（图片详见附件 8 ）

答：放在屋面或由建筑指定摆放位置。

（ 2 ）根据一、二层通风空调平面图，现发现共计三台新风机组皆从室外引进新风，但室内送风形式图纸中无布置表达，请提供室内新风送风方式、风管送风布置图。（图纸详见一层通风空调平面图、二层通风空调平面图）

答：新风下送风。

17 、消防专业：

（ 1 ）****楼一级消防验收后，结构主体是否有变动，若有变动，二级消防无法正常验收。

答：结构主体变动已和相关单位协调，施工时再沟通。

（ 2 ）层 1 ****中心区域，建筑面积 126 ㎡， 29 层部门办公区面积为 148 ㎡，只设置了一个疏散门，依据《 建筑设计防火规范》 GB50016-2014 （ 2018 年版） 第 5.5.15/1 条，需设置两个疏散门。（图纸详见二十九层平面布置图）

答：局部做调整，左 5100 处新增对开门，走道加长。

（ 3 ）泄压口不应设置在走道及人员密集场所，依据《气体灭火系统设计规范》 GB50370-2005 第 3.2.8 条，宜设置在外墙上。（图纸详见一层消火栓及灭火器平面图、二层消火栓及灭火器平面图）

答：条件所限，可设置到走道等区域，见 3.2.8 条文说明。

（ 4 ） 2 层档案室 1 、 2 、 3 、风机房、监控室未设置防火门， 29 ***平台未设置防火门， 31 层库房、操作间未设置防火门，依据《 建筑设计防火规范》 GB50016-2014 （ 2018 年版） 第 5.4.2 条、第 6.2.3/4 条，以上房间应设置为乙级防火门。（图纸详见一层隔墙尺寸图、二层隔墙尺寸图、二十九层墙体定位图、三十一层墙体定位图）

答：更改门表（乙级防火门）。

（ 5 ） 1 层机房、 UPS 机房需未设置防火门， 2 层中心机房未设置防火门， 29 层弱电机房未设置防火门，依据《 建筑设计防火规范》 GB50016-2014 （ 2018 年版） 第 6.2.7 条，以上房间应设置为甲级防火门。（图纸详见一层隔墙尺寸图、二层隔墙尺寸图、二十九层墙体定位图）

答：更改门表（甲级防火门）。

（ 6 ）依据《 火灾自动报警系统设计规范》 GB50116-2013 第 4.10.3 条规定，****楼梯间的门、楼梯间前室的门均应设置成乙级防火门。

答：按图施工。

三、其他问题

1 、专用合同条款，招标文件 146 页逾期违约金 2 万元 / 天， 164 页却有另外的规定 20 万元 / 天，请明确。

答：以 2 万元 / 天为准。

2 、招标文件中要求递交履约保证金以现金的方式，能否提供银行履约保函？

答：现金方式或履约保函。

3 、本工程招标文件 P8 页履约保证金要求，乙方向甲方指定的账户以现金的方式汇入履约保证金， P152 页 17.2.1 预付款（ 2 ）预付办法中又提示履约保证金（或银行出具的履约保函），请问履约保证金的形式是以现金方式还是银行履约保函的方式？

答：现金方式或履约保函。

4 、招标文件附表中质量要求为合格，但招标文件 P162 工程质量管理要求中提出验收合格且取得“中国建筑工程装饰奖”，若无法获奖承包人另支付 50 万元违约金，此条款对质量要求前后不一致，且高额罚款是否合理？

答：质量要求为合格。删除“本项目工程质量须在符合国家现行行业验收标准并验收合格的基础上取得“中国建筑工程装饰奖”，相关费用已包含在本合同金额内；若后期无法获奖，承包人将向发包人另支付 50 万元违约金或发包人直接从工程尾款中（质量保证金）进行扣除”的要求。按业主要求达到相应标准，力争获奖，相关条款签订合同时具体协商。

5 、本工程计划工期 90 天，营业室工期 75 天，因前期办证、消防验收、环评等均为不可控时间，且本工程需多专业配合交叉施工、定制材料周期较长、 90 天工期基本无法满足竣工要求，是否可以调整计划工期

答：（ 1 ）按招标文件要求执行。（ 2 ）营业室工期 75 天为提前支付进度款的优惠性前提条件，应力争达到。（ 3 ）办理手续所需时间中标后协商约定，此时间和因客观因素影响的造成的延误不计入工期。

6 、本项目经测算控制价较紧， E=3 是否合理？

答：调整为 E=1 。

7 、本工程招标清单描述中对部分项目有暂估价，例如：隔油池暂估价 3 万元 / 座、升降机 3 万元 / 项，但暂估价远远低于成本价格。投标价是否应严格响应招标暂估价？后期施工中是否能据实结算？

答：严格响应暂估价，投标时不得做调整。

8 、本工程有大量需订货设备，且设备需先付款后发货，按招标文件的工程进度款支付比例，资金压力较大，为保证工期的顺利进行是否能增加工程款支付比例？

答：不调整，由投标人自行考虑。

9 、招标文件 P151 页招标文件中的其它约定：人工费、机械台班费在建设期间不调整（即使国家、地方颁布新的定额标准）当工程施工期间非主要建筑材料上涨或下降的，其价差均由承包人承担和收益，当前市场原材料涨幅明显且在继续呈上涨趋势，是否能考虑涨幅在超过一定范围内，结算给予调整？

答：近期即将开工，整体工期不长，材料上涨和下降原则上不做调整。中标后、施工前若出现明显较大幅波动双方沟通协商具体在合同中约定。

10 、招标文件 P264 页“建设项目控制价汇总表”现修改为： （图片详见附件 9 、附件 10 ）

其他内容不变，请各投标人按招标文件要求及本澄清答疑通知内容制作投标文件。请注意即时下载相关附件，特此通知。

武汉农村商业银行股份有限公司

湖北华中天地国际工程咨询有限公司

2022 年 6 月 2 日