黄金大厦小区消防设施故障维修项目磋商邀请公告

张家界沁园物业服****大厦小区消防设施故障维修项目进行竞争性磋商采购，邀请符合资格条件的单位参加谈判采购活动。

一、采购项目名称、编号

1、采购项目名称：****小区消防设施故障维修项目

2、委托代理编号：HNFH-2026-F063

二、采购人的采购需求

包号	包名称	简要技术要求	数量	采购项目预算 （元人民币）	代理服务收费 最高限价
1	****小区消防设施故障维修项目	见采购需求	1项	62466.77	3300.00元

项目概况与招标范围

2.1项目名称：****小区消防设施故障维修项目。

2.2建设地点：张家界****大厦小区。

2.3主要内容及规模：小区消防设施故障维修。

2.4承包方式：该项目为固定单价合同。

2.5结算方式：项目完工后经审计核算未达到约定谈判的合同金额，以审计核算的金额进行结算；如审计核算的金额超过合同金额，依据审计金额进行结算。

2.5工期要求：合同签订后3个月内。

2.6质量要求：合格。

2.7安全要求：要求成交供应商应对参加施工的所有人员和第三者投保意外工伤险，并承担拆除施工期间的全部安全责任，成交供应商应制定可靠的施工方案，采取有效安全防护措施，确保无发生安全事故。

2.8招标范围：****小区消火栓系统、火灾自动报警系统、应急照明、排烟设备、消防泵房等共用设施制备维修，详见第四章《采购需求》。

2.9标段划分：本项目不分标段。

三、供应商的资格要求

1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2、本项目的特定资格要求：

（1）湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以"****城***网"查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；

（2）供应商需具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；施工项目部关键岗位人员要求按照湘建建[2020]208号文的相关规定配备和管理；

（3）拟任项目负责人具有机电工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书；项目负责人须为本单位职工且未在其他建设工程项目中担任同类职务（即：项目经理），提供有效的相关证书和近半年内连续三个月为其缴纳社会保险费的证明材料。

备注：①依据湖南省财政厅《关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》，符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》参与政府采购活动，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。

②代表供应商办理谈判有关事宜的要求为法定代表人或其授权委托人，投标供应商法定代表人的授权委托人应当是本单位正式员工（提供近三个月社保证明）。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动；

5、对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与采购活动（处罚期限届满的除外）；

6、本次采购不接受联合体形式投标。

四、获取磋商文件的时间、地点及方式

1、有意参与竞争的供应商，请于2026年09月09日至2026年09月16日，每工作日08时30分至12时，14时30分至17时30分（北京时间），法定代表人（或授权委托人）持营业执照复印件、资质证书复印件、法定代表人身份证明（授权委托书附法定代表人身份证明）****小区三栋一单元302室（详细地址）购买磋商文件。

2、磋商文件每套售价400元（含图纸费），售后不退。可选择现金、金融机构转账方式购买磋商文件。

五、提交首次响应文件的截止时间、谈判时间及地点

1、提交首次响应文件的截止时间：2026年09月21日09时00分（北京时间）。

2、谈判时间：2026年09月21日09时00分（北京时间）。

3、谈判地点：****路****号****小区三栋一单元202室。

六、询问

1、供应商对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

七、采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

（1）名 称：张家界沁园物业服务有限责任公司

（2）地 址：张家界市永定区南庄坪办事处南庄坪居委会

（3）联系人：覃秋林

（4）电 话：139****0867

2、采购代理机构信息

（1）名 称：湖南泛华项目管理有限公司

（2）地 址：****路****号****小区一单元302室

（3）联系人：李淑娟/王群

（4）邮 编：427000

（5）电 话：0744-***2138/139****2222

（6）电子邮箱：31****@****.com

八、其它补充事宜

（1）保证金

开户名称：湖南泛华项目管理有限公司张家界分公司

开 户 行：张家界农村商业银行股份有限公司古庸路支行

银行账号：82015350002590482

（请在用途栏中注明“****小区消防设施故障维修项目”字样）

（2）购买磋商文件款、采购代理服务费

开户名称：湖南泛华项目管理有限公司张家界分公司

开 户 行：张家界农村商业银行股份有限公司古庸路支行

银行账号：82015350002590482

财务部联系人：李先生

财务电话：0744-***2138