宜昌市龙泉高级中学建设项目规划方案及初步设计服务招标公告

1、招标条件

本招标项目宜昌市龙泉高级中学建设项目已由宜昌市夷陵区发展和改革局以夷发改社会[2025]34号文、夷发改社会[2026] 5号文批准建设，项目业主为宜昌市夷陵区教育局，建设资金来自争取上级补助资金及业主自筹，****城市发展有限公司，招标代理机构为中元建设科技有限责任公司，现对该项目规划方案及初步设计服务进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：宜昌市夷陵区龙泉镇。

建设规模：①宜昌市龙泉高级中学建设项目：本项目用地面积147546.19平方米，总建筑面积68969.30平方米，新增学位3000个。主要建设内容为：****楼、****楼、****楼、****楼、学生宿舍、食堂、运动场；配套建设地下车库、人防工程、停车场、门房、公厕、垃圾房及道路、消防、水电等设施；购置相关教学设施设备。

②宜****楼及附属设施建设项目：本项目用地面积5600平方米，总建筑面积11200平方米主要建设内容为:1#****楼(图书室、阅览室及其它教辅用房)2#****楼(风雨操场及其他室内体育活动教室)、3#****楼(多功能教室、阶梯教室等)。购置相关教学设施设备。

2.2招标范围：完成本项目全部建设内容的总体规划方案设计、初步设计（含概算）等阶段设计工作，工作内容包含但不限于方案设计成果文件、初步设计报告、初步设计概算成果文件、BIM技术应用、绿色建筑二星预评价报告编制及其他售后服务等，协助完成各阶段设计成果汇报、审查并提供设计成果等。具体服务内容以招标人最终发出的通知为准。

标段划分：本次设计招标共划分为1个标段。

履约期限：合同签订后10天内提交方案设计；方案通过审批后按进度20天内提交初步设计成果文件。

2.3质量目标：设计提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求。各阶段及专项文件满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求；相关技术文件能够充分表达规划设计的内容，突出设计理念，清晰的表达设计思路，准确把握招标人的期望目标。

3、投标人资格要求

3.1投标人具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照,投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；

3.2投标人具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。

3.3投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师注册证书。

3.4投标人必须为“湖北***平台”（***平台）登记单位；

3.5投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“***网”（http://****.gov.cn）未被列入失信被执行人名单；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

3.7本项目不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

凡有意参加投标者，应当在宜***网员注册，***网员注册后，请于2026年2月7日至2026年2月28日23时59分止，***网使用实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照，具体操作参见宜昌公共资源电子交易服务系统-交易智库—办事指南，***平台***平台，在所投标段免费下载招标文件。未按规定下载招标文件的，其投标将被否决。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间为2026年3月6日9时00分。

5.2投标人应当在投标截止时间前，***网使用实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照，具体操作参见宜昌公共资源电子交易服务系统交易智库—办事指南，***平台***平台，将加密电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的电子投标文件，招标机构（***平台）将拒收。

6.投标相关事宜

6.1招标机构通过互联****大道****号****楼，宜昌****中心开标厅组织解密工作，并在申请截止时间30分钟前进入宜昌公共资源交易电子服务系统，使用加密其电子投标文件的实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照，具体操作参见宜昌公共资源电子交易服务系统交易智库—办事指南，登录“***平台-网上开标”选择相应标段作在线开标前的准备工作。

6.2申请人应当在能够保证设施设备可靠、***网畅通的任意地点，***网在线参加解密工作。在申请截止时间前，进入宜昌公共资源交易电子服务系统，使用加密其电子投标文件的实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照，具体操作参见宜昌公共资源电子交易服务系统交易智库—办事指南，登录“***平台-网上开标”选择所申请标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

7.评标办法

7.1本次招标评标办法采用 综合评估法 。

7.2本次招标采用“评定分离”（评标和定标分离）方式确定中标单位。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在宜昌公共资源交易数智一体化系统（http://****.gov.cn）上发布。

9.联系方式

招标人：****城市发展有限公司

地址：****道****号

联系人：覃红盛

电话：0717-***2188

招标代理机构：中元建设科技有限责任公司

地址：****道****号（****楼）

联系人：周丁

电话：150****5731

10.招标投标行政监督部门

行政监督部门：

名 称：****城乡建设局

地 址：****道****号

电 话：0717-***0519

2026年2月6日